Denne lejlighed ligger i Estepona, en charmerende kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med sin nærhed til Middelhavet og en veludviklet bymæssig infrastruktur tilbyder beliggenheden en høj livskvalitet. Projektet er færdiggjort og integreres i et etableret boligområde, der kombinerer ro og komfort. Det urbane miljø sikrer, at mange faciliteter er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Ayana Estepona (fra €985.000) og Eleven41 (fra €1.020.000), positionerer denne lejlighed sig i det øvre segment med en startpris på €1.300.000. Dette skyldes dens eksklusive strandbeliggenhed ('Front Line Beach Complex'), som tilbydes sjældnere og repræsenterer en betydelig merværdi. Aurea Villas, med en startpris på €1.550.000, repræsenterer et endnu mere luksuriøst segment, ofte med fokus på fritliggende villaer. Lejligheden, der tilbydes her, kombinerer fordelene ved en direkte beliggenhed ved havet med bekvemmelighederne i et lejlighedskompleks, herunder fælles faciliteter som pool og fitnessrum. Mens de nævnte sammenligningsprojekter også tilbyder attraktive beliggenheder og faciliteter, skiller dette projekt sig ud med sin privilegerede placering direkte ved havet, hvilket afspejles i prisniveauet. Markedet i Estepona viser et spektrum fra mere moderate lejlighedstilbud til eksklusive villaer, hvor beliggenhed og faciliteter er afgørende prisfaktorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt beliggende i Estepona, med direkte adgang til byens faciliteter og kun få minutters gang fra stranden. Denne privilegerede beliggenhed kombinerer fordelene ved byliv med nærheden til kysten. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og serviceydelser, hvilket sikrer stor funktionalitet for hverdagen.
For købere, der søger en høj livskvalitet ved kysten, repræsenterer denne lejlighed en attraktiv mulighed. Nærheden til strande, butikker og restauranter til fods, samt god forbindelse til offentlig transport, opfylder behovene for komfort og mobilitet. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud.
Projektet er klassificeret som 'Færdiggjort'. Dette betyder, at der ikke længere er en byggeperiode, og ejendommen kan tages i brug øjeblikkeligt. Købere kan flytte ind direkte efter købet uden at skulle vente på færdiggørelsen. Denne status giver planlægningssikkerhed og muliggør øjeblikkelig brug af boligarealerne.
Denne lejlighed er ikke egnet for købere, der søger landlig afsides beliggenhed eller absolut stilhed, da den ligger i et bymæssigt miljø med gode forbindelser. Den tilbyder ikke private swimmingpools eller store haver, men fokuserer på fælles faciliteter. Nærheden til andre bygninger og byens tæthed er kendetegnende for denne beliggenhed.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der foretrækker et etableret bymiljø med direkte adgang til alle bekvemmeligheder. Den er ideel for købere, der værdsætter korte afstande til stranden og byens centrum. Par eller små familier, der søger en bolig af høj kvalitet med fælles faciliteter som pool og fitnessrum, vil føle sig godt tilpas her. Beliggenheden er også attraktiv for dem, der rejser jævnligt, da nærheden til Málaga lufthavn (ca. 64 km i luftlinje) sikrer god tilgængelighed. Tilgængeligheden af 3 soveværelser gør den til en fleksibel mulighed for familier eller for dem, der ønsker et ekstra gæsteværelse eller kontor.
Lejlighedens indre finish vidner om høj kvalitet. De klimatiserede rum med centraliseret aircondition (varme og kolde) sikrer komfort året rundt. Marmorgulve giver opholdsrummene et elegant præg. Det fuldt udstyrede køkken muliggør øjeblikkelig brug. Dobbelte vinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Funktioner som overdækkede terrasser, en elevator i bygningen og indbyggede skabe øger boligkomforten og funktionaliteten. Lejlighederne er i fremragende stand ('Excellent Condition'), hvilket tyder på omhyggelig vedligeholdelse og højkvalitetskonstruktion.
