Ένα διαμέρισμα μεσαίου ορόφου βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, στην ηλιόλουστη Costa del Sol. Με 85 τ.μ. ευρύχωρου χώρου, αυτό το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε αστική περιοχή. Η κοντινή απόσταση από ανέσεις και παραλίες καθιστά αυτή την τοποθεσία ελκυστική για καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και άλλες καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στο κέντρο της Εστεπόνα και οι κοντινές παραλίες ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πρακτικό και καλά τοποθετημένο διαμέρισμα. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από παροχές, ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν άνεση και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές δραστηριότητες.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που πωλείται ως μεταπώληση (resale), γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει ήδη κατασκευαστεί και κατοικηθεί. Η κατάστασή του χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, προσφέροντας μια έτοιμη προς κατοίκηση επιλογή χωρίς τις αναμονές που συνδέονται με νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά διαθέτει δωρεάν στάθμευση στο δρόμο. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή στο βουνό, καθώς η θέα του είναι αστική. Επίσης, δεν παρέχεται πισίνα εντός του συγκροτήματος.
Ref: VL910808
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, σχολεία και παραλίες, το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία των καθημερινών μετακινήσεων χωρίς αυτοκίνητο. Η πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω αυτή την πρακτική πτυχή. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα άνετο κλίμα που επιτρέπει 5 μήνες κολύμβησης. Η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου και η πλήρης επίπλωσή του σημαίνουν ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να εγκατασταθούν γρήγορα. Η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal 0.4 km) και γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf 4.1 km) προσελκύει επίσης άτομα που αγαπούν τον αθλητισμό και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από εξαιρετική κατάσταση και ποιοτική κατασκευή. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση. Διαθέτει διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ η ύπαρξη δωματίου αποθήκευσης (utility room) προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύουν την προσβασιμότητα. Η σύνδεση οπτικής ίνας (fiber optic) εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο, ιδανική για εργασία ή ψυχαγωγία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι €299.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή είναι αξιοσημείωτη, με 3.163 ακίνητα να έχουν πραγματοποιήσει συναλλαγές πρόσφατα, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτοντας έναν χώρο 85 τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση και η διάρθρωση το καθιστούν ανταγωνιστική επιλογή στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ειδικά για όσους αναζητούν μια αστική τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως προκύπτει από την ανάλυση της περιοχής, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και 24 ξενοδοχεία, η πόλη διατηρεί έναν ζωντανό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία. Η πυκνότητα των 50 καταστημάτων, 22 καφέ, 50 υπηρεσιών δημόσιων συγκοινωνιών και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εξασφαλίζει επαρκείς εκπαιδευτικές επιλογές, ενώ τα 2 κέντρα υγείας καλύπτουν τις ιατρικές ανάγκες. Το γεγονός ότι 3.163 ακίνητα άλλαξαν χέρια στην περιοχή δείχνει μια δυναμική αγορά. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 13 γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητισμό. Η πόλη διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στον ωκεανό, ενώ οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται ένα ευχάριστο κλίμα.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση μόλις 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο διευκολύνει τις καθημερινές αγορές και την πρόσβαση σε βασικά αγαθά. Η ύπαρξη 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Το Polideportivo Municipal (0.4 km) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Rada (0.8 km) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η πόλη διαθέτει επίσης 2 πάρκα για χαλάρωση και δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Αυτή η οπτικοποίηση τοποθετεί το ακίνητο στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Η κάρτα αναδεικνύει την αστική φύση της τοποθεσίας, την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και σχολεία, καθώς και την κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Επιπλέον, απεικονίζει τις σχετικές αποστάσεις από αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, τονίζοντας τον ενεργό τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί σημαντικό δήμο εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόστασή της από τη Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και η εγγύτητά της σε μικρότερες πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Δουκέσα (Duquesa) και το Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (San Pedro Alcántara), την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και τουριστικές επιλογές.
Η τοποθεσία της Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada Beach σημαίνει ότι η θάλασσα είναι σχεδόν δίπλα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Η κοντινή απόσταση από 2.4 km) και η εγγύτητα σε EV charging (1.3 km) προσφέρουν επιπλέον ευκολίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκταση, με τη Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Ο κολυμβητικός τουρισμός είναι εφικτός για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η σχετικά χαμηλή υψόμετρο της πόλης (15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) καθιστούν την πρόσβαση στην ακτή εύκολη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή με παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ), η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), πολλές από τις οποίες προσφέρουν εγκαταστάσεις και δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες. Λειτουργούν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Η πόλη διαθέτει δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ), που προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Υπάρχουν επίσης σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ) για να απολαύσετε τη θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί σημαντικό δήμο εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόστασή της από τη Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και η εγγύτητά της σε μικρότερες πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Δουκέσα (Duquesa) και το Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (San Pedro Alcántara), την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και τουριστικές επιλογές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν αστική ευκολία σε προσιτή τιμή. Η τιμή εκκίνησης των €299.000 είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα, όπως το Aby Upper (από €320.000) και το Habitat Valle Romano (από €385.000). Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες είναι συγκρίσιμη με άλλα διαμερίσματα στο κέντρο της πόλης, αλλά αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και σχολεία. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένα ή πολυτελή συγκροτήματα, προσφέρει μια πιο 'ζωντανή' καθημερινή εμπειρία. Η έλλειψη πισίνας και ιδιωτικού πάρκινγκ το διαφοροποιεί από ορισμένα νεότερα ή πιο εξοπλισμένα έργα, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους δεν δίνουν προτεραιότητα σε αυτές τις ανέσεις. Η κατάσταση 'εξαιρετική' και η πλήρης επίπλωση προσφέρουν αξία, καθώς ελαχιστοποιούν τις αρχικές δαπάνες μετά την αγορά, σε αντίθεση με ακίνητα που απαιτούν ανακαίνιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
