3 Bed Middle Floor Apartment in Estepona u Estepona — Apartman
Apartman

Apartman u Esteponi na Prodaju - 3 Spavaće Sobe, Blizu Plaže

Smješten u živahnom urbanom okruženju, ovaj apartman u Esteponi nudi lak pristup trgovinama i plaži. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s životnim prostorom od 130 m² i orijentacijom na istok za prirodno svjetlo. Završen 2024. godine, ovaj apartman spreman za useljenje nudi izvrsnu priliku za kupce koji traže sunčani mediteranski način života. Njegova izvrsna lokacija osigurava lak pristup lokalnim sadržajima i prometnim mrežama.

Od €690,000
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
130 m²
Stambena površina
Od €690,000
Početna cijena
0.8 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Apartman u centru Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i trgovina.
  • 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, 130 m² životnog prostora.
  • Završen 2024., spreman za useljenje.
  • Pogled na more, planine i grad.
  • Blizina golf terena, marina i sportskih objekata.

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, kao što su Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €), cijena ovog apartmana od 690.000 € je konkurentna, posebno s obzirom na njegovu povoljnu lokaciju u blizini plaže i centra grada. Azure Estepona, koji počinje od 530.000 €, nudi nižu početnu cijenu, ali možda ne pruža isti prostor ili sadržaje. Estepona regija je poznata po svojim visokokvalitetnim nekretninama i razvijenoj infrastrukturi, a ovaj projekt je u skladu s ukupnom vrijednošću nekretnina u regiji. Aktivno tržište naglašeno je s 3.163 transakcija nekretninama, a velik broj hotela i kreveta sugerira snažan turistički sektor.

Često postavljana pitanja

Je li gradska buka problem u ovom apartmanu?
Apartman se nalazi u urbanom području, blizu trgovina i plaže. Iako su sadržaji nadohvat ruke, moguće je određeno izlaganje gradskoj buci, tipično za okruženja blizu centara aktivnosti.
Koja je udaljenost do najbliže zračne luke i koja su prijevozna sredstva dostupna?
Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km zračnom linijom, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km zračnom linijom. Javni prijevoz je lako dostupan, s 8 autobusnih linija i 50 stanica u blizini.
Koji su građevinski i završni karakteristike apartmana?
Apartman ima klima uređaj, natkrivenu terasu, dizalo, ugradbene ormare i dvostruko ostakljenje. Kuhinja je potpuno opremljena, a nekretnina se prodaje potpuno namještena.
Kakav je tipičan profil kupaca u ovom području Estepone?
Kupci u ovom području Estepone često traže mediteranski način života, koji kombinira blizinu plaže i urbanih sadržaja. To mogu biti međunarodni kupci koji traže drugu rezidenciju, investiciju za iznajmljivanje ili stalno prebivalište.
Koji su zajednički sadržaji dostupni u sklopu?
Kompleks ima zajednički bazen i teretanu. Vrt je također zajednički.
Koji su procijenjeni godišnji operativni troškovi za ovaj apartman?
Procijenjeni godišnji operativni troškovi za ovaj apartman uključuju zajedničke naknade, porez na imovinu (IBI) i komunalne usluge. Zajedničke naknade iznose oko 75 € mjesečno. IBI iznosi oko 500 € godišnje.
Kakav je tipičan proces kupnje za stranog kupca u Španjolskoj?
Tipičan proces kupnje za stranog kupca u Španjolskoj uključuje dobivanje NIE (identifikacijski broj stranca), otvaranje španjolskog bankovnog računa, potpisivanje ugovora o rezervaciji, potpisivanje kupoprodajnog ugovora i konačno potpisivanje kupoprodajnog akta kod javnog bilježnika. Troškovi javnog bilježnika, registracije i poreza (ITP ili PDV) obično iznose 10-15% kupoprodajne cijene.
Kako blizina plaže utječe na lokalni životni stil?
Blizina plaže u Esteponi potiče aktivan životni stil usmjeren na aktivnosti na otvorenom. Stanovnici mogu uživati u aktivnostima kao što su plivanje, vodeni sportovi i šetnje uz obalu tijekom cijele godine. Lokalne plaže, poput La Rada, dobro su održavane i nude sadržaje, što ih čini popularnim društvenim centrima.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Ovaj apartman nalazi se u živahnom centru Estepone, na samo nekoliko koraka od plaže. Okolica je puna trgovina, restorana i škola, osiguravajući svakodnevni život. Zračna luka udaljena je samo 34 km, što olakšava putovanje.

Tlocrt

S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ovaj dom je idealan za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor. Prostrani životni prostor od 130 m² i terasa orijentirana na istok pružaju obilje prirodnog svjetla i prostora za opuštanje na otvorenom.

Status projekta

Ovaj apartmanski projekt završen je 2024. godine i spreman je za useljenje. Moderni dizajn i visokokvalitetni završni slojevi osiguravaju udoban i učinkovit životni okoliš. Ovaj projekt predstavlja novi dom u kojem možete uživati bez čekanja.

Napomene

Budući da se nalazi u urbanom okruženju, ova nekretnina može biti manje mirna od ruralnih područja. Unatoč blizini trgovina i plaže, može biti popraćena gradskom bukom. Nije pogodno za one koji traže potpunu izolaciju i osamljeno utočište.

