Dieses Apartment in Estepona, Málaga, bietet eine erstklassige Lage direkt am Meer. Mit seiner modernen Ausstattung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist es eine attraktive Option für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex, der Komfort und Sicherheit garantiert. Die Nähe zum Strand und zur Stadt Estepona selbst ermöglicht eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ayana Estepona (ab 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 €) und The Sapphire (ab 850.000 €) positioniert sich dieses Apartment preislich im oberen Segment, was durch die direkte Strandlage und den aktuellen Renovierungszustand gerechtfertigt sein dürfte. Die genannten Vergleichsobjekte liegen ebenfalls in Estepona, bieten jedoch möglicherweise andere Lagen (z.B. nicht direkt am Meer) oder unterschiedliche Ausstattungsmerkmale. Während Ayana Estepona eine ähnliche Preisklasse aufweist, bieten Mirador de Estepona Hills und The Sapphire preislich zugänglichere Optionen, was auf eine weniger exklusive Lage oder ältere Baujahre hindeuten könnte. Die Wohnfläche von 121 m² ist für die hier aufgerufenen 1.050.000 € angemessen, insbesondere in Anbetracht der Front-Line-Beach-Lage. Im Vergleich zu Projekten in weniger begehrten Lagen an der Costa del Sol, die möglicherweise niedrigere Preise aufweisen, bietet dieses Apartment eine klare Wertsteigerung durch seine privilegierte Position und die sofortige Bezugsfertigkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt am Strand von Estepona, was einen direkten Zugang zum Meer und malerische Ausblicke ermöglicht. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese urbane Lage verbindet Strandnähe mit städtischem Komfort.
Für Käufer, die einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu Strand und Stadtleben schätzen, ist dieses Apartment geeignet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt eine unabhängige Lebensweise. Es ist geeignet für Personen, die sowohl Entspannung am Meer als auch die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Umgebung suchen.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug. Es wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die moderne Innenausstattung spiegelt aktuelle Designtrends wider und verwendet hochwertige Materialien, was ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Blick auf Berge oder Golfplätze, da der Fokus auf der Meeresfront liegt. Es ist nicht als Neubauprojekt mit noch zu planenden Ausbauphasen zu betrachten, da die Immobilie bereits fertiggestellt ist. Individuelle Anpassungen an der Bausubstanz sind nach dem Kauf zu prüfen und fallen nicht unter die Verantwortung des Entwicklers.
Dieses Apartment passt geeignet für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil in Bestlage anstreben. Wenn Sie Wert auf direkten Strandzugang legen und die Meeresbrise von Ihrer Terrasse genießen möchten, ist dies eine passende Wahl. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige und renovierte Immobilie suchen, in der sie sofort einziehen können. Auch für Investoren, die eine attraktive Ferienwohnung an der Costa del Sol mit Potenzial zur Vermietung suchen, ist dieses Angebot interessant. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht es zu einer praktischen Option für alle, die ein Auto nicht zwingend benötigen oder eine lockere Mobilität bevorzugen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte Renovierung in modernem Stil aus, die hochwertige Materialien und durchdachte Designlösungen integriert. Die Oberflächen sind in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über Klimaanlage für die Klimaregulierung und Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie viel natürliches Licht hereinlassen, was zu einer hellen und einladenden Atmosphäre beiträgt. Gemeinschaftspool und ein überdachter Terrassenbereich sind ebenfalls Teil der Annehmlichkeiten. Die moderne Küche ist mit Geräten ausgestattet, und die Badezimmer entsprechen aktuellen Standards.
Das Apartment wird ab einem Preis von 1.050.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage direkt am Meer und die hohe Qualität der Immobilie. Als einzelnes Apartment in dieser Lage gibt es keine weiteren Einheiten in diesem Projekt, die unterschiedliche Preisstaffelungen aufweisen würden. Der angegebene Preis bezieht sich auf das spezifische Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, 121 m² Wohnfläche und ist als Festpreis zu verstehen. Es fallen keine weiteren Kosten für die Fertigstellung an, da die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Estepona bietet eine dynamische Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küstenentwicklung. Dieses Apartment befindet sich in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch städtisches Leben vereint. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen und Entspannung am Meer ein, während die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Nähe das tägliche Leben erleichtern. Mit nur 104 Metern zur nächsten Supermarkt und 236 Metern zur nächsten Apotheke sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Die Lage im urbanen Bereich von Estepona bedeutet, dass öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich sind und die Anbindung an umliegende Städte und die Region gewährleistet ist. Die 19.000 Einwohner von Estepona (laut INE für 2025) und die touristische Infrastruktur sorgen für eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in Estepona bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten Küstenstadt in der Provinz Málaga zu genießen. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsektor ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 Kilometern, darunter 50 Restaurants, 6 Schulen und 18 Apotheken. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die beeindruckende Zahl von 134 Sporteinrichtungen und die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf, 4,1 km entfernt) sprechen für ein aktives Leben. Die hohe Dichte an Tourismus (24 Hotels, 6897 Betten) sorgt für eine lebendige Atmosphäre, während die 79.621 Einwohner (2025) für eine stabile lokale Gemeinschaft sorgen.
Das Projekt liegt in Estepona, an der westlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer, dem Stadtzentrum von Estepona sowie zu wichtigen Verkehrswegen und Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen. Die Markierung gibt einen Überblick über die strategische Positionierung im urbanen Gefüge der Region.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 20 km östlich) und den Gebieten von Manilva und Sotogrande im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Costa del Sol, von den lebhaften Küstenstädten bis hin zu den ruhigeren Küstenabschnitten und Naturparks im Hinterland. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die sowohl touristische Anziehungskraft als auch eine stabile lokale Gemeinschaft bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist hervorragend. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt und La Rada ist in 769 Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen, die die Fortbewegung innerhalb und außerhalb von Estepona erleichtern. Die Nähe zur Hauptstraße verbessert die Anbindung per Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern. Die Region erhält historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was die lange Dauer des angenehmen Wetters unterstreicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Küstennähe bei einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für moderate Temperaturen und schützt vor extremen Wetterbedingungen. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind ideal für Wassersport, Sonnenbaden und Entspannung. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), die Golfliebhaber ansprechen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und die Möglichkeit, Yachten im Puerto Estepona (1,7 km) zu mieten. Die 134 Sporteinrichtungen in der Region bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 20 km östlich) und den Gebieten von Manilva und Sotogrande im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Costa del Sol, von den lebhaften Küstenstädten bis hin zu den ruhigeren Küstenabschnitten und Naturparks im Hinterland. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die sowohl touristische Anziehungskraft als auch eine stabile lokale Gemeinschaft bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL070419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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