Стан средњег спрата у Естепони, на Коста дел Сол, нуди 70 м² стамбеног простора са две спаваће собе и једним купатилом. Пројекат је недавно реновиран и нуди директан поглед на море. Локација обезбеђује лак приступ погодностима и плажи, док је удаљеност од 34 км од аеродрома Малага погодан за честа путовања. Овај смештај представља комбинацију модерног живота и приступачности приморским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу Естепоне, овај стан се налази на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада и луке. Близина продавница, школа и градских садржаја подржава лак свакодневни живот. Удаљеност од 34 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама, што чини локацију практичном за путнике.
Овај стан задовољава потребе за животним простором у близини градских погодности и обале. Са две спаваће собе и једним недавно реновираним купатилом, нуди функционалан и удобан амбијент. Поседовање терасесе са погледом на море и клима-уређаја додатно побољшава квалитет живота, посебно током топлијих месеци.
Иако је ово обновљени стан, он представља модерно решење становања. Недавно реновирање подразумева се да су примењене савремене грађевинске праксе и материјали. Поседовање лифта у згради додатно подиже ниво комфора и приступачности стана.
Овај стан не нуди паркинг место у оквиру самог објекта, већ се паркирање обавља на улици. Оријентација према северу значи да стан не прима директну сунчеву светлост током целог дана, што може утицати на осветљеност и грејање у одређеним периодима. Нема приватних башта нити директног приступа за особе са смањеном покретљивошћу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан живот у приморском граду, са погодностима на дохват руке. Одлично стање и недавно реновирање чине га атрактивним за оне који желе да се уселе без додатних улагања. Близина плаже и луке, као и урбаних садржаја, одговара онима који цене лак приступ активностима на отвореном и градском животу. Северна оријентација може бити предност за оне који траже хладнији животни простор током лета. Поседовање терасе са погледом на море додатно повећава његову привлачност за оне који желе да уживају у медитеранском амбијенту. Погодност приступа аеродрому Малага чини га добрим избором за честе путнике или оне који живе на релацији више локација.
Стан је у одличном стању и недавно је реновиран, што указује на употребу квалитетних материјала и савремених грађевинских стандарда. Потпуно намештен ентеријер подразумева да су све потребне ставке за становање присутне и усклађене. Потпуно опремљена кухиња пружа функционалност за свакодневну употребу. Уградњом клима уређаја обезбеђена је контрола температуре током целе године. Карактеристике као што су лифт у згради и приватна тераса додатно подижу ниво комфора и квалитет живљења. Сигурносни систем улазних врата пружа додатни осећај сигурности.
Почетна цена овог стана од 320.000 евра позиционира га у средњем ценовном рангу за станове са две спаваће собе у Естепони. С обзиром на недавно реновирање, комплетно намештен ентеријер и поглед на море, цена одражава вредност у тренутним условима тржишта. Постојећа упоредива понуда, попут Aby Upper у Естепони по истој почетној цени, сугерише да је ова некретнина конкурентна. Детаљнија анализа доступности би захтевала увид у тренутне листинге и могуће варијације цена у зависности од спрата или специфичних карактеристика стана. Процењује се да је овај стан доступан за куповину, али се препоручује провера актуелне понуде.
Живот у овом стану у Естепони значи лак приступ градским погодностима и обали. Смештен у близини плаже Ла Рада и луке, нуди прилику за свакодневне шетње обалом. Урбано окружење пружа лак приступ продавницама, ресторанима и школама, што доприноси динамичном свакодневном ритму. Због северне оријентације, стан може бити пријатно хладан током летњих месеци, док клима уређај обезбеђује додатну удобност. Близина спортских центара и других садржаја подржава активни стил живота. Ова локација је погодна за оне који траже комбинацију урбаног живота и близине мора, са лаком доступношћу основних потрепштина.
Живот у Естепони нуди баланс између урбаног живљења и спокојства приморског града. Општина покрива 137 км², обухватајући плодну долину и планинске области Сијера Бермеја. Близина градских садржаја као што су ресторани (50 у радијусу од 2км), школе (6) и апотеке (18) омогућава лак свакодневни живот. Бројни паркови и кафићи доприносе пријатној атмосфери. У близини се налази и 2 здравствена центра, обезбеђујући приступ здравственој заштити. Становништво од око 79.621 становника (2025) указује на град средње величине са развијеном инфраструктуром, укључујући 19 основних и 10 средњих школа.
Овај дигитални приказ локације омогућава визуелизацију Естепоне, са фокусом на урбани центар и близину обале. Можете видети распоред улица, удаљеност до плажа попут Ла Раде и Пуерто Естепоне, као и позиционирање објекта у односу на основне погодности попут продавница и школа.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је као мирније одмаралиште у поређењу са суседном Марбељом (25 км источно), али са лаком доступношћу урбаним центрима. У близини су Алхесирас (42 км западно) и Малага (73 км источно), главни град провинције. Ова локација омогућава уживање у смиренијем темпу живота Естепоне, уз истовремено обезбеђен приступ већим градовима за културне и комерцијалне потребе.
Локација овог стана у Естепони нуди одличну приступачност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м) и луке Пуерто Естепона (1.7 км). Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи здравствени центар је на 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо и Ацата Голф налазе се на око 4.1-4.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км, што олакшава међународна путовања. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, где се температуре крећу од 12°C до 28°C. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године. Због тога, је пливачки сезона дуга, која траје око 5 месеци, када се температура воде одржава изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора, са благом падином од 1.9% према плажи, чини ово подручје пријатним и лако доступним. Планински масив Сијера Бермеја у позадини додаје пејзажу и пружа могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богатство плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара и позната је по својој дужини и садржајима. Друге популарне плаже попут Плаја де Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) су такође лако доступне. Регион је такође познат по својим голф теренима, са Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км) у близини. Постоји велики број спортских центара, укључујући Полидепортиво Мунисипал (0.4 км), који нуде разноврсне могућности за рекреацију. Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају додатне активности на води и обали.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је као мирније одмаралиште у поређењу са суседном Марбељом (25 км источно), али са лаком доступношћу урбаним центрима. У близини су Алхесирас (42 км западно) и Малага (73 км источно), главни град провинције. Ова локација омогућава уживање у смиренијем темпу живота Естепоне, уз истовремено обезбеђен приступ већим градовима за културне и комерцијалне потребе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL857752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним општинама на Коста дел Сол, Естепона нуди специфичан баланс између урбаног живота и мирнијег темпа. На пример, Марбеља, источно од Естепоне, често се повезује са луксузом и активнијим ноћним животом, док Естепона задржава репутацију града са више породично оријентисаним садржајима и спокојнијим окружењем. Упоредни пројекат Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од 320.000 евра, указује на сличан ценовни ниво за ову категорију некретнина у граду. Habitat Valle Romano и Oceana Gardens I&II, такође у Естепони, нуде се по вишим почетним ценама (385.000 евра и 386.000 евра респективно), што сугерише да овај предложени стан представља приступачнију опцију у оквиру локалног тржишта, посебно узимајући у обзир његову реновираност и директан поглед на море. Регион нуди око 3.848 сунчаних сати годишње, са температуром у распону од 12-28°C, што је константан фактор привлачности за међународне купце који траже медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