Lejligheden udbydes fra en pris på €1.300.000. Denne prissætning placerer objektet i det øvre segment af markedet, hvilket afspejler dets eksklusive karakter og førsteklasses beliggenhed. Det angivne boligareal på 112 m² indeholder 3 soveværelser og 2 badeværelser. Terrassearealet på 61 m² udvider opholdsrummet udendørs. Prisen bør ses i sammenhæng med beliggenheden 'Front Line Beach Complex' og de tilbudte faciliteter, såsom fælles pool, 24-timers sikkerhed og fitnessrum. Yderligere muligheder, såsom møblering, kan påvirke den endelige pris.
Estepona tilbyder et levende bybillede, præget af sin nærhed til havet og en rig historie. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udeliv. Byen dækker 137 km², med Sierra Bermeja i baglandet, der bidrager til et varieret landskab. Med over 79.000 indbyggere (prognose 2025) er Estepona en mellemstor by, der dog bevarer en afslappet atmosfære. Den veludviklede infrastruktur med talrige restauranter, butikker, skoler og sundhedscentre inden for en radius af 2 km sikrer høj daglig komfort. Den 5-måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C, indbyder til forskellige fritidsaktiviteter ved og i vandet.
At bo i Estepona betyder en blanding af bymæssig komfort og middelhavsro. Med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og næsten 4.000 solskinstimer om året er forholdene for udendørsaktiviteter fremragende året rundt. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), samt til supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), forenkler hverdagen. Estepona i sig selv er en livlig by med en rig kultur og en voksende befolkning på næsten 80.000 indbyggere. Omgivelserne tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra vandsport til golf, med flere golfbaner i umiddelbar nærhed. Omgivelserne inviterer til en aktiv og afslappet middelhavslivsstil.
Denne lejlighed ligger i Estepona, på Spaniens sydkyst i provinsen Málaga. Beliggenheden, meget tæt på stranden og byens faciliteter, suppleres af den omgivende bystruktur og den gode tilgængelighed til regionale centre og Málaga lufthavn.
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner i provinsen Málaga, Andalusien. Byen udgør et vigtigt forbindelsespunkt mellem de større byer Marbella mod øst og La Línea de la Concepción (ved grænsen til Gibraltar) mod vest. Denne placering giver nem adgang til forskellige regionale attraktioner og infrastruktur. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv, turisttilbud og naturlig skønhed, suppleret af Sierra Bermeja i baglandet.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Strande som Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk. Butikker og apoteker findes inden for få hundrede meters radius (supermarked: 104 m, apotek: 236 m). Til medicinsk behandling er hospitalet kun 4,4 km væk. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf er let tilgængelige i bil (ca. 4-5 km). Málaga lufthavn ligger ca. 64 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom der er parkeringsmuligheder (underjordisk og på gaden).
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og bemærkelsesværdige 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på fem måneder, hvor vandtemperaturerne konstant er over 20°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meters højde, tilbyder et varieret landskab mellem bjerge og hav. Kystlinjen er overvejende flad, med en let hældning på 1,9% mod stranden, hvilket letter adgangen. Højden på 15 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona tilbyder en mangfoldighed af strande, alle let tilgængelige. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste muligheder. Andre strande som Playa del Cristo (1,6 km) ligger også i nærheden. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Yderligere fritidsmuligheder omfatter sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km), marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og udsigtspunkter, der tilbyder spektakulære udsigter. Med over 134 sportsfaciliteter i regionen er der rigeligt tilbud til aktive beboere.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner i provinsen Málaga, Andalusien. Byen udgør et vigtigt forbindelsespunkt mellem de større byer Marbella mod øst og La Línea de la Concepción (ved grænsen til Gibraltar) mod vest. Denne placering giver nem adgang til forskellige regionale attraktioner og infrastruktur. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv, turisttilbud og naturlig skønhed, suppleret af Sierra Bermeja i baglandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL372450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
