Este apartamento se encuentra en Estepona, una encantadora localidad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Con su proximidad al mar Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada, la ubicación ofrece una alta calidad de vida. El proyecto está terminado y se integra en una zona residencial establecida que combina tranquilidad y confort. El entorno urbano garantiza que numerosos servicios estén a pocos pasos, facilitando la vida cotidiana.
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Ayana Estepona (desde 985.000 €) y Eleven41 (desde 1.020.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento superior con un precio de entrada de 1.300.000 €. Esto se debe a su exclusiva ubicación en primera línea de playa ('Front Line Beach Complex'), que se ofrece con menos frecuencia y representa un valor añadido significativo. Aurea Villas, con un precio de partida de 1.550.000 €, representa un segmento aún más lujoso, a menudo centrado en villas independientes. El apartamento propuesto aquí combina las ventajas de una ubicación directa frente al mar con las comodidades de un complejo de apartamentos, incluyendo instalaciones comunes como piscina y gimnasio. Mientras que los proyectos de comparación mencionados también ofrecen ubicaciones y equipamientos atractivos, este proyecto destaca por su posición privilegiada directamente frente al mar, lo que se refleja en su nivel de precios. El mercado de Estepona muestra una gama que va desde ofertas de apartamentos más moderadas hasta villas exclusivas, siendo la ubicación y los equipamientos factores de precio decisivos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Estepona, con acceso directo a los servicios urbanos y a pocos minutos a pie de la playa. Esta ubicación privilegiada combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la costa. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y servicios, lo que garantiza una gran funcionalidad para el día a día.
Para compradores que buscan una alta calidad de vida en la costa, este apartamento representa una opción atractiva. La proximidad a playas, tiendas y restaurantes a pie, así como la buena conexión con el transporte público, satisfacen las necesidades de confort y movilidad. La ubicación es ideal para quienes desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea.
El proyecto está clasificado como 'Terminado' (completado). Esto significa que ya no hay fase de construcción y la propiedad puede ser ocupada o utilizada de inmediato. Los compradores pueden mudarse directamente después de la compra sin tener que esperar la finalización. Este estado ofrece seguridad en la planificación y permite el uso inmediato de los espacios habitables.
Este apartamento no es adecuado para compradores que buscan aislamiento rural o silencio absoluto, ya que se encuentra en un entorno urbano bien conectado. No ofrece piscinas privadas ni amplios jardines, sino que se centra en las instalaciones comunitarias. La proximidad a otros edificios y la densidad urbana son características de esta ubicación.
Este apartamento es adecuado para personas que prefieren un entorno urbano establecido con acceso directo a todos los servicios. Es ideal para compradores que valoran la proximidad a la playa y al centro de la ciudad. Parejas o familias pequeñas que buscan una residencia de alta calidad con instalaciones comunes como piscina y gimnasio se sentirán cómodas aquí. La ubicación también es atractiva para quienes viajan con frecuencia, ya que la proximidad al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 64 km en línea recta) garantiza una buena accesibilidad. La disponibilidad de 3 dormitorios lo convierte en una opción flexible para familias o para quienes desean una habitación de invitados o una oficina adicional.
Los acabados interiores del apartamento demuestran alta calidad. Las estancias climatizadas con aire acondicionado central (frío y calor) garantizan el confort durante todo el año. Los suelos de mármol confieren una nota de elegancia a las áreas de estar. La cocina equipada está completamente funcional, permitiendo su uso inmediato. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Características como terrazas cubiertas, ascensor en el edificio y armarios empotrados aumentan el confort y la funcionalidad. Los apartamentos se mantienen en excelente estado ('Excellent Condition'), lo que sugiere un mantenimiento cuidadoso y una construcción de alta calidad.
El apartamento se ofrece a partir de 1.300.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado, reflejando su carácter exclusivo y su ubicación de primera clase. La superficie habitable indicada de 112 m² incluye 3 dormitorios y 2 baños. La superficie de terraza de 61 m² amplía el espacio habitable al exterior. El precio debe considerarse en el contexto de la ubicación 'Front Line Beach Complex' y las comodidades ofrecidas, como piscina comunitaria, seguridad 24 horas y gimnasio. Opciones adicionales como el mobiliario pueden influir en el precio final.
Estepona ofrece un paisaje urbano vibrante, marcado por su proximidad al mar y una rica historia. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para la vida al aire libre. La ciudad abarca 137 km², con la Sierra Bermeja en el interior que proporciona un paisaje variado. Con más de 79.000 habitantes (previsión 2025), Estepona es una ciudad de tamaño mediano que, sin embargo, conserva una atmósfera relajada. La infraestructura bien desarrollada con numerosos restaurantes, tiendas, escuelas y centros de salud dentro de un radio de 2 km garantiza un alto confort diario. La temporada de baño de 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C, invita a diversas actividades de ocio dentro y junto al agua.
Vivir en Estepona significa una mezcla de confort urbano y serenidad mediterránea. Con una temperatura media de 19,2°C y casi 4.000 horas de sol al año, las condiciones para las actividades al aire libre son excelentes durante todo el año. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), así como a supermercados (104 m) y farmacias (236 m), simplifican el día a día. Estepona en sí es una ciudad animada con una rica cultura y una población en crecimiento de casi 80.000 habitantes. Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio, desde deportes acuáticos hasta golf, con varios campos de golf en las inmediaciones. El entorno es una invitación a un estilo de vida mediterráneo activo y relajado.
Este apartamento está ubicado en Estepona, en la costa sur de España, provincia de Málaga. Su ubicación, muy cerca de la playa y de los servicios urbanos, se complementa con la estructura urbana circundante y la buena accesibilidad a los centros regionales y al aeropuerto de Málaga.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad constituye un importante punto de conexión entre las grandes ciudades de Marbella al este y La Línea de la Concepción (en la frontera con Gibraltar) al oeste. Este posicionamiento permite un fácil acceso a diversas atracciones e infraestructuras regionales. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana, ofertas turísticas y belleza natural, complementada por la Sierra Bermeja en el interior.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 metros. Tiendas y farmacias se encuentran a unos cientos de metros (supermercado: 104 m, farmacia: 236 m). Para atención médica, el hospital está a solo 4,4 km. Los campos de golf Valle Romano y Azata Golf son fácilmente accesibles en coche (aprox. 4-5 km). El aeropuerto de Málaga está a unos 64 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque hay aparcamiento disponible (subterráneo y en la calle).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y unas notables 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros de altitud, ofrece un paisaje variado entre montañas y mar. La línea de costa es predominantemente llana, con una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa, lo que facilita el acceso. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables y brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, todas de fácil acceso. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son las opciones más cercanas. Otras playas como Playa del Cristo (1,6 km) también están cerca. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. Las actividades de ocio adicionales incluyen centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km), puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y miradores que ofrecen vistas espectaculares. Con más de 134 instalaciones deportivas en la región, los residentes activos están bien atendidos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad constituye un importante punto de conexión entre las grandes ciudades de Marbella al este y La Línea de la Concepción (en la frontera con Gibraltar) al oeste. Este posicionamiento permite un fácil acceso a diversas atracciones e infraestructuras regionales. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana, ofertas turísticas y belleza natural, complementada por la Sierra Bermeja en el interior.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL372450
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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