Este apartamento em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma solução de habitação prática num ambiente urbano estabelecido. Com 2 quartos e 1 casa de banho em 85 m² de área útil, a propriedade é concebida para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a comodidades urbanas. A orientação sul promete boa exposição solar no terraço privado. O projeto está localizado numa área que beneficia tanto de infraestrutura local como de atração turística, oferecendo acesso direto às comodidades do dia-a-dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, uma cidade conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A proximidade imediata a lojas, escolas e à praia sublinha a qualidade de vida urbana. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura, que permite fazer recados a pé e garante uma boa ligação aos arredores.
Para compradores que procuram uma propriedade a uma curta distância a pé de todas as instalações importantes, este apartamento é uma escolha adequada. O equipamento com ar condicionado, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada atende às necessidades básicas. O apartamento é projetado para uso flexível, seja como residência permanente ou como casa de férias, onde a conveniência e a acessibilidade são primordiais.
Esta propriedade é classificada como revenda, o que significa que já existe e foi habitada. Consequentemente, não existe um processo de construção típico com licenças de construção ou planos de fases de construção detalhados. O estado é descrito como 'excelente', sugerindo boa manutenção ou renovações recentes. O apartamento faz parte de um complexo residencial existente com elevador.
O projeto não oferece vista direta para o mar, focando-se numa vista urbana. Uma garagem privada ou lugar de estacionamento não faz parte da oferta; as possibilidades de estacionamento encontram-se na rua. O apartamento é vendido totalmente mobilado, o que pode ser uma limitação para alguns compradores que preferem o seu próprio mobiliário. Não há indicações explícitas de piscinas comuns ou jardins no ambiente imediato do apartamento.
Ref: VL910808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma localização central numa cidade animada e que valorizam distâncias curtas. Se procura uma propriedade imediatamente habitável que ofereça todas as comodidades necessárias nas proximidades, este imóvel pode ser interessante. É adequado para quem deseja desfrutar da vida urbana espanhola autêntica, com acesso rápido a praias e comércios locais. Também pode ser uma opção para compradores que procuram uma casa de férias que requeira pouca manutenção e seja facilmente alugável. A proximidade a escolas e outras instalações também o torna atraente para famílias com crianças que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada.
A propriedade apresenta-se em excelente estado com características de acabamento de alta qualidade, sugerindo uma boa qualidade de construção e execução. O apartamento está equipado com ar condicionado (ar quente e frio) para garantir temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os pisos são em mármore, conhecido pela sua durabilidade e estética. As janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Armários embutidos oferecem arrumação prática. A cozinha está totalmente equipada. Foi tida em conta a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A instalação de fibra ótica (WiFi) garante conectividade moderna.
O apartamento é oferecido a partir de €299.000. Esta precificação coloca-o no segmento médio do mercado local para propriedades de tamanho e localização semelhantes em Estepona. A propriedade possui 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 85 m². Atualmente é oferecido como revenda, o que sugere disponibilidade imediata após a conclusão do processo de compra. Informações detalhadas sobre possíveis variações de preço ou outras unidades disponíveis não são especificadas. É importante notar que o preço indicado é um preço inicial.
Estepona é uma cidade que combina a vida andaluza autêntica com as comodidades da Costa del Sol. Este apartamento está localizado num bairro animado onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade a lojas, restaurantes e à praia. O supermercado a 104 metros de distância e as farmácias próximas (236 m) facilitam enormemente as tarefas diárias. As escolas também são de fácil acesso, o que sublinha a sua adequação para famílias. A praia próxima de Playa de Estepona (524 m) convida a passeios. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. A área oferece uma boa seleção de opções gastronómicas com 50 restaurantes e 22 cafés acessíveis a pé.
Viver neste apartamento em Estepona significa residir num ambiente urbano dinâmico caracterizado por uma alta densidade de comodidades. A proximidade imediata a lojas (supermercado 104 m, farmácia 236 m) e ofertas gastronômicas (50 restaurantes, 22 cafés num raio de 2 km) molda o quotidiano. A praia também é de fácil acesso (Playa de Estepona 524 m). Vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal ficam a apenas 0,4 km. Estepona, com mais de 79.000 habitantes, oferece uma atmosfera vibrante que persiste mesmo fora da temporada turística. O clima, com uma média de 19,2°C e 3.848 horas de sol, favorece um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma cidade animada da Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade a instalações importantes como a praia, lojas e ligações de transporte. O mapa oferece uma visão visual do ambiente urbano e do posicionamento estratégico dentro da cidade e da região de Málaga.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Com uma distância de 34 km ao aeroporto de Málaga, a ligação a rotas aéreas internacionais é boa. A cidade de Estepona oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e instalações turísticas modernas, tornando-a um local de residência atraente.
A conectividade dos transportes é uma vantagem chave desta localização. Com apenas 104 metros até ao supermercado mais próximo e 236 metros até à farmácia mais próxima, as compras diárias são facilmente realizadas a pé. A praia de La Rada fica a apenas 769 metros. A paragem de autocarro mais próxima fica a poucos minutos a pé, facilitando a utilização dos transportes públicos (8 linhas). Para os automobilistas, a ligação à rede rodoviária é boa, embora existam parques de estacionamento na rua. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, sendo de fácil acesso para viagens internacionais. Os golfistas encontrarão uma opção nas proximidades com o Valle Romano Golf a apenas 4,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação de 1,9% para a praia contribuem para um microclima agradável. A Sierra Bermeja, no interior, oferece oportunidades para excursões na natureza, enquanto a localização costeira garante brisas marítimas. A cidade é caracterizada por vales férteis e áreas montanhosas, criando uma paisagem diversificada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias é um grande atrativo. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. Estas praias, muitas vezes galardoadas com a Bandeira Azul, oferecem condições ideais para descanso e desportos aquáticos. Além das atividades de praia, existe uma vasta gama de opções de lazer. Vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km), são de acesso rápido. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km) complementam a oferta de lazer e promovem um estilo de vida ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Com uma distância de 34 km ao aeroporto de Málaga, a ligação a rotas aéreas internacionais é boa. A cidade de Estepona oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e instalações turísticas modernas, tornando-a um local de residência atraente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Aby Upper começa em €320.000, Habitat Valle Romano em €385.000 e Oceana Gardens I&II em €386.000. O apartamento aqui apresentado, a €299.000, está abaixo destes valores, mas oferece uma sólida área útil de 85 m². A sua localização num ambiente urbano com proximidade imediata a comodidades é um forte argumento de venda, ao contrário de alguns projetos em áreas de golfe mais remotas. O equipamento com pisos em mármore e ar condicionado corresponde ao padrão de propriedades de revenda na região. Enquanto os projetos mencionados anteriormente podem apresentar construções mais recentes ou equipamentos mais exclusivos, este apartamento destaca-se pela sua proximidade imediata à cidade e pela sua boa relação qualidade-preço para compradores que preferem uma localização estabelecida.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
