स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित एस्टेपोना में स्थित यह आकर्षक अपार्टमेंट, शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ, 85 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। यह अपार्टमेंट समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और विभिन्न सुविधाओं के निकट होने के अपने फायदेमंद स्थान के लिए जाना जाता है, जो इसे आरामदायक और सुलभ जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो दुकानों, स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन तक पैदल दूरी पर है। समुद्र तट से निकटता और केवल 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट रोज़मर्रा की ज़िंदगी को आसान और सुलभ बनाता है। एक शहरी वातावरण में होने के बावजूद, इसका स्थान क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों और सेवाओं तक अच्छी पहुँच सुनिश्चित करता है।
उन लोगों के लिए जो एक व्यावहारिक और कार्यात्मक आवास की तलाश में हैं, यह अपार्टमेंट आदर्श है। 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों, जोड़ों या एकल व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। इंटीरियर को स्थान का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो आरामदायक लिविंग एरिया और रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए पूरी तरह सुसज्जित रसोई प्रदान करता है।
यह संपत्ति पुनर्विक्रय बाजार में है लेकिन उत्कृष्ट स्थिति में है, जो नई निर्माण परियोजनाओं की प्रतीक्षा किए बिना तत्काल आवास समाधान प्रदान करती है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति अच्छी रखरखाव और नए मालिकों के लिए तत्परता को दर्शाती है।
अपार्टमेंट दक्षिण की ओर है और शहर का दृश्य प्रस्तुत करता है। जबकि इसमें एयर कंडीशनिंग और आधुनिक सुविधाएं हैं, यह समुद्र का दृश्य या निजी पार्किंग (केवल सड़क पर पार्किंग) प्रदान नहीं करता है। यह एक इमारत में बनाया गया है और विला संपत्तियों द्वारा प्रदान की जाने वाली गोपनीयता प्रदान नहीं कर सकता है।
Ref: VL910808
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश तट पर रहने की सुविधा चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों के पास रहना पसंद करते हैं। रखरखाव में आसान दूसरे घर की तलाश करने वाले सेवानिवृत्त जोड़े इसके आकार और स्थान को बहुत उपयुक्त पाएंगे। युवा पेशेवर या छोटे परिवार स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच की सराहना करेंगे। इसके अलावा, आसानी से सुलभ स्थान की तलाश करने वालों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) से निकटता इसे अक्सर यात्रा करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसकी आसानी से रखरखाव योग्य प्रकृति उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो एक ऐसा घर चाहते हैं जिसके लिए बहुत अधिक प्रयास की आवश्यकता नहीं है, लेकिन फिर भी उन्हें सूर्य और जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट गुणवत्ता प्रदर्शित करता है, जिसमें पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए आधुनिक सुविधाएं हैं। अंदर, यह एयर कंडीशनिंग सिस्टम से लैस है, जिसमें गर्म और ठंडी जलवायु नियंत्रण शामिल है। अपार्टमेंट में संगमरमर के फर्श हैं, जो लालित्य और स्थायित्व जोड़ते हैं। डबल ग्लेज्ड खिड़कियां गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। इसमें पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाले पूरी तरह से फिटेड बिल्ट-इन वार्डरोब हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और खाना पकाने के लिए उपयुक्त है। अपार्टमेंट में एक ढका हुआ छत भी शामिल है, जो बाहरी विश्राम के लिए छायादार स्थान प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, यह वाईफाई से सुसज्जित है और अतिरिक्त कार्यक्षमता के लिए एक अलग उपयोगिता कक्ष है। पहुंच को बढ़ाने के लिए, एक लिफ्ट और सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए सुलभ प्रवेश द्वार भी उपलब्ध है।
299,000 यूरो से शुरू होकर, यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के प्रतिष्ठित क्षेत्र में संपत्ति हासिल करने का अवसर प्रदान करता है। एक पुनर्विक्रय संपत्ति होने के नाते, यह तत्काल अधिवास का अवसर प्रदान करता है, जिससे नई विकास परियोजनाओं की प्रतीक्षा करने की परेशानी समाप्त हो जाती है। 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ, इसकी कीमत इसके केंद्रीय स्थान और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती है। इसके अनुकूल स्थान और संभावित पूंजी वृद्धि को देखते हुए यह एक आकर्षक निवेश भी हो सकता है।
एस्टेपोना में दैनिक जीवन शहरी गतिशीलता और आरामदेह तटीय माहौल का संतुलित मिश्रण है। अपार्टमेंट का केंद्रीय स्थान का मतलब है कि आप मिनटों में दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक चल सकते हैं। सुबह, आप आस-पास की दुकानों से ताज़ी ब्रेड खरीद सकते हैं या समुद्र की हवा का आनंद लेने के लिए समुद्र तट पर एक आरामदायक सैर कर सकते हैं। शाम को, आसपास का क्षेत्र विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करता है। जिन लोगों को यात्रा करने की आवश्यकता है, उनके लिए सार्वजनिक परिवहन के कई विकल्प उपलब्ध हैं, जबकि कार मालिकों के लिए सड़क पर पार्किंग उपलब्ध है। इस क्षेत्र की स्वास्थ्य और शिक्षा सुविधाएं भी निकट हैं, जो निवासियों को एक आरामदायक और आत्मनिर्भर वातावरण प्रदान करती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप और औसतन 19.2°C तापमान के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाता है।
