Projekt v Esteponi ponuja sodobno bivanje v mestnem okolju, le lučaj od plaže. S svojo lokacijo v provinci Málaga, na obali Costa del Sol, nudi dostop do raznolikih dejavnosti in udobja, značilnih za to priljubljeno špansko regijo. Stanovanje z dvema spalnicama in eno kopalnico predstavlja funkcionalno izbiro za tiste, ki iščejo udobje in priročnost v aktivnem primorskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Soseska v Esteponi zagotavlja neposredno bližino mestnih storitev in plaž, kar omogoča lahkotno integracijo v lokalno življenje. Ta urbana lega poudarja dostopnost vsakdanjih potrebščin in možnosti za sprostitev ob morju, ne da bi pri tem žrtvovali udobje mestnega življenja.
Za posameznike in pare, ki cenijo praktičnost in mobilnost, ponuja to stanovanje optimalno postavitev. Bližina trgovin, restavracij in javnega prevoza omogoča enostavno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu, medtem ko je dostop do plaže poudarjen za uživanje v obmorskem okolju.
Ta nepremičnina je del segmenta obstoječih nepremičnin, kar pomeni, da je že dokončana in pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ni v fazi gradnje, kar izključuje čakalne dobe ali prihodnje načrte za dokončanje, in omogoča neposredno uporabo ali najem.
Projekt ne nudi lastnega parkirnega prostora v garaži ali zasebnega bazena; parkiranje je urejeno na ulici. Prav tako ne ponuja panoramskih razgledov na morje ali gore, saj je orientacija in posledično razgled usmerjen v urban prostor.
Ref: VL910808
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno mestno življenje z lažjim dostopom do obmorskega okolja. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino vseh osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, ter hkrati želijo imeti plažo na dosegu kratkega sprehoda. Odlična izbira je za nekoga, ki se želi umakniti od vzdrževanja večje hiše in išče bolj praktično rešitev. Prav tako bi lahko ustrezala ljudem, ki načrtujejo delno ali celotno preselitev v Španijo in želijo biti v središču dogajanja, hkrati pa ohraniti možnost hitrega dostopa do letališča Málaga (oddaljenega 34 km zračne razdalje). Opremljenost in pogoje stanovanja so primerni za takojšnje bivanje ali oddajanje, brez potrebe po obsežnih predelavah.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje dobro vzdrževanje in kakovostno izvedbo. Notranjost se ponaša z marmornimi tlemi, kar daje prostoru eleganco in trajnost, kar je tipično za gradnje v tej regiji. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo zvočno in toplotno izolacijo, kar je pomembno za udobje skozi vse leto. Klimatska naprava s hladnim in toplim zrakom omogoča nadzor temperature v vseh letnih časih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so vsi potrebni aparati nameščeni. Pohištvo je popolno, kar omogoča takojšnje vseljenje brez dodatnih stroškov za opremo. Upoštevajoč, da gre za obstoječo nepremičnino, je stopnja dokončanosti in kakovost materialov odvisna od prvotne gradnje in morebitnih kasnejših prenov, vendar opis 'odlično stanje' nakazuje dobro splošno kakovost.
Stanovanje z dvema spalnicama in 85 m² bivalne površine je na voljo po ceni od 299.000 €. Ta cenovna točka uvršča nepremičnino v segment srednjega cenovnega razreda na območju Estepone, ki je znano po svoji raznoliki ponudbi. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je na voljo za takojšnje prevzemanje, kar omogoča hitro prilagajanje novim življenjskim okoliščinam ali investicijskim načrtom. Cene v regiji so sicer lahko zelo variabilne glede na lokacijo, velikost in opremljenost, vendar ta ponudba predstavlja konkurenčno vstopno točko za bivanje v mestnem okolju blizu morja.
To stanovanje se nahaja v živahnem mestnem jedru Estepone, kjer se vsakdanje življenje odvija v ritmu mesta z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Blizina plaže La Rada, oddaljene manj kot kilometer, omogoča spontane obiske ob morju ali sprehode ob obali. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, kavarn in trgovin, kar podpira koncept življenja, kjer so vsakdanje potrebe izpolnjene brez dolgih poti. Lokalna infrastruktura, vključno s supermarketi, lekarnami in športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal, ki je oddaljen le 400 metrov, zagotavlja udobje in funkcionalnost. Mesto samo, obdano s hribi Sierra Bermeja, ponuja kontrast med mestnim vrvežem in bližino naravnih lepot, kar predstavlja osnovo za raznoliko vsakdanje izkušnjo.
