Questo appartamento si trova a Estepona, una consolidata cittadina costiera sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 83 m² di superficie abitabile, la proprietà offre una solida base per vivere in questa popolare regione della Spagna. La sua posizione in un contesto urbano garantisce che numerose comodità e servizi quotidiani siano raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia sottolinea lo stile di vita mediterraneo caratteristico di questa costa. Questa offerta si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una proprietà ben posizionata in una città vivace.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, una città nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, a pochi minuti a piedi, consente un facile accesso al mare. La posizione urbana garantisce che supermercati, negozi e ristoranti siano facilmente raggiungibili, semplificando la vita quotidiana.
Con tre camere da letto e una zona giorno di 83 m², questo appartamento è adatto a famiglie, coppie o single che necessitano di spazio aggiuntivo. Le dotazioni, tra cui aria condizionata e doppi vetri, offrono comfort in ogni stagione. Il fatto che molte comodità siano raggiungibili a piedi attrae acquirenti che apprezzano la mobilità e l'indipendenza da un veicolo.
Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni. È stata progettata pensando al comfort abitativo moderno e dispone di caratteristiche come aria condizionata e fibra ottica. La proprietà è parzialmente arredata, il che consente la personalizzazione da parte del nuovo proprietario, pur permettendo una rapida installazione.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare, ma una vista urbana. Il parcheggio è disponibile sulla strada, non c'è garage privato né posto auto nel progetto. La proprietà è parzialmente arredata, il che significa che l'acquirente potrebbe dover acquistare mobili aggiuntivi per arredare l'appartamento secondo i propri gusti.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà in una città costiera consolidata che offra sia comodità urbane che vita vicino alla spiaggia. È adatto per persone che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano sbrigare molte faccende quotidiane a piedi o in bicicletta. La vicinanza a istituti di istruzione lo rende un'opzione interessante per le famiglie. È anche vantaggioso per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà per le vacanze con un buon potenziale di affitto. Le persone che apprezzano un buon collegamento ai trasporti pubblici apprezzeranno le numerose fermate e linee nelle vicinanze. Grazie alle sue dotazioni come l'aria condizionata e la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti, l'appartamento offre un potenziale per una vita confortevole tutto l'anno.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, il che indica una buona manutenzione e qualità esecutiva. Le dotazioni includono l'aria condizionata per climi caldi e freddi, garantendo comfort tutto l'anno. I doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata. L'integrazione della fibra ottica per internet ad alta velocità è uno standard moderno. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta è un aspetto importante dell'accessibilità universale. L'orientamento a sud promette una buona esposizione solare.
L'appartamento è offerto a partire da € 385.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio delle offerte disponibili a Estepona. La superficie abitabile di 83 m² con 3 camere da letto offre un buon rapporto prezzo/spazio. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e i costi effettivi possono variare a seconda delle dotazioni, del piano o di caratteristiche specifiche. La disponibilità può cambiare, trattandosi di un'offerta sul dinamico mercato immobiliare della Costa del Sol. Informazioni dettagliate su tutte le unità disponibili e i relativi prezzi sono disponibili su richiesta per prendere una decisione informata.
Estepona offre una qualità di vita attraente, caratterizzata da un equilibrio tra vita urbana e relax costiero. L'appartamento è situato in un ambiente urbano, il che significa che le necessità quotidiane di cibo, servizi e svago sono a pochi passi di distanza. Con supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze, gli spostamenti sono brevi. La vicinanza a istituti di istruzione e centri sanitari aumenta l'utilità pratica per i residenti. Il lungomare e le spiagge sono anch'essi facilmente accessibili, offrendo opportunità per il tempo libero e attività sportive all'aperto. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con numerose fermate e linee, facilita gli spostamenti all'interno e all'esterno di Estepona. Questo ambiente residenziale è adatto per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo e preferiscono la comodità di una posizione urbana senza rinunciare alla vicinanza al Mar Mediterraneo.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un vivace ambiente urbano con una forte identità locale che va oltre i tipici centri turistici. La città vanta un affascinante centro storico con stradine e case imbiancate a calce, ma anche comfort moderni e una vasta costa. La vicinanza al mare è un fattore dominante nella vita quotidiana; spiagge come Playa de Estepona e La Rada sono facilmente accessibili per il relax e gli sport acquatici. La natura circostante, con la Sierra Bermeja sullo sfondo, offre opportunità per passeggiate ed esperienze naturalistiche. L'infrastruttura urbana con scuole, centri sanitari, negozi e ristoranti garantisce un ambiente di vita completo. L'attività economica nella provincia di Málaga, con un reddito mediano di 16.450 €, riflette un'economia regionale stabile.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una città costiera tra Marbella e il Campo di Gibilterra. Illustra la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. I punti contrassegnati indicano le strutture pertinenti e le opportunità di svago nelle vicinanze, sottolineando il comfort della vita quotidiana e le possibilità di relax.
L'appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si posiziona come un'alternativa affascinante ai maggiori centri turistici della regione, pur offrendo una buona connettività. Marbella si trova a circa 26 km e il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 95 km (in auto) a est. La posizione consente di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle vivaci baie di Marbella alla costa più tranquilla verso Gibilterra. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta di golf.
La proprietà si distingue per la sua buona accessibilità. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Anche l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è raggiungibile a circa 36 km (in linea d'aria). A meno di un chilometro si trovano supermercati (104 m) e farmacie (236 m). Il centro di Estepona, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e servizi, è raggiungibile a piedi. Diversi campi da golf, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), si trovano nelle vicinanze. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate e 8 linee di trasporto pubblico, che facilitano gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e per attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 28°C in estate. La posizione di Estepona ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre un'interessante diversità topografica. L'altitudine dell'appartamento è di 15 metri sul livello del mare e la pendenza verso la spiaggia più vicina (La Rada) è molto dolce, pari all'1,9%, il che facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona dispone di una serie di spiagge note per la loro qualità. La spiaggia più vicina, La Rada, si trova a soli 800 metri ed è nota per la sua buona infrastruttura e pulizia. Playa de Estepona (524 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono altre opzioni nelle immediate vicinanze. In totale, ci sono numerose opportunità sportive e ricreative nella zona. Queste includono 134 strutture sportive, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Diversi campi da golf si trovano anche nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono attività nautiche e possibilità di ormeggio.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si posiziona come un'alternativa affascinante ai maggiori centri turistici della regione, pur offrendo una buona connettività. Marbella si trova a circa 26 km e il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 95 km (in auto) a est. La posizione consente di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle vivaci baie di Marbella alla costa più tranquilla verso Gibilterra. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta di golf.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL401944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo appartamento si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 385.000 €. Progetti come Acqua Gardens partono da prezzi più alti (da 418.800 €), mentre Aby Upper è leggermente più conveniente con 320.000 € a partire da. Habitat Valle Romano si colloca allo stesso livello di prezzo (da 385.000 €). La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione urbana con eccellente accessibilità ai servizi quotidiani e alla spiaggia, il che la differenzia dai progetti situati in aree periferiche o puramente residenziali. Mentre altri progetti potrebbero concentrarsi maggiormente sui servizi comuni come piscine o giardini, questo appartamento spicca per la sua comoda vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici, il che è attraente per gli acquirenti che cercano una vita semplice e senza complicazioni vicino alla spiaggia.
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