Questo moderno appartamento si trova nel cuore di Estepona, Málaga, offrendo un'attraente opportunità abitativa in una vivace città costiera. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia caratterizza la vita quotidiana. Il progetto, Ventura Estepona, si distingue per la sua architettura contemporanea e una solida costruzione. Essendo un immobile completato, offre disponibilità immediata per gli acquirenti che cercano un uso o un affitto rapido. Il collegamento con la regione e le infrastrutture locali sottolineano l'attrattiva pratica di questa residenza.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo appartamento con 759.000 € si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto per immobili di queste dimensioni e caratteristiche. Ayana Estepona, con prezzi a partire da 985.000 €, rappresenta un segmento di fascia più alta, potenzialmente con ubicazioni o caratteristiche più esclusive. L'immobile qui descritto si distingue per la sua posizione centrale e urbana, che offre accesso a piedi a numerosi servizi come la spiaggia e i negozi. Ciò contrasta con progetti situati più lontano o in zone più tranquille ma meno ben collegate. Mentre Atalaya Emotions e Brisas del Mar presentano punti di prezzo simili, la configurazione specifica delle stanze e la posizione esatta all'interno di Estepona potrebbero determinare differenze nell'attrattiva per determinati gruppi di acquirenti. Lo stato 'Completato' di tutti i progetti menzionati significa che il processo di acquisto può essere più rapido rispetto ai progetti di nuova costruzione in corso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, una consolidata località costiera della Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente un facile accesso al Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e servizi, soddisfacendo le esigenze quotidiane.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, questo appartamento soddisfa esigenze essenziali. La superficie abitabile di 132 m², con tre camere da letto e tre bagni, offre spazio per la famiglia o gli ospiti. L'orientamento a sud e la terrazza contribuiscono a un'atmosfera di vita piacevole, che combina privacy e connessione con l'ambiente circostante.
Il progetto Ventura Estepona è classificato come completato ('Gereed'). Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione e l'immobile può essere occupato o affittato immediatamente. L'attenzione è rivolta all'architettura moderna e a un'esecuzione conforme agli standard attuali, consentendo un uso immediato senza ritardi nella costruzione.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, ma una vista sulla strada. Si trova in un ambiente urbano, il che può comportare un certo livello di rumore ambientale. Inoltre, non è prevista l'utilizzazione di un giardino privato, ma si ricorre alle strutture comuni, come la piscina.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano la vita vibrante di una città costiera spagnola e valorizzano la vicinanza ai servizi. La vicinanza immediata a spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) attira gli appassionati di sport acquatici e di sole. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente con tre camere da letto e un'infrastruttura ben sviluppata, comprese scuole (6 in un raggio di 2 km) e centri sanitari (2 in un raggio di 2 km). La posizione è adatto anche per coloro che preferiscono un ambiente urbano e desiderano fare a meno dell'auto, poiché molte strutture sono raggiungibili a piedi (supermercato 104 m, farmacia 236 m). La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (34 km) lo rendono attraente anche per visitatori frequenti o pendolari. Lo stato di completamento consente l'occupazione o l'affitto immediato, rendendolo un'opzione pratica per investitori o proprietari che non desiderano attendere un periodo di costruzione.
L'appartamento di Ventura Estepona è caratterizzato da una costruzione moderna e finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 132 m² è ben distribuita, offrendo spazio sufficiente diviso in tre camere da letto e tre bagni. Le caratteristiche speciali includono una cucina completamente attrezzata, armadi a muro e bagni in camera, che aumentano il comfort abitativo. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose, completate da una terrazza coperta che offre uno spazio esterno privato. Il complesso dispone di servizi comuni come piscina e garage, che aumentano il valore residenziale. Le finestre offrono una vista sulla strada e l'arredamento interno è progettato per uno stile di vita contemporaneo. Il sistema di climatizzazione (viene menzionato il riscaldamento centralizzato, non viene menzionato esplicitamente il raffreddamento, ma è comune nei progetti moderni) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno.
