Situato a Estepona, un'affascinante città costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, questo appartamento di 70 m² offre due camere da letto e un bagno. Parte di un moderno complesso residenziale recentemente ristrutturato, combina la vicinanza alla spiaggia con la comodità urbana. L'orientamento a nord garantisce piacevoli temperature interne, mentre l'arredamento completo e la cucina attrezzata consentono un'occupazione immediata. Dalla terrazza privata si gode di una vista sul mare, il che rende questa offerta particolarmente allettante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano di Estepona, a pochi passi dalle spiagge di Playa de Estepona e La Rada. La vicinanza immediata a numerosi negozi, ristoranti e scuole sottolinea la sua posizione centrale. L'accessibilità alla rete di trasporto locale è eccellente, con molte destinazioni facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà ben attrezzata con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Le due camere da letto e il bagno sono ideali per coppie o piccole famiglie. L'arredamento completo e la recente ristrutturazione minimizzano lo sforzo di trasloco, rendendolo una scelta pratica per coloro che desiderano stabilirsi rapidamente sulla Costa del Sol.
Sebbene la proprietà sia descritta come recentemente ristrutturata, non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico. L'immobile è stato portato a un eccellente standard, garantendo standard moderni in termini di comfort ed estetica. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sull'esatta entità e data dei lavori di ristrutturazione per comprendere appieno lo stato attuale della proprietà.
L'appartamento è orientato a nord, il che significa che riceve meno luce solare diretta rispetto alle proprietà orientate a sud. Le possibilità di parcheggio sono limitate al parcheggio su strada, il che può essere una sfida in un contesto urbano. Non ci sono informazioni su un ascensore nell'edificio, nonostante la menzione 'Lift' nelle caratteristiche, il che dovrebbe essere chiarito. Il numero di bagni (uno) potrebbe essere considerato limitante da alcuni acquirenti.
Questo appartamento è una scelta adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita immediato sulla Costa del Sol, senza la necessità di ristrutturazioni importanti. È adatto per chi preferisce un ambiente urbano con tutti i servizi raggiungibili a piedi, inclusi negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza alla spiaggia, a soli 524 metri in linea d'aria, attirerà gli amanti del mare. Le 2 camere da letto e i 70 m² di superficie abitabile lo rendono un'opzione pratica per coppie, piccole famiglie o come casa vacanze. Per gli investitori, la posizione in una zona turistica offre potenziale di reddito da locazione, soprattutto data la popolarità di Estepona e la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga (34 km). Lo stato offerto dell'immobile (recentemente ristrutturato, arredato) lo rende un acquisto senza pensieri per chi desidera godersi rapidamente il sole spagnolo.
L'immobile è descritto come in eccellente stato e recentemente ristrutturato, il che suggerisce un livello di finitura moderno. La cucina è completamente attrezzata ('fully fitted'), migliorando la sua funzionalità e facilità d'uso. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort durante i periodi più caldi. Caratteristiche come 'Terrazza Privata' e 'Ascensore' (se presente, questo punto richiede verifica date le informazioni contraddittorie con 'Parcheggio - Stradale') suggeriscono un'esperienza di vita confortevole. La sicurezza tramite 'Videocitofono' ('Entry Phone') contribuisce a un senso di sicurezza. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, 'recently refurbished' implica che le finiture soddisfano gli standard estetici e funzionali contemporanei, orientati alla durata e alla facilità di manutenzione. Si consiglia ai potenziali acquirenti di ispezionare i dettagli della ristrutturazione e i materiali utilizzati in loco.
Questo appartamento a Estepona è offerto a partire da €320.000. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 70 m². Il prezzo posiziona questo oggetto nella fascia media del mercato di Estepona, paragonabile a progetti come Aby Upper. La vicinanza a servizi e spiaggia, unita a una recente ristrutturazione, giustifica questo prezzo. Esiste una variazione di prezzo per immobili simili nella regione, come Habitat Valle Romano che parte da €385.000, e Oceana Gardens I&II da €386.000. Questa specifica proprietà offre un ingresso relativamente accessibile in una località ambita della Costa del Sol.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo vivace con un solido equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento si trova in una zona urbana dove i servizi quotidiani come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e scuole sono a portata di mano. La vicinanza alle spiagge, con Playa de Estepona a soli 524 metri in linea d'aria, invita a frequenti escursioni sulla costa. L'ambiente urbano significa anche accesso a una vasta gamma di ristoranti e caffè, contribuendo al carattere vivace del quartiere. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, la zona è attraente anche per le famiglie. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (1,9%) aumentano il comfort abitativo. Tutto ciò crea un ambiente in cui si possono facilmente godere le ore di sole della Costa del Sol, che con 3.848 all'anno sono più che sufficienti per un piacevole vita all'aperto.
