Ένα φωτεινό διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Valle Romano της Εστεπόνα. Με εμβαδόν 77 m², το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη μείξη ηρεμίας και προσβασιμότητας, σε κοντινή απόσταση από εγκαταστάσεις και την παραλία. Η νότια του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), καθώς και σε γήπεδα γκολφ, ενισχύει την ελκυστικότητά του για λάτρεις της υπαίθριας δραστηριότητας.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το σαλόνι που οδηγεί σε βεράντα προσφέρουν πρακτικότητα για καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο παρουσιάζεται ως έτοιμο προς κατοίκηση, με καλή κατάσταση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης, υποδεικνύοντας ότι είναι μια υφιστάμενη δομή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, βασιζόμενο σε κοινοτικές εγκαταστάσεις. Επίσης, δεν προσφέρει δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς υπάρχει ένα κοινόχρηστο μπάνιο για τα δύο υπνοδωμάτια.
Ref: VL922570
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε εγκαταστάσεις και τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Η ύπαρξη 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στην περιοχή της Εστεπόνα το καθιστά επίσης μια βιώσιμη επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Για επενδυτές, η δημοτικότητα της Εστεπόνα ως τουριστικού προορισμού υποδηλώνει δυνατότητες για ενοικίαση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, με σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το κοινόχρηστο μπάνιο είναι μοντέρνου στυλ. Η παρουσία βεράντας και ιδιωτικού σολάριουμ, αν και το τελευταίο αναφέρεται σε άλλο διαμέρισμα, προσφέρει εξωτερικούς χώρους. Η εστίαση είναι στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα, με έμφαση στην άνετη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 349.900 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή περιοχή στην Costa del Sol, και τα χαρακτηριστικά που προσφέρει. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικούς τύπους διαμερισμάτων ή εναλλακτικές διατάξεις εντός του ίδιου κτιρίου που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση τα 77 m² και την τιμή εκκίνησης, τοποθετείται περίπου στα 4.544 €/m².
Η περιοχή Valle Romano της Εστεπόνα προσφέρει έναν ηρεμότερο ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ζωντανές δραστηριότητες της πόλης. Η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και η γειτνίαση με τη θάλασσα δημιουργούν ένα ελκυστικό περιβάλλον για μόνιμους κατοίκους και παραθεριστές. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην Εστεπόνα ενισχύει περαιτέρω τη συνολική ευκολία.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά στην περιοχή Valle Romano, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η πυκνότητα του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και ο υψηλός αριθμός τουριστικών κλινών (6897) υποδηλώνουν μια ζωντανή περιοχή, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή της, τα γήπεδα γκολφ και τον μεσογειακό τρόπο ζωής, καθιστώντας την ένα ελκυστικό προορισμό τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για παραθεριστές.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας καλές συνδέσεις. Η πόλη είναι μέρος μιας περιοχής γνωστής για τα τουριστικά της αξιοθέατα, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το ακίνητο να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η La Rada (0.8 km) και η Playa del Cristo (1.6 km). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (εναέρια), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ (εναέρια). Οι κύριες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και αθλητικά κέντρα (0.4km), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4-5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Υπάρχουν πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (524m) και Playa del Cristo (1.6 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 km) και Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας καλές συνδέσεις. Η πόλη είναι μέρος μιας περιοχής γνωστής για τα τουριστικά της αξιοθέατα, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα 349.900 €, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το Acqua Gardens, με τιμές από 418.800 €, είναι υψηλότερο, ενώ το Aby Upper, ξεκινώντας από 320.000 €, είναι ελαφρώς χαμηλότερο, αλλά ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή λιγότερο ευνοϊκή τοποθεσία. Το Habitat Valle Romano, με τιμές από 385.000 €, είναι συγκρίσιμο σε τοποθεσία, υποδηλώνοντας ότι το εξεταζόμενο ακίνητο προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ κόστους και τοποθεσίας. Η Εστεπόνα γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια ακμάζουσα αγορά, με 3.163 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή ζήτηση και δυνητική αξία για επενδύσεις. Η διαθεσιμότητα 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα σε σχέση με πιο απομονωμένες περιοχές, καθιστώντας την ελκυστική για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
