关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的中心地带，靠近商店、学校和公共交通。距离海滩仅几步之遥，距离超市仅 104 米，日常生活变得轻松便捷。虽然地处城市环境，但其位置确保了对该地区主要景点和服务的良好可及性。
对于那些寻求便利且功能齐全的住所的人来说，这座公寓恰到好处。它拥有 2 间卧室和 1 间浴室，适合小家庭、夫妇或单身人士。室内设计旨在最大限度地利用空间，提供舒适的起居区和设备齐全的厨房，满足日常需求。
该房产是二手的，但状况极佳，提供了一种即时入住的解决方案，无需等待新建筑项目。其卓越的条件表明得到了良好的维护，并准备好迎接其新主人。
该房产朝南，享有城市景观。虽然它拥有空调和现代化的功能，但它不提供海景或私人停车位（仅提供街边停车）。它建于一座建筑中，可能不提供别墅式房产的独特性。
Ref: VL910808
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座公寓非常适合那些寻求西班牙海岸生活便利性的人。对于那些喜欢在商店、餐馆和海滩附近生活的人来说，它是一个理想的选择。正在寻找易于维护的第二居所的退休夫妇会发现它的尺寸和位置非常适合。年轻专业人士或小家庭会欣赏靠近学校和公共交通的便利性。此外，对于那些寻求交通便利的房产的人来说，距离马拉加机场 (Málaga Airport) 34 公里，非常适合经常旅行的人。易于打理的性质也吸引了那些想要一个不需要大量维护但仍能享受阳光和生活方式的人。
该公寓秉承卓越的品质，拥有现代化的舒适设施。室内配备了空调系统，包括冷热空气调节，确保全年舒适。公寓铺设了大理石地板，增添了一抹优雅和耐用性。双层玻璃窗有助于隔热和隔音。它配有齐全的衣柜，提供了充足的存储空间。厨房设备齐全，适合烹饪。该公寓还设有带顶棚的露台，为户外休闲活动提供了遮蔽空间。此外，它还配备了 WiFi，并设有独立的房间，提供额外的实用性。为了方便起见，还提供电梯和无障碍通道，以适应行动不便的人士。
该公寓的起价为 299,000 欧元，提供了一个在备受追捧的埃斯特波纳 (Estepona) 地区获得房产的机会。作为转售物业，它提供了即时入住的机会，省去了等待新开发项目的烦恼。该房产拥有 2 间卧室和 1 间浴室，其定价反映了其在城市中心的位置及其提供的便利设施。由于其优越的地理位置和潜在的资本增值，它也可能成为一项有吸引力的投资。
埃斯特波纳 (Estepona) 的日常生活是一种平衡的融合，介于城市活力和悠闲的海滨氛围之间。该公寓位于市中心，意味着您可以在几分钟内漫步到商店、餐馆和学校。清晨，您可以在附近的商店购买新鲜面包，或者悠闲地散步到海滩享受海风。晚上，周边地区提供各种餐饮选择。对于那些需要出行的人来说，公共交通选择充足，而对于车主来说，街边停车是可行的。该地区的医疗保健和教育设施也近在咫尺，为居民提供了一个舒适且自给自足的环境。该地区全年约有 3,848 小时的日照，平均气温约为 19.2°C，这为户外活动和享受地中海气候创造了有利条件。
Estepona 镇是一个充满活力的地区，拥有完善的城市环境。该公寓地理位置优越，步行即可到达各种便利设施，如超市 (104 m)、药房 (236 m) 和体育中心 (0.4 km)。教育机构，包括 19 所小学和 10 所中学，都在附近。该镇还拥有 2 个健康中心，确保居民可以获得优质的医疗保健服务。周边地区有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。公园和银行也近在咫尺，增加了便利性。该地区拥有 3,163 处房产交易，表明其房地产市场的活跃度。2025 年，人口预计为 79,621 人，这是一个蓬勃发展的社区。
该地图显示了埃斯特波纳 (Estepona) 公寓的战略位置。它突出了靠近海滩（如普拉亚德埃斯特波纳 (Playa de Estepona) 和拉达海滩 (La Rada)）以及各种便利设施，包括商店、学校和体育中心。地图还标示了到马拉加机场 (Malaga Airport) 和附近高尔夫球场的距离，提供了该地区连接性和可及性的全面视图。
Estepona 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，是马拉加省 (Málaga Province) 的一个迷人城镇。它在 137 平方公里的土地上，地理位置优越，靠近著名的目的地，如马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔法罗 (Gibralfaro)。该镇本身以其风景如画的老城区、金色的海滩和繁茂的自然风光而闻名。它在山区和海岸线之间取得了平衡，提供多样化的景观和活动。
