A Spanyolország déli partvidékén fekvő Estepona nyüzsgő városában található ez a bájos apartman a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, 85 m²-es beépített területtel rendelkező ingatlan egy élénk városi környezetben helyezkedik el. Az apartman kiemelkedik előnyös elhelyezkedésével, mindössze néhány lépésre a strandtól, és számos szolgáltatás közvetlen közelében, így megfelelő választás azok számára, akik kényelmes és könnyen megközelíthető életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiailag Estepona szívében található, gyalogosan elérhető boltok, iskolák és tömegközlekedési eszközök. A strandhoz való közelség és a mindössze 104 méterre lévő szupermarket megkönnyíti a mindennapi életet. Bár városi környezetben található, elhelyezkedése jó hozzáférést biztosít a régió főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz.
Azok számára, akik praktikus és funkcionális lakóhelyet keresnek, ez az apartman megfelelő. 2 hálószobával és 1 fürdőszobával kis családok, párok vagy egyedülállók számára is alkalmas. A belsőépítészet célja a tér maximalizálása, egy hangulatos nappali és egy teljesen felszerelt konyha biztosításával a mindennapi szükségletek kielégítésére.
Az ingatlan a használt ingatlanok piacán található, de kiváló állapotban van, azonnali beköltözési megoldást kínálva új építési projektekre való várakozás nélkül. Kiváló állapota jó karbantartást és az új tulajdonosok számára való felkészültséget mutatja.
Az apartman déli tájolású és városi kilátást kínál. Bár légkondicionálóval és modern berendezésekkel rendelkezik, nem kínál tengerre néző kilátást vagy privát parkolót (csak utcai parkolás lehetséges). Egy épületben található, és előfordulhat, hogy nem kínálja a villák által biztosított magánéletet.
Ref: VL910808
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő azok számára, akik az élet kényelmét keresik a spanyol tengerparton. Kiváló választás azok számára, akik üzletek, éttermek és strandok közelében szeretnének élni. Azok a nyugdíjas párok, akik könnyen karbantartható második otthonra vágynak, rendkívül alkalmasnak találják a méretét és elhelyezkedését. A fiatal szakemberek vagy kis családok értékelni fogják az iskolákhoz és a tömegközlekedéshez való könnyű hozzáférést. Továbbá, azok számára, akik könnyen megközelíthető helyet keresnek, a Malaga repülőtértől való közelsége (34 km) vonzóvá teszi a gyakori utazók számára. Könnyen karbantartható természete vonzza azokat is, akik olyan otthont szeretnének, amely nem igényel sok erőfeszítést, de mégis lehetővé teszi számukra, hogy élvezzék a napfényt és az életmódot.
Az apartman kiváló minőséget mutat, modern felszereltséggel az egész éves kényelem érdekében. Belül légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, beleértve a meleg és hideg klímát. Az apartman padlója márvány, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a hangszigeteléshez. Teljesen felszerelt beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt és alkalmas főzésre. Az apartman fedett teraszt is tartalmaz, amely árnyékos helyet biztosít a kültéri kikapcsolódáshoz. Ezenkívül WiFi-vel van felszerelve, és egy különálló mosókonyhával rendelkezik a további funkciók érdekében. A kényelem érdekében lift és akadálymentesített bejárat is rendelkezésre áll a mozgásukban korlátozott személyek számára.
A 299 000 eurótól kezdődő árkialakítású apartman lehetőséget kínál egy ingatlan megszerzésére a népszerű esteponai régióban. Használt ingatlan lévén azonnali beköltözési lehetőséget kínál, így nem kell új fejlesztési projektekre várni. 2 hálószobával és 1 fürdőszobával az ára tükrözi a központi elhelyezkedést és a kínált szolgáltatásokat. Kedvező elhelyezkedése és a tőke növekedésének lehetősége miatt vonzó befektetés is lehet.
Az esteponai mindennapi élet a városi dinamika és a nyugodt tengerparti hangulat kiegyensúlyozott keveréke. Az apartman városközponti elhelyezkedése azt jelenti, hogy percek alatt eljuthat üzletekbe, éttermekbe és iskolákba. Reggel friss kenyeret vásárolhat a közeli boltokban, vagy élvezhet egy pihentető sétát a tengerparton, hogy élvezze a tengeri szellőt. Esténként a környék számos étkezési lehetőséget kínál. Azok számára, akiknek közlekedniük kell, bőséges tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, míg az autóval rendelkezők számára utcai parkolás áll rendelkezésre. Az egészségügyi és oktatási intézmények is a közelben találhatók, kényelmes és önellátó környezetet biztosítva a lakosok számára. Évente körülbelül 3 848 óra napsütéssel és átlagosan 19,2 °C-os hőmérséklettel ez a terület kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klíma élvezetéhez.
Estepona város egy vibráló terület, fejlett városi környezettel. Az apartman kényelmesen található, gyalogosan elérhető számos létesítmény, mint például szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és sportközpontok (0,4 km). Oktatási intézmények, köztük 19 általános és 10 középiskola, a közelben találhatók. A városnak 2 egészségügyi központja is van, amelyek biztosítják a lakosok minőségi egészségügyi ellátáshoz való hozzáférését. A környék 50 étteremmel és 22 kávézóval rendelkezik, gazdag étkezési lehetőségeket kínálva. Parkok és bankok is a közelben vannak, ami növeli a kényelmet. Az ingatlanpiac aktív, 3 163 ingatlanügylettel. A lakosság várhatóan 79 621 lesz 2025-ben, ami egy virágzó közösséget jelez.
A térkép bemutatja az esteponai apartman stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli a Playa de Estepona és a La Rada strandokhoz való közelséget, valamint a különféle létesítményeket, beleértve az üzleteket, iskolákat és sportközpontokat. A térkép feltünteti a Malaga repülőtérhez és a közeli golfpályákhoz vezető távolságokat is, átfogó képet adva a régió megközelíthetőségéről és összeköttetéseiről.
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Malaga tartomány bájos városa. 137 négyzetkilométeres területével stratégiailag közel fekszik olyan népszerű úti célokhoz, mint Marbella és Gibralfaro. Maga a város festői óvárosáról, arany homokos strandjairól és buja természeti környezetéről ismert. Egyesíti a hegyvidéki területeket a tengerparttal, változatos tájakat és tevékenységeket kínálva.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít. Mindössze 524 méterre található az Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 64 km légvonalban) könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 8 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás mindössze 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Andalúzia szívében található Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és évi 3 848 óra napsütéssel. A régió meleg és száraz nyarakkal, valamint enyhe telekkel ismert. 5 hónapos kellemes fürdőzési szezont kínál, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A várost termékeny völgyek és a Sierra Bermeja-hegység uralja, amely 1449 méteres csúcsot ér el, lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre és a természeti szépségek élvezetére. Az átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, főként a téli hónapokban koncentrálódik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona számos szabadidős lehetőséget kínál. Az apartman rövid sétával elérhető több népszerű strandtól, beleértve az Estepona strandot (524 m), a La Rada strandot (769 m) és a Cristo strandot (1,6 km). A régióban számos golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). A sportkedvelők 134 sportlétesítményt találnak a régióban, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot. Ezenkívül az olyan kikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) vízi sportokat kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Malaga tartomány bájos városa. 137 négyzetkilométeres területével stratégiailag közel fekszik olyan népszerű úti célokhoz, mint Marbella és Gibralfaro. Maga a város festői óvárosáról, arany homokos strandjairól és buja természeti környezetéről ismert. Egyesíti a hegyvidéki területeket a tengerparttal, változatos tájakat és tevékenységeket kínálva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Más esteponai ingatlanokhoz, mint például az Aby Upper (320 000 eurótól), a Habitat Valle Romano (385 000 eurótól) és az Oceana Gardens I&II (386 000 eurótól) összehasonlítva, ez a 299 000 eurótól kezdődő árú apartman ár-érték arányban versenyképes. Míg ezek az ingatlanok mind Estepona régiójában találhatók, ez az apartman kitűnik központi elhelyezkedésével, gyalogos távolságra a strandtól és különféle létesítményektől. Az Aby Upper eltérő típusú szállást kínálhat, míg a Habitat Valle Romano és az Oceana Gardens I&II modernebb létesítményeket vagy más közösségi légkört kínálhat. Használt ingatlan jellege azonnali beköltözést tesz lehetővé, míg egyes új projektek várakozást igényelhetnek. A 85 m²-es lakóterület és az 1 fürdőszobás kialakítás ideálissá teszi azoknak a vásárlóknak, akik kompaktabb, de jól elhelyezkedő ingatlant keresnek. A terület rengeteg tevékenységet kínál, beleértve a golfot és a strandokat, de ez az apartman különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
