Dit appartement is gelegen in het levendige Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 85 m² biedt het een functionele leefruimte. De ligging nabij het strand en diverse faciliteiten maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met een focus op gemak en nabijheid van het stadsleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gesitueerd in Estepona, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, apotheken en scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, draagt bij aan het aangename leefklimaat.
Dit appartement is geschikt voor wie een praktische en goed georganiseerde woonomgeving zoekt. De indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gecombineerd met een volledig ingerichte keuken en een berging, biedt functionaliteit. De aanwezige airconditioning zorgt voor comfort, ongeacht het seizoen.
Dit betreft een bestaande woning in uitstekende staat. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor oplevering. De kenmerken van de woning, zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing, duiden op een solide constructie en afwerking.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving en biedt stedelijke uitzichten. Er is geen directe toegang tot privéstrandfaciliteiten. De parking is op straatniveau, wat mogelijk beperkingen kan opleveren in drukke periodes. Het appartement beschikt over één badkamer, wat voor sommige huishoudens beperkt kan zijn.
Ref: VL910808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of koppels die waarde hechten aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed, biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het is ook geschikt voor wie op zoek is naar een functionele woning in een gebied met goede infrastructuur, aangezien scholen, supermarkten en gezondheidscentra zich op korte afstand bevinden. De zuidelijke oriëntatie en de mogelijkheid om veel te voet of per fiets te doen, spreken een praktisch ingesteld publiek aan dat de voorkeur geeft aan gemak en mobiliteit in een stedelijke context. De woning is tevens interessant voor investeerders gezien de ligging in een toeristisch gebied met 3.163 vastgoedtransacties recentelijk.
De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse kenmerken die duiden op een solide afwerking. Marmeren vloeren in de leefruimtes en slaapkamers zorgen voor een duurzame en esthetische basis. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan een betere geluidsisolatie en thermisch comfort. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een airconditioningsysteem dat zowel warme als koude lucht kan leveren, wat het hele jaar door een aangename binnentemperatuur garandeert. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De volledig uitgeruste keuken voldoet aan moderne eisen. De woning is volledig gemeubileerd, wat direct wonen mogelijk maakt.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €299.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een totale woonoppervlakte van 85 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving van Estepona, nabij voorzieningen en het strand. Als bestaande bouw ('resale') is de woning direct beschikbaar. Variaties in prijs zijn afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele recente marktontwikkelingen, maar de 'vanaf'-prijs geeft een indicatie voor dit type appartement.
Estepona biedt een dynamische stedelijke omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Met een supermarkt op slechts 104 meter hemelsbreed en een apotheek op 236 meter, zijn de meest noodzakelijke voorzieningen direct bij de hand. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer, evenals 6 scholen en 18 apotheken, onderstreept de stedelijke aard van deze locatie. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 0,4 kilometer hemelsbreed draagt bij aan een actieve levensstijl. De woning zelf profiteert van de zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch als leefbaar is, met de mogelijkheid om de meeste activiteiten te voet of per fiets te ondernemen.
Estepona biedt een bruisend stadsleven met alle gemakken dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt slechts 104 meter hemelsbreed verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 236 meter. De woning ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. Dit creëert een omgeving waarin zowel stedelijke activiteit als kustrecreatie centraal staan. De stad zelf telt 79.621 inwoners (prognose 2025), wat zorgt voor een levendige gemeenschap buiten het hoogseizoen. Met 50 restaurants en 22 cafés in de nabije omgeving is er ruime keuze voor sociale activiteiten en culinaire ervaringen.
Dit appartement is gelegen in het hart van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, wat de locatie kenmerkt als een praktische en centraal gelegen woonplek.
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een stad met een eigen karakter, gelegen tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer lokaal stadsgevoel. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het binnenland zorgt voor een contrast met de kustlijn. De internationale luchthaven van Málaga is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Estepona is een gevestigde plaats met een aanzienlijke lokale bevolking, wat zorgt voor activiteit gedurende het hele jaar.
De bereikbaarheid van dit appartement in Estepona is goed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt hemelsbreed op 524 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol is 64 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. De nabijheid van voorzieningen is een sterk punt: een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. Drie golfbanen bevinden zich op circa 4 tot 5 kilometer hemelsbreed, en er is een EV-laadpaal op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.848 per jaar, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is met 1,9% zeer vlak, wat het wandelen naar de kust comfortabel maakt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt mogelijkheden voor natuurbeleving in een bergachtige omgeving, hoewel de directe woonomgeving stedelijk en vlak is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra op 0,4 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) binnen een korte rijafstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km) en de vele restaurants en cafés dragen bij aan een gevarieerd recreatieaanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een stad met een eigen karakter, gelegen tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer lokaal stadsgevoel. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het binnenland zorgt voor een contrast met de kustlijn. De internationale luchthaven van Málaga is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Estepona is een gevestigde plaats met een aanzienlijke lokale bevolking, wat zorgt voor activiteit gedurende het hele jaar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aby Upper (vanaf €320.000), Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) en Oceana Gardens I&II (vanaf €386.000), positioneert dit appartement zich met een startprijs van €299.000 aan de lagere kant van het aanbod in Estepona. Deze projecten bevinden zich vaak iets verder van het directe stadscentrum of bieden meer voorzieningen, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Aby Upper, eveneens in Estepona, deelt de focus op een stedelijke omgeving maar is geprijsd vanaf €320.000. Habitat Valle Romano en Oceana Gardens I&II lijken zich te richten op een ander segment, mogelijk met meer luxe, grotere oppervlaktes of golfgerelateerde faciliteiten, wat de hogere vanafprijzen verklaart. De prijs van dit appartement, in combinatie met de directe nabijheid van stranden en voorzieningen, biedt een specifieke waarde propositie voor kopers die prioriteit geven aan locatie en bereikbaarheid boven extra faciliteiten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