Estepona offre un ambiente di vita dinamico sulla Costa del Sol, caratterizzato da una combinazione di servizi urbani e vicinanza alla costa. Con 79.621 abitanti (previsione 2025) e un settore turistico con 24 hotel, è una città vivace che, tuttavia, conserva il suo carattere locale. La vicinanza alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre opportunità di esperienze naturalistiche, mentre il comune di 137 km² comprende anche valli fertili. Entro un raggio di 2 km, si trovano 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 4 banche, il che indica un alto grado di autosufficienza. L'area conta 134 strutture sportive e 3.163 transazioni immobiliari all'anno, segno di un mercato attivo e di una popolazione residente. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno contribuiscono a un clima piacevole per la maggior parte dell'anno.
La posizione di questo appartamento a Estepona lo colloca in un ambiente urbano dinamico, con accesso diretto alla costa e ai servizi. La mappa mostra la vicinanza di spiagge come La Rada, nonché di servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Ciò sottolinea la praticità della vita quotidiana nella località, mentre l'infrastruttura più ampia, come l'aeroporto, si trova a una distanza di viaggio ragionevole.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar, una posizione strategica che offre accesso sia ai vivaci centri turistici che alle aree naturali più tranquille. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano con tutti i servizi necessari, mentre la vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja offre un contrasto con la costa. La regione di Málaga è rinomata per il suo clima mediterraneo, la ricca cultura e l'ampia infrastruttura, incluso l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP), a 34 km di distanza. Estepona si distingue per il suo centro storico e le sue spiagge ben curate, ed è una località importante nel mercato turistico e immobiliare della Spagna meridionale.
Questo appartamento gode di una posizione molto comoda rispetto a vari servizi e opzioni di trasporto. La spiaggia di La Rada si trova a 769 metri in linea d'aria, e Playa del Cristo a 1,6 km. Il supermercato più vicino si trova a 104 metri e una farmacia a 236 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente facile. Per i golfisti, ci sono diversi campi a circa 4-6 km di distanza. L'accessibilità in auto è buona, con l'aeroporto di Málaga a 34 km in linea d'aria. C'è anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle immediate vicinanze (entro 2 km) offre opzioni di trasporto alternative, il che significa che un'auto non è strettamente necessaria per i residenti che preferiscono i trasporti pubblici o la bicicletta, poiché molti servizi sono raggiungibili anche a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 28°C, con una media annua di 19,2°C. La regione vanta un numero impressionante di ore di sole, con 3.848 ore di sole storicamente registrate all'anno. Questo prolunga la vita all'aperto e la stagione del tempo libero in modo significativo; la stagione balneare, con temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 5 mesi. La posizione sulla costa, a soli 15 metri sul livello del mare, garantisce una piacevole brezza marina e temperature moderate. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine, offre uno spettacolare paesaggio montano e può influenzare i microclimi locali, come i modelli di vento. La dolce pendenza dell'1,9% verso la spiaggia aumenta il comfort per le passeggiate lungo la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente accessibili. Playa del Cristo (1,6 km) è un'altra opzione popolare. Queste spiagge non solo offrono spazio per prendere il sole e nuotare, ma contribuiscono anche all'attrattiva della Costa del Sol. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 5 km, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, sono disponibili diverse strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal a 0,4 km, e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) per gli amanti degli sport acquatici. Con 134 strutture sportive e numerosi luoghi di interesse, come punti panoramici, c'è una vasta offerta sia per la ricreazione attiva che rilassata.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar, una posizione strategica che offre accesso sia ai vivaci centri turistici che alle aree naturali più tranquille. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano con tutti i servizi necessari, mentre la vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja offre un contrasto con la costa. La regione di Málaga è rinomata per il suo clima mediterraneo, la ricca cultura e l'ampia infrastruttura, incluso l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP), a 34 km di distanza. Estepona si distingue per il suo centro storico e le sue spiagge ben curate, ed è una località importante nel mercato turistico e immobiliare della Spagna meridionale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL857752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Estepona si trova in un mercato immobiliare competitivo, con progetti simili come Aby Upper offerti a partire da 320.000 €. Ciò posiziona l'offerta entry-level nella parte inferiore del mercato in questa specifica regione di Estepona. Progetti come Habitat Valle Romano (385.000 €) e Oceana Gardens I&II (386.000 €) si trovano in una fascia di prezzo superiore, il che potrebbe indicare superfici più grandi, servizi migliori o costruzioni più recenti. Il prezzo di questo appartamento, combinato con la sua posizione centrale e vicina alla spiaggia e la recente ristrutturazione, offre un interessante equilibrio tra costo e stile di vita. Le 3.163 transazioni immobiliari annuali nella provincia di Málaga e un reddito mediano di 16.450 € suggeriscono un mercato attivo con diversi livelli di prezzo. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi è una caratteristica condivisa con molte costruzioni sulla Costa del Sol, ma la combinazione specifica di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano è qui molto pronunciata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
