تقع هذه الشقة في إيستيبونا ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والشاطئ. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا، ويستفيد من اتجاه شرقي للإضاءة الطبيعية. تم الانتهاء من هذا السكن في عام 2024، وهو جاهز للسكن، ويقدم فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مشمس. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وشبكات النقل.
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 690,000 يورو تنافسي، لا سيما بالنظر إلى موقعها المريح بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. يوفر Azure Estepona، الذي يبدأ من 530,000 يورو، سعرًا أقل ولكنه قد لا يوفر نفس المساحة أو المرافق. تشتهر منطقة إيستيبونا بالعقارات عالية الجودة والبنية التحتية المتطورة، ويتماشى هذا المشروع مع القيمة العقارية الإجمالية للمنطقة. يشير حجم السوق النشط البالغ 3,163 صفقة عقارية، إلى جانب العدد الكبير من الفنادق والأسرة، إلى قطاع سياحي قوي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. المنطقة المحيطة بها مليئة بالمتاجر والمطاعم والمدارس، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع المطار على بعد 34 كم فقط، مما يسهل السفر.
يتميز هذا المسكن بـ 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر منطقة المعيشة الفسيحة البالغة 130 مترًا مربعًا وشرفة مواجهة للشرق وفرة من الضوء الطبيعي ومساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني في عام 2024، وهو جاهز للسكن الفوري. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة بيئة معيشية مريحة وفعالة. يمثل هذا المشروع منزلًا جديدًا يمكن الاستمتاع به دون انتظار.
كونه يقع في بيئة حضرية، قد يكون هذا العقار أقل هدوءًا من المناطق الريفية. على الرغم من قربه من المتاجر والشاطئ، إلا أنه قد يصاحبه ضوضاء الحياة الحضرية. إنه غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة وملاذ منعزل.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة نشط على الواجهة البحرية. إذا كنت تقدر ملاءمة وجود الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من المطار على بعد 34 كم واتصال النقل العام الجيد (50 محطة نقل عام) يمثل ميزة. بالنسبة لأولئك الذين يسعون للحصول على سكن مريح وحديث في منطقة نابضة بالحياة، تقدم هذه الشقة المكتملة حديثًا الحل الأمثل.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وتصميم حديث، مما يضمن تجربة معيشية ممتازة. تم تجهيز الداخل بتكييف الهواء للراحة في جميع الأحوال الجوية. توفر الشقة المفروشة بالكامل والمطبخ المجهز بالكامل الراحة. توفر الشرفة المواجهة للشرق إطلالات على البحر والجبال والمدينة. يشمل العقار أيضًا صالة ألعاب رياضية وحمام داخلي ومرافق لذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 690,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين. توفر مساحة 130 مترًا مربعًا مساحة واسعة مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر. اكتمل المشروع في عام 2024 وهو جاهز للسكن الفوري. يعكس سعر هذا العقار موقعه المتميز في إيستيبونا، وقربه من الشاطئ والمرافق المحلية، وتشطيباته عالية الجودة.
توفر هذه الشقة في إيستيبونا تجربة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. شاطئ إيستيبونا والشاطئ لا رادا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يدعوك للاستمتاع بأشعة الشمس أو التنزه على طول الساحل. تنتشر المطاعم والمقاهي والمتاجر في المنطقة المحيطة لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر مساحة المعيشة الداخلية البالغة 130 مترًا مربعًا وشرفة ذات مساحة خارجية إقامة مريحة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن الاتجاه الشرقي الإضاءة الطبيعية الساطعة للغرف. توفر حوالي 50 محطة نقل عام في المنطقة سهولة التنقل.
إيستيبونا هي مدينة نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة متنوعًا. تقع الشقة في منطقة حضرية مريحة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق مثل سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، وتضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تضيف 34 عطلة محلية لمسة ثقافية للمجتمع.
تقع إيستيبونا في جنوب إسبانيا، في منطقة الأندلس، وهي جوهرة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقع هذا العقار بشكل مريح، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى مناظر للبحر والجبال والمدينة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا، وهي في موقع استراتيجي بالقرب من جبال سييرا برميخا. تتميز المنطقة بالعديد من عوامل الجذب السياحي، بما في ذلك 24 فندقًا والعديد من ملاعب الجولف.
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم عن طريق الجو، ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم عن طريق الجو. تتوفر 50 محطة نقل عام في المنطقة، بما في ذلك 8 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. توفر المراكز الرياضية والمراسي القريبة أيضًا خيارات ترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشاطئ. تتميز المنطقة بخلفية جبلية من جبال سييرا برميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) ومراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم). تلبي 134 منشأة رياضية احتياجات رياضية متنوعة. توفر نقاط المراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona مناظر خلابة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا، وهي في موقع استراتيجي بالقرب من جبال سييرا برميخا. تتميز المنطقة بالعديد من عوامل الجذب السياحي، بما في ذلك 24 فندقًا والعديد من ملاعب الجولف.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL356911
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