L'appartamento è offerto a partire da 759.000 €. Con una superficie abitabile di 132 m², il prezzo al metro quadrato è di circa 5.750 €. L'unità è classificata come 'Completata' ('Gereed'), consentendo una consegna immediata dopo l'acquisto. Dispone di tre camere da letto e tre bagni, offrendo una certa flessibilità nella disposizione e nell'uso delle stanze. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una città costiera consolidata e le finiture moderne. Non sono indicate altre variazioni di prezzo, suggerendo un'offerta specifica.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, rappresenta una parte vivace della Costa del Sol. Questo appartamento si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi e accessibilità a piedi a strutture essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m). L'ambiente offre un equilibrio tra il fascino urbano e la vicinanza al Mediterraneo, le cui spiagge come Playa de Estepona (524 m) sono rapidamente raggiungibili. La regione è nota per il suo clima mite, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favorisce le attività all'aperto. La vita quotidiana a Estepona è caratterizzata da un mix di cultura locale e dinamismo turistico, supportato da una buona infrastruttura con 19 scuole e 2 centri sanitari nelle vicinanze. La passeggiata sul lungomare è a pochi passi, consentendo passeggiate regolari in riva al mare. Il progetto stesso fa parte di uno sviluppo urbano che combina il comfort abitativo moderno con una posizione pratica.
La vita a Estepona offre un mix di tradizione spagnola e cultura costiera moderna. Il progetto si trova in una zona urbana, a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare. L'ambiente è caratterizzato da una moltitudine di servizi: oltre 50 ristoranti, 22 caffè e numerosi negozi si trovano in un raggio di 2 km. La vicinanza a impianti sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e a porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) promuove uno stile di vita attivo. Estepona fa parte della Costa del Sol e offre un'elevata qualità di vita, supportata da un clima mite con una media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La città è dominata dalla Sierra Bermeja, che crea contrasti paesaggistici con la costa. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (previsione 2025), Estepona ha le dimensioni di una piccola città, ma con una buona infrastruttura che include 19 scuole e 2 centri sanitari.
Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, Málaga. La mappa mostra la posizione centrale all'interno della città, con accesso immediato a spiagge, negozi e ristoranti. Sono visibili anche le distanze dai punti importanti come l'aeroporto di Málaga e i campi da golf, sottolineando la buona accessibilità e le opportunità ricreative.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella a est e le località costiere del Campo de Gibraltar a ovest. La provincia di Málaga offre una diversità economica e culturale, con Estepona che rappresenta uno dei comuni più grandi. La vicinanza a città importanti come Marbella (circa 25 km) e al capoluogo di provincia Málaga (circa 85 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni culturali. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'industria turistica consolidata.
L'accessibilità di Estepona è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, offrendo un collegamento rapido alle rotte aeree internazionali. Spiagge come Playa de Estepona sono a soli 524 m, e la popolare La Rada a 769 m. Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano: Valle Romano Golf si trova a 4,1 km. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e l'ospedale (4,4 km) sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. La rete di trasporto pubblico locale, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti all'interno della città e dei dintorni senza necessità di un veicolo privato. Sono disponibili colonnine di ricarica per veicoli elettrici per automobilisti (1,3 km). Il collegamento alle strade principali è assicurato, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione è nota per le sue oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono una lunga stagione balneare e all'aperto di circa 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La città è situata sulla costa a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare. L'area circostante è dominata dalla Sierra Bermeja, la cui cima raggiunge i 1.449 m, offrendo un paesaggio contrastante rispetto alla costa. La leggera pendenza verso la spiaggia del 1,9% garantisce una topografia piacevole. La posizione geografica sulla Costa del Sol offre un ambiente attraente per chi cerca sole e clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e invitano al relax e agli sport acquatici. Per i golfisti, le opzioni sono varie: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) ed Estepona Golf (6,2 km) sono a breve distanza. La regione dispone di un'alta densità di impianti sportivi, inclusi 134 strutture, oltre a centri sportivi nelle immediate vicinanze come il Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative in mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella a est e le località costiere del Campo de Gibraltar a ovest. La provincia di Málaga offre una diversità economica e culturale, con Estepona che rappresenta uno dei comuni più grandi. La vicinanza a città importanti come Marbella (circa 25 km) e al capoluogo di provincia Málaga (circa 85 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni culturali. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'industria turistica consolidata.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL019447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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