Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Με εμβαδόν 110 m², προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η θέση του σε αστική περιοχή, κοντά σε καταστήματα και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την καθημερινή ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η La Rada (800 μέτρα) και η Playa de Estepona (524 μέτρα). Η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες διευκολύνει την μετακίνηση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Η εγγύτητα στη θάλασσα και τις παραλίες προσφέρει δυνατότητες για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Πρόκειται για μεταπώληση, η οποία σημαίνει ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και διαθέσιμο. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εκτεταμένες ανακαινίσεις. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι σημαντικά λειτουργικά χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά μόνο δημόσιο χώρο στάθμευσης στο δρόμο. Η θέα περιγράφεται ως 'αστική', γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Ο καναπές προσφέρεται μερικώς επιπλωμένος, απαιτώντας πιθανώς περαιτέρω προσαρμογές.
Ref: VL395766
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή πόλη, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στην παραλία και η αστική του τοποθέτηση το καθιστούν ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Ο χώρος των 3 υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον γραφείο ή φιλοξενούμενους, ή ακόμη και για όσους επιθυμούν να μισθώσουν ένα δωμάτιο. Η καλή κατάσταση του ακινήτου και η ύπαρξη ανελκυστήρα το καθιστούν πρακτική επιλογή για όλες τις ηλικίες, συμπεριλαμβανομένων ατόμων με μειωμένη κινητικότητα. Η αστική του φύση σημαίνει ότι είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να ζουν σε μια πολυσύχναστη περιοχή με πολλές δραστηριότητες, αντί για την απόλυτη ησυχία.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'καλή κατάσταση', υποδηλώνοντας ότι τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο για μεταπώληση. Η κουζίνα είναι 'πλήρως εντοιχισμένη', κάτι που συνεπάγεται ενσωματωμένες μονάδες και συσκευές. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Εντοιχισμένες ντουλάπες' και 'Χώρος χρησιμότητας' (Utility Room) προσθέτουν πρακτική αξία στην οργάνωση του χώρου. Η ύπαρξη 'Οπτικής Ίνας' (Fiber Optic) διασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις internet. Η 'Νότια' προσανατολισμός της βεράντας μπορεί να σημαίνει καλό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ωστόσο, η αναφορά 'Μερικώς επιπλωμένο' υποδηλώνει ότι ο αγοραστής θα χρειαστεί να συμπληρώσει τον εξοπλισμό, ιδιαίτερα σε υπνοδωμάτια και καθιστικό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 339.000 €. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την αγορά μεταπώλησης στην περιοχή της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε παραλίες, κεντρικές υπηρεσίες και η αστική του τοποθέτηση δικαιολογούν την τιμή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγαλύτερες εκδόσεις του ακινήτου, οπότε η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτήν την προσφορά. Η ζήτηση στην Εστεπόνα, όπως υποδεικνύεται από τις 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, παραμένει ισχυρή, υποστηρίζοντας την αξία αυτής της επένδυσης.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παραλιακής ηρεμίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια, από σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα) έως εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες, όπως η La Rada (800 μέτρα), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει μια συνεχής ροή ανθρώπων και δραστηριοτήτων, ενώ ταυτόχρονα η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και πάρκα (2) προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Ο συνδυασμός των 3 υπνοδωματίων και του ενσωματωμένου καθιστικού, μαζί με την μερικώς επιπλωμένη κουζίνα, δημιουργεί ένα λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας μια καθημερινότητα γεμάτη ευκολία. Ο σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και η φαρμακεία (236 μέτρα) είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ η παρουσία 50 καταστημάτων και 22 καφέ στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), προσφέρει ποικίλες επιλογές για άσκηση. Η γειτνίαση με 19 σχολεία πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την αστική υποδομή που εξυπηρετεί τους κατοίκους. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος σε αστική περιοχή της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, καταστήματα, αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως υποδεικνύονται από τις ετικέτες, τονίζει την πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της ευρύτερης κομάρκας Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της, περίπου 64 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ του θέρετρου San Pedro de Alcántara και του λιμανιού La Duquesa. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και την προσέλκυση διεθνών τουριστών, ενώ η ανάπτυξη υποδομών όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα έχει ενισχύσει την προσβασιμότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, κάνοντας την παραλία άμεσα προσβάσιμη. Για τη μετακίνηση, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 64 χιλιόμετρα (ή 34 χλμ hemelsbreed), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες των φίλων του αθλήματος. Η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και νοσοκομείο (4.4 χλμ) είναι εξαιρετική. Επιπλέον, η ύπαρξη EV-laadpaal σε 1.3 χλμ διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που είναι σημαντικά υψηλές, επιτρέπουν ένα μακρύ κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη θάλασσα, με το διαμέρισμα να βρίσκεται μόλις 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μια σχεδόν επίπεδη κλίση (1.9%) προς την πλησιέστερη παραλία, La Rada. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση στο παραθαλάσσιο τοπίο και πιθανές ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία La Rada να βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά και να διαθέτει πιστοποίηση Blue Flag. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Angel (1.6 χλμ) και την Playa del Cristo (2.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), και δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της ευρύτερης κομάρκας Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της, περίπου 64 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ του θέρετρου San Pedro de Alcántara και του λιμανιού La Duquesa. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και την προσέλκυση διεθνών τουριστών, ενώ η ανάπτυξη υποδομών όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα έχει ενισχύσει την προσβασιμότητα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης 339.000 €. Ενώ αυτά τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή σύγχρονες ανέσεις, η τρέχουσα προσφορά ξεχωρίζει για την αστική της τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης 320.000 €, είναι παρόμοιο σε τιμή, αλλά οι λεπτομέρειες της θέσης και των χαρακτηριστικών του μπορεί να διαφέρουν. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό στην Εστεπόνα, ωστόσο, η συγκεκριμένη θέση αυτού του διαμερίσματος εστιάζει περισσότερο στην καθημερινή ευκολία παρά στην αποκλειστικότητα ή τη θέα. Το κλίμα, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, είναι κοινό σε όλη την Costa del Sol, προσφέροντας παρόμοια ποιότητα ζωής όσον αφορά τον καιρό.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
