Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 77 m² de área útil e dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. Está situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade a diversos serviços e a boa acessibilidade, incluindo a ligação ao aeroporto a 34 km, tornam-no numa opção atraente. Estepona é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde vales férteis às montanhas da Sierra Bermeja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona caracteriza-se pela proximidade à praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros. Numerosas lojas e serviços são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, proporcionando uma elevada qualidade de vida no dia a dia. O ambiente é marcado por uma mistura de vida urbana e beleza natural.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização que ofereça proximidade à praia e boa infraestrutura. A cozinha bem equipada e as áreas exteriores utilizáveis, como o terraço, foram concebidas para proporcionar um ambiente de vida agradável. A proximidade de instalações desportivas e o clima mediterrânico apoiam um estilo de vida ativo.
Este projeto é comercializado como um apartamento em Estepona. Os dados fornecidos referem-se ao imóvel em si e à infraestrutura circundante. Informações sobre o estado exato de construção ou datas de conclusão previstas não estão especificadas nos dados do projeto disponíveis.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar em primeira linha de praia, embora as praias sejam acessíveis a pé. Não está situado num ambiente rural isolado, mas sim integrado numa zona urbana. Não estão disponíveis informações sobre restrições específicas relativas à construção ou design.
Ref: VL922570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma propriedade numa cidade costeira vibrante. A proximidade de praias e comodidades urbanas, como lojas, restaurantes e serviços médicos, atrai pessoas que valorizam a conveniência. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (64 km) e a proximidade de campos de golfe tornam-no atrativo para visitantes frequentes ou como segunda residência. Para aqueles que procuram um estilo de vida mais calmo num ambiente soalheiro, Estepona oferece um cenário adequado. A área é também interessante para famílias, pois existem várias escolas e centros desportivos nas proximidades.
A descrição do projeto menciona um bom acabamento geral. Detalhes específicos sobre a qualidade construtiva e os materiais utilizados não são detalhados. No entanto, fala-se de uma cozinha moderna totalmente equipada e de uma casa de banho contemporânea. As janelas oferecem vista e permitem a entrada de luz natural. O ar condicionado para aquecimento e refrigeração está presente. A comunidade de proprietários dispõe de jardins comuns bem conservados e duas piscinas comuns, o que sugere uma boa manutenção das áreas exteriores. A garagem para o veículo é outro aspeto prático.
O apartamento é oferecido a partir de 349.900 €. Dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 77 m². A precificação indicada posiciona o imóvel no segmento médio do mercado local para apartamentos deste tamanho e equipamento. A disponibilidade pode variar, e informações adicionais sobre diferentes unidades ou plantas estão disponíveis mediante solicitação. A estrutura de preços considera a localização em Estepona, uma região procurada na Costa del Sol.
Estepona, localizada na Costa del Sol na província de Málaga, é uma cidade que oferece um equilíbrio entre o charme tradicional andaluz e as comodidades modernas. Com uma área de 137 km² e uma topografia diversificada, desde planícies costeiras a montanhas da Sierra Bermeja, a região oferece diferentes ambientes de vida. A própria cidade alberga uma população crescente de quase 80.000 habitantes (previsão 2025), o que sugere uma comunidade vibrante e uma economia local robusta. O clima é agradável durante todo o ano, com temperaturas médias entre 12 e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. O centro de Estepona é conhecido pelas suas charmosas ruas brancas e uma boa seleção de lojas, restaurantes e cafés. A proximidade de vários campos de golfe e praias, como a Playa de la Rada (800 m), sublinha o estilo de vida mediterrânico.
Em Estepona, vive-se numa cidade caracterizada pela boa integração da vida urbana e do ambiente costeiro. A distância a praias importantes como a Playa de la Rada (800 m) é curta, permitindo visitas diárias à praia. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão praticamente à porta. Para os desportistas, campos de golfe como o Valle Romano Golf (4.1 km) e vários centros desportivos (0.4 km) são de fácil acesso. A cidade está bem servida por transportes públicos (50 paragens, 8 linhas), o que pode reduzir a necessidade de um carro. A estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima fica a 1.3 km. Os cuidados médicos são garantidos por centros de saúde (4.4 km).
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e do centro da cidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de construção urbana e natureza, com a Sierra Bermeja ao fundo.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A cidade faz parte de uma região conhecida pelo seu turismo, campos de golfe e praias. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a deslocação para outras cidades importantes como Málaga (aprox. 80 km) e o aeroporto de Málaga (64 km). Estepona oferece uma alternativa aos locais costeiros mais movimentados, mantendo o seu próprio carácter, ao mesmo tempo que beneficia de toda a infraestrutura da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 64 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários supermercados estão nas imediações (104 m). Para os golfistas, campos de renome como o Valle Romano Golf (4.1 km) estão ao alcance. A cidade de Estepona oferece uma vasta gama de comodidades, incluindo restaurantes, escolas e centros desportivos, a maioria acessível a pé ou de bicicleta. O Puerto Estepona fica a 1.7 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A localização geográfica entre a costa e a Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) proporciona uma paisagem variada. A baixa inclinação para a praia (1,9%) facilita o acesso. A área é conhecida pelos seus vales férteis e paisagem montanhosa, oferecendo diversas oportunidades de lazer na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer junto ao mar. A região é também um paraíso para os golfistas, com numerosos campos como o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km) nas proximidades. Além disso, existe uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0.4 km). A proximidade de marinas como o Puerto Estepona (1.7 km) e miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) complementa a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A cidade faz parte de uma região conhecida pelo seu turismo, campos de golfe e praias. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a deslocação para outras cidades importantes como Málaga (aprox. 80 km) e o aeroporto de Málaga (64 km). Estepona oferece uma alternativa aos locais costeiros mais movimentados, mantendo o seu próprio carácter, ao mesmo tempo que beneficia de toda a infraestrutura da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento, com um preço inicial de 349.900 €, oferece uma opção atrativa em termos de preço no segmento de apartamentos de 2 quartos. O Aby Upper, também em Estepona, começa em 320.000 €, o que sugere uma estrutura de preços semelhante nas imediações. A localização num ambiente urbano com acesso direto à praia e boa ligação a comodidades é típica de muitos empreendimentos em Estepona, que se estabeleceu como uma cidade costeira familiar e também favorável aos golfistas. Ao contrário de alguns resorts de luxo na Costa del Sol, que muitas vezes estão mais distantes do centro da cidade, este projeto está integrado numa infraestrutura existente, o que melhora a qualidade de vida diária. A proximidade a vários campos de golfe e a boa acessibilidade rodoviária, especialmente ao aeroporto de Málaga, são argumentos de venda chave que muitos projetos nesta região partilham, mas a combinação específica de proximidade à praia e acessibilidade urbana é particularmente notável aqui.
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