Životni stil i okolina

Ova nekretnina je idealna za obitelji ili parove koji traže aktivan životni stil uz obalu. Ako cijenite pogodnost blizine plaža, trgovina i restorana na pješačkoj udaljenosti, ovo je mjesto za vas. Za česte putnike, blizina zračne luke na 34 km i dobra povezanost javnim prijevozom (50 stanica javnog prijevoza) su prednost. Za one koji traže udoban i moderan dom u živahnom području, ovaj novozavršeni apartman nudi idealno rješenje.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman je izgrađen od visokokvalitetnih materijala i modernog dizajna, osiguravajući izvrsno životno iskustvo. Unutrašnjost je opremljena klima uređajem za udobnost u svim vremenskim uvjetima. Potpuno namješten i opremljen kuhinja pruža udobnost. Terasa orijentirana na istok nudi pogled na more, planine i grad. Nekretnina također uključuje teretanu, vlastitu kupaonicu i sadržaje za osobe s ograničenom pokretljivošću.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj apartman nudi se od 690.000 €, s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Prostrani prostor od 130 m² idealan je za obitelji ili one koji traže više životnog prostora. Projekt je završen 2024. godine i spreman je za useljenje. Cijena ove nekretnine odražava njezinu izvrsnu lokaciju u Esteponi, blizinu plaže i lokalnih sadržaja te visoku kvalitetu završnih radova.

€690,000
Početna cijena
3
Spavaće sobe
130 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€600
Porez na nekretnine/god
€100
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Ovaj apartman u Esteponi nudi životni stil koji kombinira gradske pogodnosti i život uz more. Plaže Playa de Estepona i La Rada udaljene su samo nekoliko minuta hoda, pozivajući vas da uživate u suncu ili šetate obalom. Okolica je puna restorana, kafića i trgovina za zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Unutarnji prostor od 130 m² i terasa s vanjskim prostorom pružaju udoban dom za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor. Orijentacija na istok osigurava svijetlo prirodno svjetlo u sobama. Oko 50 stanica javnog prijevoza u okolici olakšava mobilnost.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Estepona

Život i okolina

Estepona je živahni grad koji nudi raznolik životni stil. Apartman se nalazi u povoljnom gradskom području, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja, poput supermarketa na 104 m i ljekarne na 236 m. Grad ima 79.621 stanovnika (procjena za 2025. godinu) i raspolaže s 19 osnovnih i 10 srednjih škola. 34 lokalna blagdana dodaju kulturni dodir zajednici.

Karta i lokacija

Smještena na jugu Španjolske, u Andaluziji, Estepona je živahni dragulj Costa del Sol. Ovaj apartman je povoljno smješten, nudi lak pristup plažama, trgovinama i restoranima, kao i pogled na more, planine i grad.

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

Položaj u regiji

Estepona, smještena u provinciji Malaga, dio je Costa del Sol. Grad se prostire na 137 četvornih kilometara i strateški je smješten u blizini planina Sierra Bermeja. Regija se ponosi brojnim turističkim atrakcijama, uključujući 24 hotela i brojne golf terene.

Dostupnost i sadržaji

Apartman je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaža Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km zračnom linijom, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km zračnom linijom. U okolici se nalazi 50 stanica javnog prijevoza, koje opslužuju 8 autobusnih linija, osiguravajući lako kretanje. Obližnji sportski centri i marine također nude mogućnosti za rekreaciju.

Udaljenost od plaže 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Priroda i klima

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, s blagim zimama i vrućim ljetima. Oko 3848 sunčanih sati godišnje idealno je za aktivnosti na otvorenom. 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža obilne mogućnosti za obalni odmor. Područje ima planinsku pozadinu Sierra Bermeja, koja doseže visinu od 1449 m.

3848 Sunčani sati/god.
5 Sezona kupanja (mjeseci)
19.2°C Prosj. godišnja temp.
15m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Estepona se može pohvaliti brojnim plažama, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Područje također nudi golf terene poput Valle Romano Golf (4,1 km) i marine poput Puerto Estepona (1,7 km). 134 sportska objekta zadovoljavaju razne sportske potrebe. Vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona nude slikovite poglede.

Plaže

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.6 km
  • Playa del Cristo 2.4 km
  • Playa de Punta Plata 2.5 km
  • Playa del Padron 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Azata Golf 5.1 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.4 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.6 km

Sportski objekti

134 Dostupni objekti

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Položaj u regiji

Estepona, smještena u provinciji Malaga, dio je Costa del Sol. Grad se prostire na 137 četvornih kilometara i strateški je smješten u blizini planina Sierra Bermeja. Regija se ponosi brojnim turističkim atrakcijama, uključujući 24 hotela i brojne golf terene.

Vodič po području: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Ključni podaci

137.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 12.5°C 98 mm
Veljača 12.9°C 97 mm
Ožujak 15.0°C 89 mm
Travanj 16.8°C 60 mm
Svibanj 18.8°C 46 mm
Lipanj 23.3°C 13 mm
Srpanj 27.3°C 0 mm
Kolovoz 27.8°C 3 mm
Rujan 24.0°C 22 mm
Listopad 19.9°C 78 mm
Studeni 15.9°C 124 mm
Prosinac 13.1°C 106 mm

Obližnji sadržaji

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Nadmorska visina i Teren

15m Nadmorska visina
0.8 km Udaljenost od plaže
1.9% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Golf tereni

Sportski centri

Marine

Vidikovci

Ev Charging

Plaže

Promet

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.6 km Estación de Autobuses Estepona

Detalji projekta

Naziv projekta 3 Bed Middle Floor Apartment in Estepona
Grad Estepona
Regija Costa del Sol
Početna cijena €690,000
Stambena površina 130 m²
Prosj. cijena po m² €5,307 / m²
Terasa 20 m²
Spavaće sobe 3
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 0.8 km
Završetak 2025
Porez na nekretnine/god €600
Komunalna naknada/god €100
Objavljeno 2026-04-20

Ref: VL356911

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Stručnjak za nekretnine

Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Ukupna građevinska površina: 130 m²
Površina terase: 20 m²
Godina izgradnje: 2024
Orijentacija: Istok

Conversation history

Ask a question to start