Cet appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une solution de logement pratique dans un environnement urbain établi. Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 85 m² de surface habitable, le bien est conçu pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité des commodités urbaines. L'orientation sud promet une bonne exposition au soleil sur la terrasse privée. Le projet est situé dans un quartier bénéficiant à la fois d'une infrastructure locale et d'un attrait touristique, offrant un accès direct aux commodités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Estepona, une ville connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. La proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage souligne la qualité de vie urbaine. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, permettant les courses à pied et assurant une bonne connexion avec les environs.
Pour les acheteurs recherchant une propriété à distance de marche de toutes les installations importantes, cet appartement est un choix approprié. L'équipement avec climatisation, placards intégrés et une cuisine entièrement équipée répond aux besoins de base. L'appartement est conçu pour une utilisation flexible, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances, où la commodité et l'accessibilité sont primordiales.
Ce bien est classé comme revente, ce qui signifie qu'il existe déjà et a été habité. Par conséquent, il n'y a pas de processus de construction typique avec des permis de construire ou des calendriers de phases de construction détaillés. L'état est décrit comme 'excellent', suggérant un bon entretien ou des rénovations récentes. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel existant avec ascenseur.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, mais se concentre sur une vue urbaine. Un garage privé ou une place de parking ne fait pas partie de l'offre ; les possibilités de stationnement se trouvent dans la rue. L'appartement est entièrement meublé, ce qui pourrait être une limitation pour certains acheteurs préférant leur propre mobilier. Il n'y a pas d'indications explicites de piscines communes ou de jardins dans l'environnement immédiat de l'appartement.
Ref: VL910808
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un emplacement central dans une ville animée et qui privilégient les courtes distances. Si vous recherchez une propriété immédiatement habitable offrant toutes les commodités nécessaires à proximité, cet objet pourrait vous intéresser. Il est adapté pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine espagnole authentique, avec un accès rapide aux plages et aux commerces locaux. Il peut également convenir aux acheteurs cherchant une résidence de vacances nécessitant peu d'entretien et facilement louable. La proximité des écoles et autres installations le rend également attrayant pour les familles avec enfants à la recherche d'une solution de logement pratique et bien connectée.
La propriété se présente dans un excellent état avec des caractéristiques de finition de haute qualité, suggérant une bonne qualité de construction et de finition. L'appartement est équipé de la climatisation (air chaud et froid) pour assurer des températures agréables toute l'année. Les sols sont en marbre, connu pour sa durabilité et son esthétique. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite a été prise en compte. L'installation de la fibre optique (WiFi) assure une connectivité moderne.
L'appartement est proposé à partir de 299 000 €. Cette tarification le place dans le segment moyen du marché local pour des biens de taille et de localisation similaires à Estepona. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 85 m². Il est actuellement proposé en revente, ce qui suggère une disponibilité immédiate après la finalisation du processus d'achat. Des informations détaillées sur d'éventuelles variations de prix ou d'autres unités disponibles ne sont pas spécifiées. Il est important de noter que le prix indiqué est un prix de départ.
Estepona est une ville qui combine la vie andalouse authentique avec les commodités de la Costa del Sol. Cet appartement est situé dans un quartier animé où la vie quotidienne est marquée par la proximité des magasins, des restaurants et de la plage. Le supermarché situé à 104 mètres et les pharmacies voisines (236 m) facilitent grandement les courses quotidiennes. Les écoles sont également facilement accessibles, soulignant son adéquation pour les familles. La plage voisine de Playa de Estepona (524 m) invite aux promenades. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La zone offre un bon choix d'options gastronomiques avec 50 restaurants et 22 cafés accessibles à pied.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie résider dans un environnement urbain dynamique caractérisé par une forte concentration de commodités. La proximité immédiate des commerces (supermarché 104 m, pharmacie 236 m) et des offres gastronomiques (50 restaurants, 22 cafés dans un rayon de 2 km) façonne la vie quotidienne. La plage est également facilement accessible (Playa de Estepona 524 m). Plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. Estepona, avec plus de 79 000 habitants, offre une atmosphère vivante qui persiste même en dehors de la saison touristique. Le climat, avec une moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement, favorise un mode de vie actif.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville animée de la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité d'installations importantes telles que la plage, les commerces et les connexions de transport. La carte donne un aperçu visuel de l'environnement urbain et du positionnement stratégique au sein de la ville et de la région de Málaga.
L'appartement est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. Avec une distance de 34 km de l'aéroport de Malaga, la connexion aux routes aériennes internationales est bonne. La ville d'Estepona elle-même offre un mélange de charme espagnol traditionnel et d'installations touristiques modernes, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
La connectivité des transports est un avantage clé de cet emplacement. Avec seulement 104 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 236 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes se font facilement à pied. La plage de La Rada n'est qu'à 769 mètres. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques minutes de marche, facilitant l'utilisation des transports en commun (8 lignes). Pour les automobilistes, la connexion au réseau routier est bonne, même si les places de stationnement dans la rue sont disponibles. L'aéroport de Malaga est à 34 km, donc facilement accessible pour les voyages internationaux. Les golfeurs trouveront une option à proximité avec Valle Romano Golf à seulement 4,1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,9% vers la plage contribuent à un microclimat agréable. La Sierra Bermeja en arrière-plan offre des possibilités d'excursions dans la nature, tandis que la situation côtière assure des brises maritimes. La ville est caractérisée par des vallées fertiles et des montagnes, créant un paysage varié.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un attrait majeur. La Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des conditions idéales pour la détente et les sports nautiques. Outre les activités de plage, il existe un large éventail d'options de loisirs. Plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont rapidement accessibles. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) complètent l'offre de loisirs et favorisent un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. Avec une distance de 34 km de l'aéroport de Malaga, la connexion aux routes aériennes internationales est bonne. La ville d'Estepona elle-même offre un mélange de charme espagnol traditionnel et d'installations touristiques modernes, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Estepona, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen. Aby Upper commence à 320 000 €, Habitat Valle Romano à 385 000 € et Oceana Gardens I&II à 386 000 €. L'appartement présenté ici, à 299 000 €, est en dessous de ces prix, mais offre une surface habitable solide de 85 m². Son emplacement dans un environnement urbain avec une proximité immédiate des commodités est un argument de vente fort, contrairement à certains projets dans des zones de golf plus éloignées. L'équipement avec sols en marbre et climatisation correspond au standard des biens de revente dans la région. Tandis que les projets mentionnés ci-dessus peuvent présenter des constructions plus récentes ou des équipements plus exclusifs, cet appartement se distingue par sa proximité immédiate avec la ville et son bon rapport qualité-prix pour les acheteurs privilégiant un emplacement établi.
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