توفر هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) مساحة معيشية مريحة بسعر 349,900 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمام واحد، موزعة على مساحة 77 مترًا مربعًا. يتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية، مع سهولة الوصول إليه، حيث يبعد 34 كم فقط عن مطار ملقا. يتميز هذا المجال بمناخه المعتدل، ومرافقه الرياضية المتنوعة، وبيئته الحضرية المجهزة جيدًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وسهل الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. في حين أنها قريبة من وسائل الراحة، فإن المنطقة توفر أيضًا جوًا هادئًا، مع وجود الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة الساحلي.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. قربها من المتاجر المحلية وخيارات تناول الطعام والشاطئ يجعلها مكانًا عمليًا وممتعًا للعيش، يلبي الاحتياجات اليومية.
هذا العقار جزء من مبنى قائم وحالته جيدة، وجاهز للسكن. إنه يمثل فرصة لامتلاك عقار في منطقة إيستيبونا المرغوبة دون الحاجة إلى انتظار مشروع جديد.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من قربه من وسط المدينة، إلا أنه لا يقدم إطلالات واسعة على الريف مثل العقارات الريفية. كما أنه لا يحتوي إلا على حمام واحد، وهو ما قد يكون اعتبارًا.
Ref: VL922570
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من وسائل الراحة والشاطئ. يمكن أن تكون بمثابة مسكن رئيسي على مدار العام، خاصة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. بالنسبة للمستثمرين، تعد أيضًا خيارًا جذابًا، حيث تعد إيستيبونا وجهة سياحية شهيرة ذات طلب ثابت. سيجد أولئك الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم) الموقع جذابًا أيضًا. علاوة على ذلك، فإن القرب من المدارس والمراكز الطبية يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات.
الشقة في حالة جيدة، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل محددة. توفر مساحة المعيشة البالغة 77 مترًا مربعًا وحمامًا واحدًا وظائف أساسية. ومع ذلك، مقارنة بالعديد من المشاريع الجديدة، قد تفتقر إلى التشطيبات الراقية أو أحدث الميزات التكنولوجية. تحتوي على مطبخ مستقل مجهز بالكامل، ولكن قد لا يكون تصميمه حديثًا مثل الشقق المعاصرة. لم يتم تقديم تفاصيل الحمام أيضًا. في حين أنها تحتوي على تكييف، فإن جودة البناء العامة والمواد المستخدمة تتطلب مزيدًا من الفحص.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 349,900 يورو، مما يمثل قيمة جيدة في منطقة إيستيبونا. تبلغ مساحتها 77 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشية مريحة. يعكس السعر موقعها المناسب بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. لا تتوفر حاليًا معلومات عن عقارات أخرى بنفس نطاق السعر، ولكن هناك أنواع أخرى من العقارات في المنطقة بأسعار تبدأ مختلفة. يوصى بالاتصال للحصول على مزيد من التفاصيل.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة، مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يتيح لك المشي إلى السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) إنجاز المهام اليومية بسهولة. المنطقة المحيطة بها تضم 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يوجد أيضًا 6 مدارس ومركزان صحيان في المنطقة، مما يوفر دعمًا مهمًا للعائلات والأفراد. على الرغم من طابعه الحضري، يقع مكان الإقامة على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالحياة الساحلية.
توفر إيستيبونا إيقاع حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. تقع الشقة في منطقة راسخة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا)، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ (Playa de Estepona، 524 مترًا)، أصبح التنزه على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بأشعة الشمس أمرًا سهلاً. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام. تخدم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما يوفر مركزان صحيان إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
يقع العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية تاريخية ونابضة بالحياة. تسلط هذه الخريطة الضوء على موقعها المريح بالقرب من الشواطئ والمحلات التجارية ومراكز النقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لنمط الحياة على كوستا ديل سول.
إيستيبونا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تقع في مقاطعة ملقا. وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس وتشتهر بتضاريسها المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا الوعرة. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مجتمعًا مزدهرًا. تجذب المدينة أيضًا عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 24 فندقًا و حوالي 7000 سرير.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إليها. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، مما يجعل الحياة الشاطئية في متناول اليد. يقع السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) على عتبة الباب، مما يوفر الراحة اليومية. أقرب ملعب جولف، Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم فقط. تتمتع الشقة بموقع مناسب على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا (AGP)، مما يضمن اتصالًا جويًا جيدًا. تشمل شبكة النقل العام المحلية 8 خطوط حافلات تخدم 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالنسبة للسائقين، يوفر الموقع وصولًا جيدًا، على الرغم من أنه يجب مراعاة حركة المرور الحضرية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع تباين معتدل من 12 درجة مئوية إلى 28 درجة مئوية خلال أشهر الصيف. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء عادة فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن المنطقة محاطة جزئيًا بجبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يضيف تنوعًا إلى المناظر الطبيعية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تضم منطقة إيستيبونا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبيال الرياضي القريب (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي في المنطقة مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، والتي توفر فرصًا للأنشطة المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
إيستيبونا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تقع في مقاطعة ملقا. وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس وتشتهر بتضاريسها المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا الوعرة. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مجتمعًا مزدهرًا. تجذب المدينة أيضًا عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 24 فندقًا و حوالي 7000 سرير.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، فإن سعر هذه الشقة تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens من 418,800 يورو، ويبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، ويبدأ Habitat Valle Romano من 385,000 يورو. سعر البدء البالغ 349,900 يورو يجعل هذا العقار خيارًا بالقرب من Aby Upper، ولكنه أعلى سعراً. ومع ذلك، بالمقارنة مع Acqua Gardens و Habitat Valle Romano، فإن سعره أقل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. يتميز سوق العقارات في منطقة إيستيبونا بتنوع الخيارات، من الشقق ذات الأسعار المعقولة نسبيًا إلى العقارات الأكثر فخامة، حيث تختلف الأسعار بناءً على الموقع والحجم والمرافق. في حين أن العقار المعني يبلغ مساحته 77 مترًا مربعًا، فإن نقطة سعره تجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول، خاصة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ المحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID