Dieses moderne Apartment befindet sich im Herzen von Estepona, Málaga, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer lebendigen Küstenstadt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand prägen das tägliche Leben. Das Projekt, Ventura Estepona, zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und eine solide Bauweise aus. Als fertiggestelltes Objekt bietet es sofortige Verfügbarkeit für Käufer, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben. Die Anbindung an die Region und lokale Infrastruktur unterstreichen die praktische Attraktivität dieser Residenz.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) positioniert sich dieses Apartment mit €759.000 im mittleren bis oberen Preissegment für Objekte dieser Größe und Ausstattung. Ayana Estepona, mit Preisen ab €985.000, repräsentiert ein höherwertiges Segment, möglicherweise mit exklusiveren Lagen oder Merkmalen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale, städtische Lage aus, die fußläufige Erreichbarkeit zu vielen Annehmlichkeiten wie dem Strand und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Dies steht im Kontrast zu Projekten, die sich weiter außerhalb oder in ruhigeren, aber weniger gut angebundenen Zonen befinden. Während Atalaya Emotions und Brisas del Mar ähnliche Preispunkte aufweisen, könnte die spezifische Konfiguration der Räumlichkeiten und die genaue Lage innerhalb von Estepona Unterschiede in der Attraktivität für bestimmte Käufergruppen bedingen. Die 'Gereed'-Status aller genannten Projekte bedeutet, dass der Kaufprozess im Vergleich zu Neubauprojekten im Bau schneller abgewickelt werden kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, was den täglichen Bedarf deckt.
Für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe suchen, erfüllt dieses Apartment zentrale Bedürfnisse. Die Wohnfläche von 132 m² mit drei Schlaf- und drei Badezimmern bietet Platz für Familien oder Gäste. Die Südausrichtung und die Terrasse tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei, das sowohl Privatsphäre als auch eine Verbindung zur Umgebung ermöglicht.
Das Projekt Ventura Estepona ist als fertiggestellt (Gereed) ausgewiesen. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für den Bau anfallen und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Der Fokus liegt auf moderner Architektur und einer Ausführung, die den aktuellen Standards entspricht, was eine sofortige Nutzung ohne bauliche Verzögerungen ermöglicht.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick, sondern eine Aussicht auf die Straße. Es ist in einer städtischen Umgebung gelegen, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse vorhanden sein kann. Des Weiteren ist keine private Gartennutzung vorgesehen, stattdessen wird auf Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool zurückgegriffen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das pulsierende Leben einer spanischen Küstenstadt schätzen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) spricht Wassersportler und Sonnenanbeter an. Familien finden hier genügend Raum mit drei Schlafzimmern und einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen (6 im 2km-Radius) und Gesundheitszentren (2 im 2km-Radius). Auch für Personen, die eine städtische Umgebung bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten, ist die Lage geeignet, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m). Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) machen es auch für regelmäßige Besucher oder Pendler attraktiv. Die fertige Bauweise erlaubt einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung, was es zu einer praktischen Option für Investoren oder Eigennutzer macht, die nicht auf eine Bauzeit warten möchten.
Das Apartment im Ventura Estepona zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 132 m² ist gut geschnitten und bietet auf drei Schlaf- und drei Badezimmer verteilt ausreichend Platz. Besondere Merkmale umfassen eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Südausrichtung sorgt für helle Räume, ergänzt durch eine überdachte Terrasse, die privaten Außenbereich bietet. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und eine Garage, was den Wohnwert steigert. Die Fenster bieten eine Aussicht auf die Straße, und die Innenausstattung ist auf einen zeitgemäßen Lebensstil ausgerichtet. Die Klimaanlage (zentrale Heizung wird genannt, Kühlung nicht explizit, aber in modernen Projekten üblich) sorgt für angenehme Temperaturen über das ganze Jahr.
Das Apartment wird ab einem Preis von 759.000 € angeboten. Bei einer Wohnfläche von 132 m² ergibt sich ein rechnerischer Preis pro Quadratmeter von etwa 5.750 €. Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Übergabe nach Kaufabschluss ermöglicht. Es verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine gewisse Flexibilität hinsichtlich der Raumaufteilung und Nutzung bietet. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenstadt und die moderne Ausstattung wider. Es sind keine weiteren Preisvariationen aufgeführt, was auf ein spezifisches Angebot hindeutet.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, repräsentiert einen lebendigen Teil der Costa del Sol. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine fußläufige Erreichbarkeit zu wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Flair und der Nähe zum Mittelmeer, dessen Strände wie Playa de Estepona (524 m) schnell erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das tägliche Leben in Estepona ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Dynamik, unterstützt durch eine gute Infrastruktur mit 19 Schulen und 2 Gesundheitszentren im näheren Umkreis. Die Promenade ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was regelmäßige Abendspaziergänge am Meer ermöglicht. Das Projekt selbst ist Teil einer städtischen Entwicklung, die modernen Wohnkomfort mit praktischer Lage verbindet.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus spanischer Tradition und moderner Küstenkultur. Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungen: Über 50 Restaurants, 22 Cafés und zahlreiche Geschäfte sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0.4 km) und Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Estepona selbst ist Teil der Costa del Sol und bietet eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr. Die Stadt wird von der Sierra Bermeja überragt, was landschaftliche Kontraste zur Küste schafft. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (Prognose 2025) hat Estepona die Größe einer Kleinstadt, die dennoch eine gute Infrastruktur mit 19 Schulen und 2 Gesundheitszentren bietet.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Estepona, Málaga. Die Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb der Stadt, mit direkter Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Die Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und Golfplätzen sind ebenfalls ersichtlich, was die gute Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten der Campo de Gibraltar im Westen. Die Provinz Málaga bietet eine wirtschaftliche und kulturelle Vielfalt, wobei Estepona eine der größeren Gemeinden darstellt. Die Nähe zu bedeutenden Städten wie Marbella (ca. 25 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer etablierten Tourismusindustrie.
Die Erreichbarkeit von Estepona ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 m entfernt, die beliebte La Rada nur 769 m. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Valle Romano Golf ist 4.1 km entfernt. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und das Krankenhaus (4.4 km) sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und Umgebung ohne eigenes Fahrzeug. Für Autofahrer sind EV-Ladestationen verfügbar (1.3 km). Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist gegeben, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht. Die Stadt liegt an der Küste auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel. Das umliegende Gebiet wird von der Sierra Bermeja geprägt, deren Gipfel auf 1.449 m liegt und ein konträres Landschaftsbild zur Küste bildet. Die leichte Neigung zum Strand von 1,9% sorgt für eine angenehme Topografie. Die geografische Lage an der Costa del Sol bietet eine attraktive Umgebung für alle, die Sonne und mildes Wetter suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind gut erreichbar und laden zum Entspannen und für Wassersport ein. Für Golfer sind die Optionen vielfältig: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) und Estepona Golf (6.2 km) sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter 134 Anlagen, sowie Sportzentren in unmittelbarer Nähe wie Polideportivo Municipal (0.4 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Meer.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten der Campo de Gibraltar im Westen. Die Provinz Málaga bietet eine wirtschaftliche und kulturelle Vielfalt, wobei Estepona eine der größeren Gemeinden darstellt. Die Nähe zu bedeutenden Städten wie Marbella (ca. 25 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer etablierten Tourismusindustrie.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL019447
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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