एस्टेपोना शहर एक विकसित शहरी वातावरण वाला एक जीवंत क्षेत्र है। अपार्टमेंट सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और खेल केंद्रों (0.4 किमी) जैसी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। 19 प्राथमिक विद्यालयों और 10 माध्यमिक विद्यालयों सहित शैक्षणिक संस्थान, आस-पास हैं। शहर में 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो निवासियों को गुणवत्तापूर्ण स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। आसपास के क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो भोजन के समृद्ध विकल्प प्रदान करते हैं। पार्क और बैंक भी हाथ में हैं, जिससे सुविधा बढ़ जाती है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसमें 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन हुए हैं। 2025 में जनसंख्या 79,621 होने की उम्मीद है, जो एक संपन्न समुदाय को दर्शाता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना में अपार्टमेंट की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह एस्टेपोना बीच और ला राडा बीच जैसे समुद्र तटों की निकटता, साथ ही दुकानों, स्कूलों और खेल केंद्रों सहित विभिन्न सुविधाओं को उजागर करता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे और आस-पास के गोल्फ कोर्स की दूरी भी दिखाता है, जो क्षेत्र की पहुंच और कनेक्टिविटी का एक व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करता है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्टेपोना मलागा प्रांत का एक आकर्षक शहर है। 137 वर्ग किलोमीटर में फैला, यह मार्बेला और गिब्रलफारो जैसे प्रसिद्ध स्थलों के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर स्वयं अपने सुरम्य पुराने शहर, सुनहरी रेत के समुद्र तटों और हरे-भरे प्राकृतिक परिवेश के लिए प्रसिद्ध है। यह पहाड़ी क्षेत्रों को तटरेखा के साथ जोड़ता है, जो विविध परिदृश्य और गतिविधियाँ प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह एस्टेपोना समुद्र तट से केवल 524 मीटर और ला राडा समुद्र तट से 769 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल्लो रोमानो गोल्फ केवल 4.1 किमी दूर है, और अज़ता गोल्फ 4.4 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (लगभग 64 किमी हवाई दूरी) अंतरराष्ट्रीय यात्रा तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, निकटतम चार्जिंग स्टेशन केवल 1.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अंडालूसिया के केंद्र में स्थित, एस्टेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,848 घंटे से अधिक की प्रचुर धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र अपनी गर्म और शुष्क गर्मी और हल्की सर्दियों के लिए जाना जाता है। यह 5 महीने के सुखद तैराकी मौसम की पेशकश करता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। शहर उपजाऊ घाटियों और सिएरा बेरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जिसकी चोटी 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है, जो बाहरी गतिविधियों और प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है। औसत वर्षा मध्यम है, जो ज्यादातर सर्दियों के महीनों में केंद्रित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। अपार्टमेंट एस्टेपोना बीच (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर) और क्रिस्टो बीच (1.6 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें वाल्लो रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (4.4 किमी, 4.6 किमी) शामिल हैं। खेल के शौकीन लोगों को इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं मिलेंगी, जिसमें पास का पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल स्पोर्ट्स सेंटर भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, एस्टेपोना पोर्ट (1.7 किमी) और डेपोर्टिवो पोर्ट (1.9 किमी) जैसे बंदरगाह पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्टेपोना मलागा प्रांत का एक आकर्षक शहर है। 137 वर्ग किलोमीटर में फैला, यह मार्बेला और गिब्रलफारो जैसे प्रसिद्ध स्थलों के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर स्वयं अपने सुरम्य पुराने शहर, सुनहरी रेत के समुद्र तटों और हरे-भरे प्राकृतिक परिवेश के लिए प्रसिद्ध है। यह पहाड़ी क्षेत्रों को तटरेखा के साथ जोड़ता है, जो विविध परिदृश्य और गतिविधियाँ प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना में अन्य संपत्तियों, जैसे ए.बी. अपर (€320,000 से), हैबिटेट वैले रोमानो (€385,000 से) और ओशन गार्डन I&II (€386,000 से) की तुलना में, €299,000 की शुरुआती कीमत वाला यह अपार्टमेंट कीमत के मामले में प्रतिस्पर्धी है। जबकि ये सभी संपत्तियां एस्टेपोना क्षेत्र में स्थित हैं, यह अपार्टमेंट समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी के साथ शहर के केंद्रीय स्थान में खड़ा है। ए.बी. अपर एक अलग प्रकार का आवास प्रदान कर सकता है, जबकि हैबिटेट वैले रोमानो और ओशन गार्डन I&II अधिक आधुनिक सुविधाएं या एक अलग सामुदायिक माहौल प्रदान कर सकते हैं। इसके पुनर्विक्रय स्वरूप का मतलब है कि यह तुरंत रहने योग्य हो सकता है, जबकि कुछ नई परियोजनाओं में प्रतीक्षा की आवश्यकता हो सकती है। इसका 85 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 1 बाथरूम का विन्यास इसे अधिक कॉम्पैक्ट फिर भी अच्छी तरह से स्थित संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। इस क्षेत्र में गोल्फ और समुद्र तटों सहित भरपूर गतिविधियाँ हैं, लेकिन यह अपार्टमेंट विशेष रूप से शहरी जीवन की सुविधा को महत्व देने वालों के लिए उपयुक्त है।
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