该公寓的战略位置提供了出色的连接性。它距离普拉亚德埃斯特波纳 (Playa de Estepona) 海滩仅 524 米，距离拉达海滩 (La Rada) 769 米。对于寻求高尔夫的人来说，瓦列罗曼诺高尔夫 (Valle Romano Golf) 距离酒店仅 4.1 公里，阿扎塔高尔夫 (Azata Golf) 距离酒店 4.4 公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 距离酒店约 64 公里（飞行距离），方便国际旅行。公共交通十分便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，让出行更加轻松。对于电动汽车车主来说，最近的充电站距离仅 1.3 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的核心地带，享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，全年阳光充足，日照时间高达 3,848 小时。这里的夏季温暖宜人，而冬季则温和。该地区拥有 5 个月的适宜游泳季节，水温通常在 20°C 或更高。该镇周围环绕着肥沃的山谷和西拉贝梅哈 (Sierra Bermeja) 山脉，最高海拔为 1,449 米，为户外活动和欣赏自然美景提供了机会。年平均降雨量适中，大部分集中在冬季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 提供丰富的休闲活动。该公寓距离几个著名的海滩仅有很短的步行路程，包括普拉亚德埃斯特波纳 (Playa de Estepona) (524 m)、拉达海滩 (La Rada) (769 m) 和普拉亚德尔克里斯托 (Playa del Cristo) (1.6 km)。该地区还拥有众多高尔夫球场，包括瓦列罗曼诺高尔夫 (Valle Romano Golf) (4.1 km) 和阿扎塔高尔夫 (Azata Golf) (4.4 km, 4.6 km)。体育爱好者会发现该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心。此外，还有 Puerto Estepona (1.7 km) 和 Puerto Deportivo (1.9 km) 等港口提供水上活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，是马拉加省 (Málaga Province) 的一个迷人城镇。它在 137 平方公里的土地上，地理位置优越，靠近著名的目的地，如马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔法罗 (Gibralfaro)。该镇本身以其风景如画的老城区、金色的海滩和繁茂的自然风光而闻名。它在山区和海岸线之间取得了平衡，提供多样化的景观和活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与 Aby Upper（起价 320,000 欧元）、Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）和 Oceana Gardens I&II（起价 386,000 欧元）等其他埃斯特波纳 (Estepona) 的房产相比，此公寓起价为 299,000 欧元，在价格上具有竞争力。虽然所有这些房产都位于埃斯特波纳 (Estepona) 地区，但该公寓的独特之处在于其位于市中心的位置，步行即可到达海滩和各种便利设施。Aby Upper 可能提供不同的住宿类型，而 Habitat Valle Romano 和 Oceana Gardens I&II 可能提供更现代化的设施或不同的社区氛围。该房产的转售性质意味着它可以提供即时入住，而一些新开发项目可能需要等待。其 85 平方米的居住空间和 1 间浴室的配置使其成为寻求更紧凑但位置优越的房产的买家的理想选择。该地区拥有丰富的活动，包括高尔夫和海滩，但该公寓尤其适合那些重视城市生活便利性的人。
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