Este moderno apartamento está localizado no coração de Estepona, Málaga, oferecendo uma oportunidade de habitação atraente numa cidade costeira vibrante. A proximidade a comodidades e à praia molda a vida quotidiana. O projeto, Ventura Estepona, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e construção sólida. Como propriedade concluída, oferece disponibilidade imediata para compradores que procuram uso ou aluguer rápido. A ligação à região e à infraestrutura local sublinha o apelo prático desta residência.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento com 759.000 € posiciona-se no segmento de preço médio a alto para propriedades deste tamanho e características. O Ayana Estepona, com preços a partir de 985.000 €, representa um segmento de gama mais alta, possivelmente com localizações ou características mais exclusivas. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua localização central e urbana, que oferece acesso a pé a inúmeras comodidades, como a praia e lojas. Isto contrasta com projetos localizados mais longe ou em zonas mais calmas, mas menos bem servidas. Enquanto Atalaya Emotions e Brisas del Mar apresentam pontos de preço semelhantes, a configuração específica das divisões e a localização exata dentro de Estepona podem determinar diferenças na atratividade para certos grupos de compradores. O estado de 'Concluído' de todos os projetos mencionados significa que o processo de compra pode ser mais rápido em comparação com projetos de construção nova em curso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, uma localidade costeira estabelecida na Costa del Sol. A proximidade imediata a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite um fácil acesso ao Mar Mediterrâneo. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas e serviços, satisfazendo as necessidades diárias.
Para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à praia, este apartamento satisfaz necessidades essenciais. A área de estar de 132 m², com três quartos e três casas de banho, oferece espaço para família ou convidados. A orientação sul e o terraço contribuem para uma atmosfera de vida agradável, combinando privacidade e ligação ao ambiente.
O projeto Ventura Estepona está classificado como concluído ('Gereed'). Isto significa que não há tempos de espera para a construção e a propriedade pode ser ocupada ou alugada imediatamente. O foco está na arquitetura moderna e numa execução que cumpre os padrões atuais, permitindo o uso imediato sem atrasos de construção.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim uma vista para a rua. Está localizado num ambiente urbano, o que pode implicar um certo nível de ruído ambiente. Além disso, não está prevista a utilização de um jardim privado, recorrendo-se a instalações comuns, como a piscina.
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam a vida vibrante de uma cidade costeira espanhola e valorizam a proximidade a comodidades. A proximidade imediata a praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) atrai entusiastas de desportos aquáticos e de sol. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente com três quartos e uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo escolas (6 num raio de 2 km) e centros de saúde (2 num raio de 2 km). A localização é também adequado para pessoas que preferem um ambiente urbano e desejam passar sem carro, pois muitas instalações são acessíveis a pé (supermercado 104 m, farmácia 236 m). A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) também o tornam atraente para visitantes frequentes ou viajantes de negócios. O estado de conclusão permite a ocupação ou aluguer imediato, tornando-o uma opção prática para investidores ou proprietários que não desejam esperar um período de construção.
O apartamento em Ventura Estepona caracteriza-se por uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade. A área útil de 132 m² está bem distribuída, oferecendo espaço suficiente dividido em três quartos e três casas de banho. As características especiais incluem uma cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e casas de banho privativas, que aumentam o conforto de vida. A orientação sul garante divisões luminosas, complementadas por um terraço coberto que oferece um espaço exterior privado. O complexo dispõe de instalações comuns como piscina e garagem, o que aumenta o valor residencial. As janelas oferecem vista para a rua e o interior foi concebido para um estilo de vida contemporâneo. O sistema de climatização (menciona-se aquecimento central, não se menciona explicitamente refrigeração, mas é comum em projetos modernos) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano.
O apartamento é oferecido a partir de 759.000 €. Com uma área útil de 132 m², o preço por metro quadrado é de aproximadamente 5.750 €. A unidade está classificada como 'Concluída' ('Gereed'), o que permite uma entrega imediata após a compra. Dispõe de três quartos e três casas de banho, oferecendo alguma flexibilidade na disposição e utilização das divisões. A estrutura de preços reflete a localização numa cidade costeira estabelecida e os acabamentos modernos. Não são indicadas outras variações de preço, sugerindo uma oferta específica.
