立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ショップやレストランが徒歩圏内にある活気ある都市環境に位置しています。アメニティへの近さにもかかわらず、この地域は静かな雰囲気も提供しており、ビーチはわずか数歩の距離にあるため、海岸沿いのライフスタイルに理想的です。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。地元のショップ、飲食店、ビーチへの近さは、日常のニーズを満たす実用的で快適な住まいとなっています。
この物件は既存の建物の一部であり、良好な状態ですぐに入居可能です。新しいプロジェクトの完成を待つことなく、人気の高いエステポナ地域で確立された物件を所有する機会を提供します。
この物件には専用庭園やプールはありません。市内中心部に近いにもかかわらず、田舎の物件のような広大な田園風景は望めません。また、バスルームは1つのみであるため、検討事項となる可能性があります。
Ref: VL922570
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、アメニティやビーチの近くで便利なライフスタイルを求める方に最適です。特に都会的な生活と海岸への容易なアクセスを好む方には、一年中主要な住居として役立ちます。投資家にとっても魅力的な選択肢です。エステポナは安定した需要のある人気の観光地です。ゴルフコースの近くを求める方（例：Valle Romano Golf 4.1km）も、この場所を魅力的だと感じるでしょう。さらに、学校や医療センターへの近さは、家族にとって実用的な選択肢となります。
Het appartement is in goede staat, maar specifieke details zijn niet verstrekt. Het woonoppervlak van 77 m² en 1 badkamer bieden basisfunctionaliteit. Vergeleken met veel nieuwbouwprojecten kan het echter ontbreken aan hoogwaardige afwerkingen of de nieuwste technologische functies. Het heeft een volledig uitgeruste aparte keuken, maar het ontwerp is mogelijk niet zo modern als dat van hedendaagse appartementen. De details van de badkamer zijn ook niet verstrekt. Hoewel het voorzien is van airconditioning, vereisen de algehele bouwkwaliteit en de gebruikte materialen nader onderzoek.
2ベッドルームのアパートメントは349,900ユーロからで、エステポナ地域では良い価値を提供します。77平方メートルの広さは快適な居住空間を提供します。価格は、ビーチと市内中心部への便利な立地を反映しています。現在、この価格帯の他の物件に関する情報はありませんが、この地域には異なる開始価格の他のタイプの物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。
エステポナは、伝統的な魅力とモダンなアメニティを融合させた活気ある海岸沿いの町です。アパートメントは、日々の必需品への容易なアクセスが可能な、確立された都市部に位置しています。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）まで徒歩圏内にあるため、日常の用事を簡単にこなせます。周辺には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、様々な食事の好みに応えられます。また、この地域には6つの学校と2つの医療センターがあり、家族や個人に重要なサポートを提供しています。都市的な性格にもかかわらず、物件はビーチからわずか数分で、海辺の生活を楽しむ機会を提供しています。
エステポナは、都市の利便性と海岸の静けさを組み合わせた、バランスの取れたライフリズムを提供します。アパートメントは、確立された地域にあり、スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）まで徒歩圏内にあるため、日常の買い物は簡単です。ビーチ（Playa de Estepona、524m）までわずか数歩で、海岸沿いの散歩や日光浴は容易です。この地域には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。19の小学校と10の中学校が教育ニーズに対応し、2つの医療センターが医療へのアクセスを提供しています。
この物件は、歴史的で活気のある海岸沿いの町、エステポナに位置しています。この地図は、ビーチ、ショップ、交通ハブへの便利なアクセスを強調しており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの重要な町です。アンダルシア自治州の一部であり、肥沃な谷から険しいシエラ・ベルメハ山脈までの多様な景観で知られています。この地域の人口は79,621人（2025年現在）であり、活気あるコミュニティとなっています。この町は、24軒のホテルと約7000のベッドを有し、かなりの数の観光客を魅了しています。
このアパートメントのアクセシビリティは際立っています。ビーチまでわずか524メートルなので、海岸沿いの生活は簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐそばにあり、日常の利便性を提供します。最寄りのゴルフコース、Valle Romano Golfはわずか4.1km先にあります。アパートメントは、マラガ空港（AGP）から約64km（直線距離）の便利な場所にあり、良好な空路接続を確保しています。地域の公共交通機関ネットワークには、50の停留所を運行する8つのバス路線が含まれており、移動を容易にしています。ドライバーにとっては、この地域へのアクセスは良好ですが、都市部の交通は考慮する必要があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を誇り、夏の月には12℃から28℃の穏やかな変動があります。年間約3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。この物件は海抜15メートルの高さに位置し、快適な海岸気候を提供しています。ビーチに近いにもかかわらず、この地域は部分的にシエラ・ベルメハ山脈に囲まれており、標高1,449メートルに達し、地域の景観に多様性を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、Playa de Estepona（524m）やLa Rada（769m）を含むいくつかのビーチの近くにあります。Playa del Cristoは1.6km先にあります。エステポナ地域には、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンター（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（4.1km）などのコースでプレーを楽しむことができます。さらに、この地域にはPuerto Estepona（1.7km）などのマリーナがあり、ウォータースポーツの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの重要な町です。アンダルシア自治州の一部であり、肥沃な谷から険しいシエラ・ベルメハ山脈までの多様な景観で知られています。この地域の人口は79,621人（2025年現在）であり、活気あるコミュニティとなっています。この町は、24軒のホテルと約7000のベッドを有し、かなりの数の観光客を魅了しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
近隣のプロジェクトと比較して、このアパートメントの価格は競争力があります。例えば、Acqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、Habitat Valle Romanoは385,000ユーロから始まります。349,900ユーロという開始価格は、Aby Upperの近くにありながらも、より高いコストでの選択肢となります。しかし、Acqua GardensやHabitat Valle Romanoと比較すると、価格は低く、予算を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。エステポナ地域の不動産市場は、比較的手頃な価格のアパートメントからより高級な物件まで、多様な選択肢が特徴であり、価格は場所、サイズ、アメニティによって異なります。当該物件は77㎡の居住面積ですが、その価格帯は、地元の施設やビーチへの容易なアクセスと相まって、太陽の海岸での便利なライフスタイルを求める購入者にとって実用的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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