立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナの市街地にあり、ビーチや様々な施設まで徒歩圏内です。このエリアは都会的で中心部に位置しており、スペイン南部の海岸沿いのライフスタイルを楽しむための理想的な出発点となっています。
このアパートメントは、快適さ、機能性、そしてウォーターフロントのライフスタイルへの願望を満たします。広々とした室内空間、プライベートテラス、そしてプールや駐車場などのコミュニティ施設は、家族や休暇用住宅を探している方にとって実用的な選択肢となります。
このアパートメントプロジェクトは完成しており、すぐに居住可能です。これは、購入者が待つことなく新しい家に引っ越すことができ、エステポナが提供する生活をすぐに楽しむことができることを意味します。
この物件は海の眺めを提供していません。また、中心部にあるため、ある程度の都市の騒音が発生する可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、プライベートビーチフロントヴィラの体験は提供していません。
この物件は、都市生活の利便性とリラックスした海岸沿いの雰囲気を組み合わせたい購入者に特に適しています。ビーチ、ショップ、レストランまで歩くのが好きなら、エステポナ中心部にあるこのアパートメントが理想的でしょう。また、スペイン南部で快適な家を求めている家族やカップル、そしてプールやプライベート駐車場などの施設を備えた安全なコミュニティを高く評価する方にも最適です。アパートメントが完成しているということは、待つことなくすぐに新しい生活を始めることができるということです。
アパートメントは良好な状態で、快適な生活体験を提供します。内装には、設備の整った家具付きキッチン、および全室にエアコンが含まれています。3つのプライベートテラスは、山と街の景色を望む追加の屋外リビングスペースを提供します。「良好な状態」という説明は、手入れが行き届いており、入居準備ができている基準を示唆していますが、具体的な素材は詳述されていません。ゲート付きコミュニティや付属の駐車場などの施設は、物件の全体的な魅力をさらに高めています。
このアパートメントの価格は459,000ユーロからとなります。物件は即入居可能です。アパートメントには3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、十分な居住スペースを提供します。中心部のロケーションと、プールや駐車場などのコミュニティ施設が価格設定を裏付けています。その便利なロケーションと入居準備が整っていることから、すぐにスペインの海岸沿いの生活を楽しみたい購入者にとって魅力的です。
エステポナにあるこのアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いのリラックスを組み合わせたライフスタイルを提供します。ビーチへは徒歩圏内、周辺には様々なショップ、レストラン、学校があり、日常のあらゆるニーズを満たします。物件はゲート付きコミュニティ内にあり、セキュリティとプライバシーを強化しています。アパートメントは広々としており、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして山と街の景色を望む3つのプライベートテラスがあります。コミュニティ施設には、プール、収納ルーム、駐車場付きのガレージが含まれます。このロケーションは、コミュニティの施設と容易なアクセスを楽しみながら、活気ある海辺の町でモダンな生活を送りたい方に最適です。
エステポナは、多様な日常の便利を提供する活気ある町です。ビーチ、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、スポーツセンター（0.4km）は徒歩圏内にあります。周辺には約50軒のレストラン、22軒のカフェ、6軒の学校があり、様々なニーズに対応しています。このエリアは、50のバス停がある公共交通機関のネットワークが充実しており、移動を容易にします。マラガ空港は約34km離れており、アクセスが容易です。
この物件は、アンダルシア自治州、マラガ県のエステポナ市に位置しています。地図は、物件の市内での位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設への近さを強調しています。また、主要道路や公共交通機関の停留所までの距離も示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中心であるエステポナに位置しています。エステポナは、豊かな歴史、美しいビーチ、充実したアメニティで知られています。この地域は広大（137平方キロメートル）で、海岸沿いの平野からシエラ・ベルメハ山脈まで広がっています。マルベーリャやジブラルファロのような近隣の都市と比較して、エステポナはより静かでありながら、同様に便利なライフスタイルを提供しています。
アパートメントはビーチから徒歩圏内にあり、最も近いビーチであるラ・ラダは約800メートルです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフが約4.1kmの距離にあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐそばにあり、日常生活に最大限の利便性を提供します。マラガ空港（AGP）は約34kmの距離にあり、国際的な旅行に便利です。50のバス停がある発展した公共交通網は、住民に多くの移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は12～28℃の範囲で変動します。年間最大3,848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむことを可能にします。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、住民に十分なリラクゼーションの時間を提供します。この地域は、平坦な海岸沿いのエリア（ビーチへの傾斜1.9%）から内陸のシエラ・ベルメハ山脈（標高1449mまで）まで、多様な地形を提供し、変化に富んだ自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナにはいくつかの素晴らしいビーチがあり、最も近いラ・ラダビーチは約800m、プラヤ・デ・エステポナは約524m、プラヤ・デル・クリストは約1.6kmの距離にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。このエリアには、多数のスポーツ施設（0.4km）や、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）、アザータ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースもあり、アクティブなスポーツ愛好家のニーズに応えています。エステポナ・マリーナ（1.7km）やスポーツマリーナ（1.9km）も近くにあり、様々なマリンアクティビティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中心であるエステポナに位置しています。エステポナは、豊かな歴史、美しいビーチ、充実したアメニティで知られています。この地域は広大（137平方キロメートル）で、海岸沿いの平野からシエラ・ベルメハ山脈まで広がっています。マルベーリャやジブラルファロのような近隣の都市と比較して、エステポナはより静かでありながら、同様に便利なライフスタイルを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL560488
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のAcqua Gardens（€418,800から）と比較して、この物件（€459,000から）はわずかに高価ですが、3つのベッドルームと3つのバスルームを提供しています。Acqua Gardensの詳細については記載されていません。Azure Estepona（€530,000から）とCapri（€520,000から）はより高価で、異なるアメニティやロケーションの利点を提供している可能性があります。この物件の利点は、入居可能であることと中心部のロケーションであり、即時のアクセスを保証します。周辺のプロジェクトと比較して、その価格は中間範囲にあり、都市の利便性とビーチへの近さを求める購入者に適しています。エステポナ地域は、海岸沿いのアパートメントから丘の中腹のヴィラまで、多様な不動産タイプで知られており、様々な予算やライフスタイルに対応する選択肢を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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