关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，步行即可到达商店和餐厅。虽然靠近便利设施，但该地区也提供宁静的氛围，距离海滩仅几步之遥，非常适合海滨生活。
这套公寓非常适合寻求便利生活方式的个人或小家庭。靠近当地的购物中心、餐饮场所和海滩，使其成为一个实用且宜人的居住地，能够满足日常需求。
该房产为现有建筑，状况良好，已准备好入住。它代表了在受欢迎的埃斯特波纳地区拥有完善的房产的机会，无需等待新建项目。
该物业不提供私人花园或泳池。虽然靠近市中心，但它不像乡村房产那样享有广阔的乡村景色。它也没有提供多个浴室，这可能是一个考虑因素。
Ref: VL922570
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合那些寻求靠近便利设施和海滩的便利生活方式的人。它可能作为全年的主要住所，特别适合那些喜欢城市生活和轻松前往海滨的人。对于投资者来说，它也是一个有吸引力的选择，因为埃斯特波纳是一个受欢迎的旅游目的地，需求稳定。寻求靠近高尔夫球场（如 Valle Romano Golf 4.1 公里）的人也会发现其位置很有吸引力。此外，靠近学校和医疗中心使其成为家庭的实用选择。
该公寓的状况良好，但具体细节未提供。其 77 平方米的居住空间和 1 间浴室提供了基本的功能。然而，与许多新开发项目相比，它可能缺乏高端的装饰或最新的技术功能。它有一个设备齐全的独立厨房，但其设计可能不如现代公寓。浴室的细节也未提供。虽然它拥有空调，但建筑的整体建筑质量和使用的材料需要进一步的检查。
这套 2 卧室公寓的起价为 349,900 欧元，代表了埃斯特波纳地区的良好价值。其面积为 77 平方米，提供了舒适的居住空间。价格反映了其便利的地理位置，靠近海滩和市中心。目前没有提供此价格范围内的其他房产信息，但该地区有其他类型的房产，起价可能不同。建议联系了解更多详情。
埃斯特波纳是一个充满活力的海滨城镇，融合了传统魅力和现代便利设施。该公寓坐落在一个成熟的城市区域，方便前往各种日用品。步行即可到达超市（104 米）和药房（236 米），日常生活变得轻松便捷。周边地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。该地区还有 6 所学校和 2 个健康中心，为家庭和个人提供了重要的支持。尽管环境城市化，但该地区距离海滩仅几步之遥，提供了海滨休闲的机会。
埃斯特波纳提供了一个平衡的生活节奏，融合了城市便利和海滨的宁静。该公寓位于一个成熟的区域，步行即可到达超市（104 米）和药房（236 米），使日常购物变得简单。距海滩（Playa de Estepona 524 米）仅几步之遥，海滨散步或日光浴变得轻而易举。该地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。19 所小学和 10 所中学满足了教育需求，而 2 个健康中心则提供了医疗保健服务。
该房产位于埃斯特波纳，一个历史悠久且充满活力的沿海城镇。此地图突显了其靠近海滩、商店和交通枢纽的便利位置，使其成为寻求阳光海岸生活方式的理想选择。
埃斯特波纳是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇，位于马拉加省。它坐落在安达卢西亚地区，以其多样化的地形而闻名，从肥沃的山谷到崎岖的 Sierra Bermeja 山脉。该地区拥有 79,621 名居民，是一个繁荣的社区，吸引了大量游客，拥有 24 家酒店和近 7000 张床位。
这套公寓的便利性非常突出。距离海滩仅 524 米，海滨生活触手可及。超市（104 米）和药房（236 米）近在咫尺，提供了日常便利。最近的高尔夫球场，Valle Romano Golf，距离仅 4.1 公里。该公寓距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（），确保了良好的航空连接。当地拥有 50 个公共交通站点，提供 8 条公交线路，可以轻松出行。对于驾车人士来说，该地区交通便利，但需要注意城市交通。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温差适中，夏季平均气温在 12°C 到 28°C 之间。每年约有 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达 5 个月，水温通常保持在 20°C 以上。该地区位于海拔 15 米处，享有宜人的海滨气候。虽然靠近海滩，但该地区也部分被 Sierra Bermeja 山脉所环绕，海拔高达 1,449 米，为该地区增添了地貌的多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几个海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。埃斯特波纳地区拥有 134 处体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里）。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 等球场享受比赛。此外，该地区还有 Puerto Estepona（1.7 公里）等码头，提供了水上活动的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇，位于马拉加省。它坐落在安达卢西亚地区，以其多样化的地形而闻名，从肥沃的山谷到崎岖的 Sierra Bermeja 山脉。该地区拥有 79,621 名居民，是一个繁荣的社区，吸引了大量游客，拥有 24 家酒店和近 7000 张床位。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与邻近项目相比，此公寓的价格具有竞争力。例如，Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，Habitat Valle Romano 起价为 385,000 欧元。此房产的 349,900 欧元定价使其成为 Aby Upper 附近的一个选择，但价格高于 Aby Upper。然而，与 Acqua Gardens 和 Habitat Valle Romano 相比，它的价格更低，这使其成为预算有限的买家的一个有吸引力的选择。埃斯特波纳地区房地产市场的特点是多样化的选择，从相对实惠的公寓到更高端的物业，价格取决于位置、大小和设施。虽然此处讨论的房产面积为 77 平方米，但价格点使其成为寻求太阳海岸便利生活方式的买家的一个实际选择，尤其是在提供易于接触的当地便利设施和海滩。
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