Estepona, localizada na província de Málaga, representa uma parte vibrante da Costa del Sol. Este apartamento situa-se numa zona urbana caracterizada por uma elevada concentração de serviços e acessibilidade a pé a instalações essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m). O ambiente oferece um equilíbrio entre o charme urbano e a proximidade ao Mediterrâneo, cujas praias como a Playa de Estepona (524 m) são de rápido acesso. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. A vida quotidiana em Estepona é marcada por uma mistura de cultura local e dinamismo turístico, apoiada por uma boa infraestrutura com 19 escolas e 2 centros de saúde nas imediações. O passeio marítimo fica a poucos passos de distância, permitindo caminhadas regulares à beira-mar. O próprio projeto faz parte de um desenvolvimento urbano que combina o conforto moderno com uma localização prática.
A vida em Estepona oferece uma mistura de tradição espanhola e cultura costeira moderna. O projeto está localizado numa zona urbana, a poucos passos da praia e do passeio marítimo. O ambiente é caracterizado por uma multiplicidade de serviços: mais de 50 restaurantes, 22 cafés e numerosas lojas situam-se num raio de 2 km. A proximidade a instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como o Puerto Estepona (1,7 km) promovem um estilo de vida ativo. Estepona é parte da Costa del Sol e oferece uma elevada qualidade de vida, apoiada por um clima ameno com uma média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A cidade é dominada pela Sierra Bermeja, criando contrastes paisagísticos com a costa. Com uma população de quase 80.000 habitantes (previsão 2025), Estepona tem o tamanho de uma cidade pequena, mas com uma boa infraestrutura, incluindo 19 escolas e 2 centros de saúde.
Este apartamento está localizado no coração de Estepona, Málaga. O mapa mostra a localização central dentro da cidade, com acesso imediato a praias, lojas e restaurantes. As distâncias a pontos importantes como o Aeroporto de Málaga e campos de golfe também são visíveis, sublinhando a boa acessibilidade e as oportunidades de lazer.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e as localidades costeiras do Campo de Gibraltar a oeste. A província de Málaga oferece uma diversidade económica e cultural, sendo Estepona um dos maiores municípios. A proximidade a cidades importantes como Marbella (aprox. 25 km) e à capital provincial Málaga (aprox. 85 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e atrações culturais. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de uma indústria turística estabelecida.
A acessibilidade de Estepona é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, oferecendo uma ligação rápida a voos internacionais. Praias como a Playa de Estepona ficam a apenas 524 m, e a popular La Rada a 769 m. Para os golfistas, há vários campos por perto: Valle Romano Golf fica a 4,1 km. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e o hospital (4,4 km) são facilmente acessíveis a pé ou em curtas viagens. A rede de transportes públicos locais, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação dentro da cidade e arredores sem necessidade de veículo próprio. Existem postos de carregamento para veículos elétricos disponíveis para automobilistas (1,3 km). A ligação às estradas principais está assegurada, facilitando a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região é conhecida pelas suas mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo uma longa temporada de banhos e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A cidade está situada na costa, a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar. A área circundante é dominada pela Sierra Bermeja, cujo pico atinge 1.449 m, oferecendo uma paisagem contrastante com a costa. A ligeira inclinação para a praia de 1,9% garante uma topografia agradável. A localização geográfica na Costa del Sol oferece um ambiente atraente para quem procura sol e clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são de fácil acesso e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os golfistas, as opções são variadas: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) e Estepona Golf (6,2 km) ficam a uma curta distância. A região tem uma alta densidade de instalações desportivas, incluindo 134 locais, bem como centros desportivos nas imediações, como o Polideportivo Municipal (0,4 km). As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer no mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e as localidades costeiras do Campo de Gibraltar a oeste. A província de Málaga oferece uma diversidade económica e cultural, sendo Estepona um dos maiores municípios. A proximidade a cidades importantes como Marbella (aprox. 25 km) e à capital provincial Málaga (aprox. 85 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e atrações culturais. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de uma indústria turística estabelecida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL019447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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