Dit appartement bevindt zich in het hart van Estepona, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 112 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het een comfortabele leefruimte. De woning is direct beschikbaar en ligt op een uitzonderlijke locatie, nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985,000) en Eleven41 (vanaf €1,020,000), positioneert dit appartement zich met een prijs van €1,300,000 aan de hogere kant, wat verklaard kan worden door de specifieke locatiekenmerken zoals de nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen. Aurea Villas, dat start vanaf €1,550,000, vertegenwoordigt een duurder segment, mogelijk gericht op villa's of grotere, meer exclusieve appartementen. De directe beschikbaarheid van dit project in tegenstelling tot mogelijk nog te bouwen projecten, kan een factor zijn in de prijsstelling. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en de 3.848 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, maar de specifieke stedelijke ligging in Estepona biedt een directere toegang tot voorzieningen dan projecten meer afgelegen in de natuur of op de golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, is dit appartement ideaal gesitueerd voor wie het gemak van voorzieningen op loopafstand waardeert. De nabijheid van het strand en de stad zorgt voor een dynamische woonomgeving, terwijl de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga de bereikbaarheid bevordert.
Voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot de kust en stedelijke gemakken, voldoet dit appartement aan diverse woonwensen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en de nabijheid van winkels en scholen maken het een praktische keuze voor dagelijks leven.
Dit appartement is reeds gebouwd en direct beschikbaar. De staat van onderhoud wordt als uitstekend omschreven, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor renovaties. Het betreft een bestaande constructie, klaar voor bewoning.
Dit project biedt geen privé zwembad, de zwembaden zijn gemeenschappelijk. Er is geen vermelding van een tuin bij de woning zelf, wel gemeenschappelijke tuinen. De oriëntatie is zuidelijk, wat betekent dat de zon gedurende een groot deel van de dag aanwezig is.
Dit appartement is geschikt voor wie een actieve levensstijl wenst te combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand. Het past bij kopers die een woning zoeken in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en 24-uurs beveiliging. De directe beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor wie niet wil wachten op nieuwbouw. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (6 in de directe omgeving), terwijl professionals de efficiënte bereikbaarheid naar de luchthaven van Málaga (34 km) waarderen voor zakenreizen. Ook voor gepensioneerden die in een levendige omgeving willen wonen met alle benodigde services binnen handbereik, biedt dit appartement een passende woonomgeving.
Het appartement wordt omschreven als in uitstekende staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau en goede staat van onderhoud. De aanwezigheid van marmeren vloeren, dubbele beglazing en volledig ingerichte keukens draagt bij aan de kwaliteit. Klimaatbeheersing is gegarandeerd door airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, met de optie voor pre-installatie. Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras verhogen het wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, en faciliteiten zoals een fitnessruimte en paddle/tennisbanen, suggereren een focus op comfort en recreatie binnen het complex.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1,300,000. Gezien de specificaties, de locatie en de directe beschikbaarheid, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Estepona. De woonoppervlakte van 112 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met de ligging op de begane grond en nabijheid van voorzieningen, rechtvaardigt deze prijsstelling. Het betreft een bestaande bouw, wat impliceert dat de prijs gebaseerd is op de huidige marktwaarde en staat van het pand, en niet op toekomstige ontwikkelingskosten.
Dit appartement in Estepona biedt een woonervaring die stedelijke dynamiek combineert met kust nabijheid. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, apotheken en scholen, allemaal binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed, maakt het mogelijk om regelmatig van de kust te genieten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Het zwemseizoen van vijf maanden bij watertemperaturen boven de 20°C biedt volop gelegenheid voor recreatie in zee. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme geografische uitdagingen.
Het leven in dit appartement betekent de dynamiek van Estepona direct ervaren. Binnen enkele minuten lopen bereikt u de dichtstbijzijnde supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. De nabijheid van het strand, met La Rada op 769 meter hemelsbreed, biedt frequente mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met 79.621 inwoners (2025), wat zorgt voor een constante levendigheid met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. Het is een omgeving waar mobiliteit te voet of per fiets de norm is, met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes die het openbaar vervoer faciliteren.
Dit appartement is gelegen in de directe omgeving van het centrum van Estepona. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor dagelijks leven en recreatie onderstreept.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Sotogrande. Het biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer authentieke Andalusische sfeer. De stad zelf is de hoofdrolspeler, maar de nabijheid van grotere centra zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed) maakt het een praktische uitvalsbasis voor zowel lokaal als internationaal verkeer.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand La Rada ligt op slechts 769 meter hemelsbreed, Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga, een cruciale hub voor internationale reizigers, bevindt zich op 34 km hemelsbreed. Andere luchthavens zoals Gibraltar (ongeveer 36 km) en Alicante (ongeveer 455 km) zijn verder weg. Voor de dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand te vinden. Golfers hebben toegang tot meerdere banen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Het uitgebreide netwerk van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes zorgt voor goede verbindingen binnen de stad en regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een verlengd zwemseizoen van vijf maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (1.9%) naar het strand zorgen voor een aangename ligging. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt landschappelijke contrasten. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, zorgt het klimaat voor veel buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Naast de stranden zijn er 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.4 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen op korte afstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Sotogrande. Het biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer authentieke Andalusische sfeer. De stad zelf is de hoofdrolspeler, maar de nabijheid van grotere centra zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed) maakt het een praktische uitvalsbasis voor zowel lokaal als internationaal verkeer.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL372450
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
