Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira dinâmica na província de Málaga. Com uma área útil de 120 m² e 3 quartos, a propriedade oferece um espaço generoso. A sua localização perto da cidade e a proximidade da praia tornam esta oferta particularmente atraente. A propriedade está pronta a habitar, permitindo uma instalação imediata. A região de Estepona é conhecida pela sua boa infraestrutura e estilo de vida mediterrâneo, tornando este apartamento uma escolha sólida para compradores que procuram uma propriedade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Estepona, Málaga, muito perto de comodidades urbanas. A praia é acessível a pé, sublinhando o estilo de vida mediterrâneo. A localização oferece uma boa ligação a lojas e serviços locais, enquanto a proximidade do aeroporto a 34 km reduz o tempo de viagem. A área oferece uma boa mistura de vida urbana e tranquilidade costeira.
Este apartamento destina-se a pessoas que valorizam o conforto e a acessibilidade. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. A proximidade de praias, lojas e restaurantes em Estepona promove um estilo de vida ativo mas relaxado. A cozinha bem equipada e os terraços com vista para a montanha contribuem para o bem-estar diário.
A propriedade está classificada como 'Pronto', o que significa que está imediatamente pronta a habitar. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de um apartamento existente pronto a ser ocupado. Isto evita as incertezas e os tempos de espera associados à compra de uma propriedade nova, permitindo uma realização rápida do sonho de ter casa na Costa del Sol.
Este apartamento não oferece garantias de construção nova nem a possibilidade de personalização durante a construção. A descrição refere-se a um estado existente ('Pronto'). A proximidade de áreas urbanas pode potencialmente causar ruído, e o tamanho exato das áreas exteriores comuns não é especificado. Os dados de eficiência energética não são detalhados.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam um ambiente residencial estabelecido, com todas as comodidades ao alcance. É adequado para quem procura um estilo de vida urbano dinâmico, mas também deseja a proximidade da costa. Pense em profissionais que trabalham na região e necessitam de uma base confortável, ou em idosos que procuram uma casa térrea com serviços a uma curta distância a pé. Famílias que beneficiam da proximidade de escolas e instalações desportivas também se sentirão em casa aqui. A disponibilidade imediata torna-o atrativo para quem deseja mudar-se rapidamente ou procurar um investimento sem longas esperas.
A habitação é descrita como estando 'em bom estado'. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados e os níveis de acabamento são limitados, mas a menção de uma cozinha totalmente equipada e mobilada, bem como ar condicionado em todas as divisões, sugere um conforto de vida funcional. Os três terraços privados oferecem espaço exterior com vista para as montanhas e a cidade. Embora não haja informações específicas sobre pavimentos, loiças sanitárias ou eletrodomésticos, o 'bom estado' implica que a habitação é imediatamente habitável sem necessidade de remodelações.
O apartamento é oferecido a partir de 459.000 €. A precificação reflete a localização e o tamanho da propriedade, com 120 m² de área útil e 3 quartos. Como propriedade 'Pronta', está imediatamente disponível para habitação. Variações de preço dependem de características específicas ou de ofertas atuais não especificadas. O preço por metro quadrado é de 3.825 €, o que dá uma indicação do valor de mercado nesta parte de Estepona.
Estepona, localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante combinado com a tranquilidade das praias próximas. Com 79.621 habitantes (2025), é uma cidade de tamanho médio que mantém uma comunidade ativa durante todo o ano. A proximidade de 50 restaurantes, 22 cafés e várias lojas num raio de 2 km garante uma vida quotidiana repleta de comodidades. A localização urbana implica um ritmo dinâmico, com instalações como centros desportivos e portos de recreio a curta distância. A vida aqui é caracterizada pela proximidade de oportunidades culturais e recreativas, como o centro histórico e as praias.
A localização em Estepona coloca os residentes num ambiente urbano com acesso direto às comodidades. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão a uma curta distância a pé, o que contribui para a conveniência diária. A proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) e centros de saúde (2 num raio de 2 km) reforça o conforto residencial. A distância ao aeroporto de Málaga (34 km) é vantajosa para viajantes internacionais. A área caracteriza-se por um ambiente animado com muitos restaurantes e cafés, garantindo uma atividade constante.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, uma popular cidade costeira da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro urbano e das principais vias de acesso. A localização numa zona urbana densamente povoada é acentuada, com todas as comodidades diárias a pé ou de bicicleta.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade dentro da comarca da Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona situa-se no lado oeste da Costa del Sol, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A cidade está centralmente localizada em relação a outros destinos populares como Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e a próxima Gibraltar (aproximadamente 36 km a oeste). A região da Andaluzia oferece uma rica cultura e história, com Málaga como capital provincial a cerca de 64 km.
O apartamento goza de excelente acessibilidade. Praias como Playa de Estepona (524 m em linha reta) e La Rada (769 m em linha reta) são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 34 km em linha reta, o que facilita as viagens. Comodidades essenciais como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) estão a uma curta distância. Para golfistas, existem vários campos num raio de 4,1 a 4,6 km. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, os transportes públicos são também uma opção prática.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do clima mediterrâneo típico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses (temperatura da água ≥20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. A localização costeira, a apenas 15 metros acima do nível do mar, garante brisas marítimas agradáveis. A proximidade da Sierra Bermeja (pico de 1.449 m) contrasta com a paisagem costeira e oferece oportunidades para caminhadas num ambiente montanhoso. A inclinação para a praia é muito suave (1,9%).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece diversas praias, incluindo Playa de Estepona (524 m em linha reta) e La Rada (769 m em linha reta) a uma curta distância. Para recreação, existem inúmeras opções: 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade de portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) é atrativa para os amantes de desportos aquáticos. Com vários campos de golfe (como Valle Romano Golf a 4,1 km) a uma curta distância de carro, a região é também um paraíso para golfistas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade dentro da comarca da Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona situa-se no lado oeste da Costa del Sol, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A cidade está centralmente localizada em relação a outros destinos populares como Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e a próxima Gibraltar (aproximadamente 36 km a oeste). A região da Andaluzia oferece uma rica cultura e história, com Málaga como capital provincial a cerca de 64 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL560488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €), este apartamento posiciona-se em preço no meio da oferta em Estepona. O preço de 459.000 € por 120 m² com 3 quartos é competitivo, especialmente considerando o seu estado 'Pronto' e a sua localização urbana central. Capri, também em Estepona, começa em 520.000 €. A disponibilidade imediata desta propriedade pode ser uma vantagem decisiva em comparação com projetos ainda em desenvolvimento. O foco nas comodidades urbanas e na proximidade da praia é típico da Costa del Sol, mas a combinação específica da distância à praia e da localização central distingue esta oferta.
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