تقع هذه الشقة الحديثة في قلب إيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. يقع العقار في تطوير معاصر حديث البناء، ويتميز بهندسة معمارية حديثة وتشطيبات عالية الجودة. تحتوي الشقة على تراس مواجه للجنوب يطل على الشارع، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح تتصل بسلاسة بالمطبخ المجهز بالكامل. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة للعائلة والضيوف، وكلها مصممة بأسلوب وراحة. يوفر المجمع أيضًا مسبحًا مشتركًا ومرآبًا وغرفة تخزين.
مقارنةً بـ Atalaya Emotions المجاورة (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 759,000 يورو تقع في نطاق سعري مماثل. عادةً ما يتم وضع Ayana Estepona بسعر يبدأ من 985,000 يورو في وضع أعلى، ربما بسبب تميزها الأكبر أو وسائل الراحة المختلفة. مثل Atalaya Emotions و Brisas del Mar، يقع هذا العقار في إيستيبونا، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والشاطئ. ومع ذلك، قد يختلف المشروع من حيث الموقع والتصميم المعماري ووسائل الراحة المقدمة. تقدم منطقة إيستيبونا عادةً مجموعة واسعة من أنواع العقارات، من الفلل الساحلية إلى شقق وسط المدينة، لتلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في وسط إيستيبونا النابض بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر المحلية والمطاعم والمتنزه الساحلي. وهي قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا ولا رادا، وكذلك ميناء إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الترفيه والإبحار.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الحياة في المدينة مع وسائل الراحة على شاطئ البحر. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة مريحة للعائلات أو الضيوف. يخلق التراس المواجه للجنوب ومنطقة المعيشة المفتوحة جوًا اجتماعيًا ترحيبيًا، مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع العقار في مجمع حديث نسبيًا، ويتميز بهندسة معمارية حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا، مما يوفر للمقيمين خيارات إضافية للترفيه والتواصل الاجتماعي. الشقة جاهزة للانتقال إليها.
بينما توفر الشقة موقعًا في وسط المدينة، قد لا تقدم إطلالات على البحر أو بيئة ريفية منعزلة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها تقع في بيئة حضرية محاطة بمبانٍ أخرى. قد لا تكون الإطلالات على الشارع واسعة مثل العقارات التي تواجه البحر أو المساحات الخضراء.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والراحة ونمط الحياة الحديث. إنه خيار جيد عندما ترغب في أن تكون قريبًا من مركز المدينة النابض بالحياة والمتاجر والمطاعم والأنشطة الثقافية. تجعله غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مثاليًا للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف، أو لأولئك الذين يفضلون مساحة خاصة عند وصول الضيوف. تعتبر البيئة المناسبة للمشاة وراكبي الدراجات ميزة إضافية لأولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول ويرغبون في التجول في المدينة دون الحاجة إلى سيارة. إذا كنت تبحث عن مدينة نابضة بالحياة على مدار العام مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية، فسيكون هذا العقار مناسبًا.
يتميز هذا المجمع بتصميم معماري حديث، مع التركيز على التشطيبات والمواد عالية الجودة. تشتمل الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم بحمامات داخلية، مما يعزز الراحة. تشمل الميزات الأخرى تراسًا مغطى ومصعدًا وخزائن مدمجة لزيادة المساحة والراحة. تشمل ميزات الأمان نظام اتصال داخلي. يوفر التدفئة المركزية التحكم في المناخ. تخلق هذه الميزات معًا مساحة معيشة مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 759,000 يورو. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 132 مترًا مربعًا. يوفر المجمع تخطيطات مختلفة، ولكن الأسعار والتوافر لوحدات معينة قد تختلف. العقار جاهز للانتقال إليه. يوصى بالاتصال بخبير عقاري للحصول على تفاصيل حول الوحدات الأخرى المتاحة وهيكل الأسعار.
توفر الحياة في وسط إيستيبونا مزيجًا فريدًا من التجارب. يمكنك التنزه إلى شاطئ بلايا دي إيستيبونا، الذي يبعد 524 مترًا فقط، ثم شراء البقالة الطازجة من السوبر ماركت المحلي الذي يبعد 104 أمتار فقط. المناخ الإسباني الجنوبي المعتدل (متوسط درجة الحرارة 12-28 درجة مئوية) مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام. يضم هذا المجال 50 مطعمًا و 22 مقهى لتلبية الأذواق المختلفة. بالنسبة للعائلات، تقع 6 مدارس ومركزان صحيان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر ظروف معيشية مريحة. المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، تحافظ على حيوية البلدة الإسبانية، بينما تضمن 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا حياة مشرقة.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة، ويعد المناخ المتوسطي (متوسط درجة الحرارة 12-28 درجة مئوية) مثاليًا للأنشطة الخارجية. يضمن وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. بالنسبة للعائلات، يوجد 6 مدارس ومركزان صحيان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تتميز إيستيبونا، التي يبلغ عدد سكانها 79621 نسمة، بحياة البلدة الإسبانية النموذجية، بالإضافة إلى 134 مرفقًا رياضيًا و 8 خطوط نقل عام لسهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة الواقعة في وسط إيستيبونا. وهي تسلط الضوء على المسافة من العقار إلى الشواطئ القريبة، والسوبر ماركت، والصيدلية، وملاعب الجولف، ومطار مالاغا، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى المنطقة وموقعها.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين ماربيا وجبل طارق. تغطي المنطقة التي تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا واديًا خصبًا وجبال سييرا بيرميخا الوعرة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تشتهر إيستيبونا بشواطئها وملاعب الجولف ومركزها التاريخي.
يتمتع مكان الإقامة بموقع مناسب للغاية، حيث يبعد شاطئ بلايا دي إيستيبونا مسافة 524 مترًا فقط، ويبعد شاطئ لا رادا 769 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) والمراكز الرياضية (0.4 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في الأندلس، بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 12 و 28 درجة مئوية. يوفر 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدلاً، مما يجعلها وجهة ممتعة على مدار العام. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتراوح تضاريسها من 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر بالقرب من الساحل إلى المناطق الجبلية الوعرة الداخلية، والتي تصل إلى ذروة لوس رييس بارتفاع 1449 مترًا. توفر الجبال القريبة من سييرا بيرميخا فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئ جميلة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، ولا رادا على بعد 769 مترًا، وبلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كيلومتر. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي بوليديبورتيفو مونيسيبل القريب من وسط المدينة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في فالي رومانو على بعد 4.1 كم أو استكشاف الملاعب القريبة من أزاتا جولف. يوفران مرسيان رئيسيان، ميناء إيستيبونا وميناء ديبورتيفو، مرافق لعشاق الإبحار.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين ماربيا وجبل طارق. تغطي المنطقة التي تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا واديًا خصبًا وجبال سييرا بيرميخا الوعرة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تشتهر إيستيبونا بشواطئها وملاعب الجولف ومركزها التاريخي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL019447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID