Este complexo de apartamentos de construção recente está localizado em Estepona, uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Os apartamentos oferecem uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia. Com 3 quartos e 2 casas de banho, as unidades são projetadas para um estilo de vida moderno. A localização permite acesso rápido às comodidades locais e ao Mar Mediterrâneo, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado. A propriedade está pronta para habitar, oferecendo uma base sólida para a vida na costa sul de Espanha.
Comparado com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento com um preço de entrada de 690.000 € posiciona-se no segmento médio a alto. Enquanto Azure Estepona, com 530.000 €, representa uma opção mais acessível, este projeto oferece uma distribuição mais generosa com 130 m² de área útil e 3 quartos. A proximidade à praia e o acesso a pé às comodidades urbanas são características chave comuns nesta faixa de preço. A Costa del Sol em geral regista uma forte procura, o que se reflecte nos preços. Estepona distingue-se por um bom equilíbrio entre a oferta turística e uma comunidade local vibrante, ao contrário de alguns resorts puramente de férias. A densidade urbana aqui é maior do que em áreas mais rurais da Costa de la Luz, implicando uma melhor infraestrutura de serviços. A proximidade a vários campos de golfe é também um fator que influencia a precificação e torna esta área atraente para golfistas. A propriedade oferecida aqui combina estas características regionais para oferecer uma oportunidade sólida para compradores que procuram um apartamento bem localizado e pronto a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, uma vibrante cidade costeira. A proximidade a lojas, escolas e à praia molda o quotidiano. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura, enquanto a costa fica a poucos minutos a pé. Esta localização combina as conveniências de uma cidade com o relaxamento do mar.
Os apartamentos são concebidos para uma vida confortável. Com três quartos e duas casas de banho, são adequados para famílias ou como residência espaçosa para casais. As comodidades, como ar condicionado integrado e roupeiros embutidos, apoiam um quotidiano organizado e agradável. Piscinas comuns e um ginásio também estão disponíveis.
O projeto é classificado como 'Pronto', o que significa que a construção está concluída e os apartamentos estão imediatamente disponíveis para ocupação. Isto elimina o tempo de espera associado à compra em fase de construção. Os compradores podem mudar-se diretamente para a sua nova casa na Costa del Sol e começar a viver.
Este apartamento não oferece garagem privada, mas sim estacionamento subterrâneo. Não é independente, mas faz parte de um complexo de apartamentos com instalações comuns. A orientação a nascente significa que o sol brilha principalmente na varanda pela manhã. Comodidades específicas como um jardim privado não fazem parte da oferta.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol e valorizam as curtas distâncias. É ideal para pessoas que levam um estilo de vida ativo e desejam beneficiar da proximidade à praia, campos de golfe e centros desportivos. As famílias encontrarão aqui um ambiente com boa infraestrutura, incluindo escolas e cuidados de saúde (2 centros de saúde). Este apartamento é também uma boa opção para compradores que desejam uma propriedade pronta a habitar, pois está em excelente estado e mobilado. Pessoas que procuram uma ligação entre a vida urbana e o relaxamento mediterrâneo apreciarão a localização, que oferece acesso a inúmeros restaurantes e ofertas culturais, enquanto as praias e a natureza da Sierra Bermeja proporcionam oportunidades de lazer.
A propriedade caracteriza-se por uma qualidade de construção sólida e acabamentos interiores de alta qualidade. Os apartamentos estão equipados com ar condicionado para conforto ideal e possuem roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional. Grandes janelas com vidros duplos maximizam a luz natural e oferecem vistas do ambiente, do mar ou das montanhas. As casas de banho têm um design moderno, com pelo menos uma delas sendo uma casa de banho privativa, o que acrescenta um nível extra de conveniência. A cozinha é totalmente equipada e integrada, permitindo uma transição perfeita para a sala de estar. Os pavimentos são provavelmente de um material durável como azulejos, típico do estilo de construção mediterrânico. As áreas comuns, como a piscina e a zona ajardinada, são bem conservadas e contribuem para a qualidade de vida geral. A acessibilidade é garantida por características adequadas.
O apartamento é oferecido a partir de 690.000 €. Esta precificação reflete a sua localização numa região costeira cobiçada e a qualidade da propriedade. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 130 m² de área útil, oferece um valor sólido pelo seu tamanho e comodidades. A disponibilidade está limitada a este apartamento específico, pois é uma unidade individual. Os preços nesta região da Costa del Sol podem variar dependendo da localização, tamanho e comodidades, sendo que esta oferta se situa no segmento médio a alto, mas é competitiva em comparação com propriedades semelhantes como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €).
Estepona, situada na ensolarada Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrâneo que combina conveniência urbana com relaxamento costeiro. A área é conhecida pelas suas praias limpas, como Playa de Estepona e La Rada, ambas facilmente acessíveis. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima ameno, com temperaturas médias de 19,2 °C, Estepona é ideal para atividades ao ar livre. A própria cidade é charmosa, com um centro histórico bem preservado, caracterizado pelas suas ruas caiadas de branco e varandas floridas. A proximidade a inúmeros restaurantes, cafés e lojas (50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km) facilita o quotidiano. Para famílias, existem estabelecimentos de ensino como 19 escolas primárias e 10 secundárias. A comunidade valoriza espaços verdes e lazer, com parques e centros desportivos nas proximidades. Estepona é também uma porta de entrada para os parques naturais da Sierra Bermeja, que oferecem oportunidades de caminhadas numa paisagem montanhosa impressionante.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de vivacidade urbana e tranquilidade costeira. O ambiente imediato do apartamento caracteriza-se por um bom acesso a todos os serviços necessários. O supermercado fica a apenas 104 metros, a farmácia a 236 metros e as praias como a Playa de Estepona são acessíveis em menos de 524 metros. Isto significa que muitas tarefas diárias podem ser realizadas convenientemente a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. A área está bem servida pela rede de transportes públicos, com 50 paragens nas imediações, o que garante mobilidade mesmo sem carro. Para os mais ativos, existem ginásios e centros desportivos nas proximidades imediatas (0,4 km), e os primeiros campos de golfe ficam a apenas cerca de 4 km. A proximidade a restaurantes e cafés (um total de 72 num raio de 2 km) oferece diversas opções gastronómicas.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona. Visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia, a marina, supermercados e campos de golfe. A representação realça a integração urbana do projeto e a sua boa ligação à infraestrutura da Costa del Sol.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, uma região conhecida pela sua alta qualidade de vida e clima agradável. A cidade serve como um importante ponto de ancoragem entre os vibrantes centros de Marbella a leste e as áreas turísticas de Sotogrande e Tarifa a oeste. O cenário natural da Sierra Bermeja, no interior, contrasta com a linha costeira e amplia as oportunidades de lazer para além das praias e do golfe. Estepona tornou-se um local de residência atraente, oferecendo um bom equilíbrio entre o charme espanhol tradicional e as comodidades modernas. A província de Málaga está bem ligada ao Aeroporto Internacional AGP, o que torna Estepona um destino acessível.
A acessibilidade de Estepona é boa, tanto para as necessidades locais como para destinos regionais. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. As principais instalações urbanas são acessíveis a pé: um supermercado fica a 104 m, uma farmácia a 236 m. O hospital mais próximo fica a 4,4 km. Para os golfistas, os primeiros campos como o Valle Romano Golf ficam a apenas 4,1 km. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 64 km (aérea), o que garante uma boa acessibilidade para viagens internacionais. Gibraltar (GIB) também é acessível por carro. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima tipicamente mediterrânico com longos verões soalheiros e invernos amenos. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A temperatura média é de agradáveis 19,2 °C, com as temperaturas de verão raramente ultrapassando os 28 °C e as de inverno raramente descendo abaixo dos 12 °C. O mar oferece uma agradável experiência de natação com uma temperatura da água superior a 20 °C durante cerca de 5 meses por ano. A localização na encosta da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece uma paisagem variada, que vai da costa às montanhas. A altitude do apartamento em si é de apenas 15 metros acima do nível do mar, o que favorece uma topografia plana perto da praia. A baixa inclinação para a praia (1,9%) facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), são facilmente acessíveis a pé e convidam a passeios e relaxamento. A Playa del Cristo (1,6 km) é conhecida pelas suas águas mais calmas. No total, estão disponíveis 134 instalações desportivas na área, incluindo vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Para os entusiastas de golfe, existe uma seleção de campos próximos, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). As marinas de Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de observação como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) oferecem vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, uma região conhecida pela sua alta qualidade de vida e clima agradável. A cidade serve como um importante ponto de ancoragem entre os vibrantes centros de Marbella a leste e as áreas turísticas de Sotogrande e Tarifa a oeste. O cenário natural da Sierra Bermeja, no interior, contrasta com a linha costeira e amplia as oportunidades de lazer para além das praias e do golfe. Estepona tornou-se um local de residência atraente, oferecendo um bom equilíbrio entre o charme espanhol tradicional e as comodidades modernas. A província de Málaga está bem ligada ao Aeroporto Internacional AGP, o que torna Estepona um destino acessível.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL356911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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