Življenje v tem stanovanju v Esteponi pomeni integracijo v urbano okolje, kjer so osnovne potreščine lahko dosegljive peš. Bližina supermarketa (104 m) in lekarne (236 m) zagotavlja enostavno oskrbo z vsakodnevnimi potrebščinami. Možnost hoje do plaže La Rada (524 m) ali La Rada (769 m) omogoča uživanje v obmorski dejavnosti brez potrebe po prevozu. V radij 500 metrov spadajo tudi športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, kar omogoča aktiven življenjski slog. Dostopnost restavracij (50 v radiju 2 km) in kavarn (22 v radiju 2 km) zagotavlja raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Hkrati bližina avtobusnih postaj (50 postaj v bližini) omogoča učinkovito javno mobilnost znotraj mesta in širše.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, z poudarkom na bližini plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Nudi vizualni pregled dostopnosti do ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča in letališče, ter razkriva mestno naravo okolice s številnimi storitvami na dosegu roke.
Projekt se nahaja v Esteponi, območju južne Španije, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzije. Ta lokacija ga postavlja na zahodni del Costa del Sol, med Marbellom in polotokom Gibraltar. Estepona je znana po svojem tradicionalnem šarmu, ki se prepleta z modernim razvojem, ponuja pa tudi bližino večjih mest, kot je Málaga (približno 64 km zračne razdalje), ki ponuja bogato kulturno ponudbo in mednarodno letališče.
Lokacija omogoča dobro povezljivost z ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, medtem ko je La Rada oddaljena 769 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km zračne razdalje, kar omogoča relativno hitro potovanje. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km in 4.6 km). Dostop do mestnih centrov je omogočen preko javnega prevoza, saj je v bližini 50 postaj javnega prevoza, ki povezujejo različne dele mesta in okolice.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in 3,848 sončnimi urami letno. To omogoča, da je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Nadmorska višina stanovanja je 15 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja bližino obale in relativno ravno okolico s skoraj neopaznim naklonom (1.9%) proti plaži. Okoliško območje je delno hribovito, z vznožjem gorovja Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov, kar nudi kontrast obalnemu ravniku in možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaž je ena ključnih prednosti te lokacije. Playa de Estepona in La Rada sta najlažje dostopni, oddaljeni le nekaj sto metrov. Playa del Cristo, znana po svoji slikovitosti, je oddaljena 1.6 km. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo igrišča, kot so Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto nudi tudi obsežno športno infrastrukturo, saj je v radiju 2 km več športnih centrov in parkov. Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem utripu.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Esteponi, območju južne Španije, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzije. Ta lokacija ga postavlja na zahodni del Costa del Sol, med Marbellom in polotokom Gibraltar. Estepona je znana po svojem tradicionalnem šarmu, ki se prepleta z modernim razvojem, ponuja pa tudi bližino večjih mest, kot je Málaga (približno 64 km zračne razdalje), ki ponuja bogato kulturno ponudbo in mednarodno letališče.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Aby Upper (od 320.000 €), Habitat Valle Romano (od 385.000 €) in Oceana Gardens I&II (od 386.000 €), to stanovanje ponuja cenovno ugodnejšo možnost za vstop v nepremičninski trg na območju Estepone. Medtem ko omenjeni projekti morda nudijo novejše objekte ali drugačne lokacije (npr. bližje golf igriščem ali z drugačnimi razgledi), to stanovanje izstopa zaradi svoje izjemne mestne lege in bližine plaže. Cene v regiji Costa del Sol se lahko znatno razlikujejo, pri čemer so projekti v prvi liniji ob morju ali v ekskluzivnih resortih običajno dražji. Ta ponudba predstavlja možnost za pridobitev nepremičnine v atraktivni lokaciji po dostopnejši ceni, kar je lahko pomemben dejavnik za kupce z omejenim proračunom ali tiste, ki dajejo prednost mestni dostopnosti pred specifičnimi resort funkcionalnostmi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
