Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit seiner Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Das Projekt ist fertiggestellt und fügt sich in eine etablierte Wohngegend ein, die sowohl Ruhe als auch Komfort vereint. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass zahlreiche Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt sind, was das tägliche Leben erleichtert.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Ayana Estepona (ab €985.000) und Eleven41 (ab €1.020.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €1.300.000 im höheren Segment. Dies ist auf die exklusive Strandlage ('Front Line Beach Complex') zurückzuführen, die seltener angeboten wird und einen signifikanten Mehrwert darstellt. Aurea Villas, mit einem Startpreis von €1.550.000, repräsentiert einen noch luxuriöseren Segment, oft mit Fokus auf freistehende Villen. Die hier angebotene Wohnung kombiniert die Vorteile einer direkten Strandlage mit den Annehmlichkeiten eines Apartmentkomplexes, einschließlich Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitness. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls attraktive Standorte und Ausstattungen bieten, sticht dieses Projekt durch seine privilegierte Position direkt am Meer hervor, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Der Markt in Estepona zeigt eine Bandbreite, die von moderateren Apartmentangeboten bis hin zu exklusiven Villen reicht, wobei die Lage und die Ausstattung entscheidende Preisfaktoren sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese privilegierte Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, was eine hohe Funktionalität für den Alltag gewährleistet.
Für Käufer, die eine hohe Lebensqualität an der Küste suchen, bietet dieses Apartment eine attraktive Option. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Mobilität. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und die Immobilie sofort bezogen oder genutzt werden kann. Käufer können direkt nach dem Kauf einziehen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen. Dieser Status bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung der Wohnräume.
Dieses Apartment ist nicht für Käufer geeignet, die eine ländliche Abgeschiedenheit oder absolute Stille suchen, da es sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung befindet. Es bietet keine privaten Pools oder weitläufigen Gärten, sondern konzentriert sich auf gemeinschaftliche Einrichtungen. Die Nähe zu anderen Gebäuden und die städtische Dichte sind Merkmale dieser Lage.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten bevorzugen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf kurze Wege zum Strand und zum Stadtzentrum legen. Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Residenz mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Fitnessraum suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage ist auch für diejenigen attraktiv, die regelmäßig reisen, da die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 64 km, um Luftlinie) eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern macht es zu einer flexiblen Option für Familien oder für jene, die ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro wünschen.
Die Innenausstattung des Apartments zeugt von hoher Qualität. Die klimatisierten Räume mit zentraler Klimaanlage (warm und kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort. Marmorböden verleihen den Wohnbereichen eine elegante Note. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, was die Nutzung sofort ermöglicht. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Merkmale wie überdachte Terrassen, ein Aufzug im Gebäude und Einbauschränke erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität. Die Wohnungen sind in einem ausgezeichneten Zustand ('Excellent Condition') gehalten, was auf eine sorgfältige Pflege und hochwertige Bauweise schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1.300.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was den exklusiven Charakter und die erstklassige Lage widerspiegelt. Die angegebene Wohnfläche von 112 m² bietet Raum für 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Terrassenfläche von 61 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Preis sollte im Kontext der Lage 'Front Line Beach Complex' und der gebotenen Annehmlichkeiten wie gemeinschaftlicher Pool, 24-Stunden-Sicherheit und Fitnessraum betrachtet werden. Zusätzliche Optionen wie Möblierung können den Endpreis beeinflussen.
Estepona bietet ein lebendiges Stadtbild, das durch die Nähe zum Meer und eine reiche Geschichte geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Die Stadt verfügt über 137 km² Fläche, wobei die Sierra Bermeja im Hinterland für eine abwechslungsreiche Landschaft sorgt. Mit über 79.000 Einwohnern (Prognose 2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die dennoch eine entspannte Atmosphäre bewahrt. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Schulen und Gesundheitseinrichtungen innerhalb eines 2-km-Radius gewährleistet einen hohen Alltagskomfort. Der 5-monatige Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten am und im Wasser ein.
Das Leben in Estepona bedeutet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Mit 19.2°C Durchschnittstemperatur und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über hervorragend. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) machen den Alltag unkompliziert. Estepona selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Kultur und einer wachsenden Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Golf, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, an der südlichen Küste Spaniens in der Provinz Málaga. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten wird durch die umliegende urbane Struktur und die gute Erreichbarkeit von regionalen Zentren und dem Flughafen Malaga ergänzt.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und La Línea de la Concepción (an der Grenze zu Gibraltar) im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu verschiedenen regionalen Attraktionen und Infrastrukturen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben, touristischen Angeboten und natürlicher Schönheit, die durch die Sierra Bermeja im Hinterland ergänzt wird.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken befinden sich in einem Radius von wenigen hundert Metern (Supermarkt: 104 m, Apotheke: 236 m). Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus nur 4,4 km entfernt. Die Golfplätze Valle Romano und Azata Golf sind mit dem Auto gut erreichbar (ca. 4-5 km). Der Flughafen Málaga ist etwa 64 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende sicherstellt. Es gibt 8 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl Parkmöglichkeiten vorhanden sind (unterirdisch und auf der Straße).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft zwischen Bergen und Meer. Die Küstenlinie ist überwiegend flach, mit einer leichten Neigung von 1,9% zum Strand, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und Meerbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die alle bequem erreichbar sind. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind die nächstgelegenen Optionen. Weitere Strände wie Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Umgebung. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km), Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) und Aussichtspunkte, die spektakuläre Ausblicke bieten. Mit über 134 Sportanlagen in der Region ist für aktive Bewohner gesorgt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und La Línea de la Concepción (an der Grenze zu Gibraltar) im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu verschiedenen regionalen Attraktionen und Infrastrukturen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben, touristischen Angeboten und natürlicher Schönheit, die durch die Sierra Bermeja im Hinterland ergänzt wird.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL372450
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
