Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière dynamique dans la province de Málaga. D'une superficie de 120 m² et comprenant 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux. Sa proximité avec la ville et la plage en fait une offre particulièrement attrayante. Le bien est prêt à emménager, permettant une installation immédiate. La région d'Estepona est réputée pour ses bonnes infrastructures et son style de vie méditerranéen, faisant de cet appartement un choix solide pour les acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Estepona, Málaga, à proximité immédiate des commodités urbaines. La plage est accessible à pied, ce qui souligne le style de vie méditerranéen. L'emplacement offre une bonne connexion aux commerces et services locaux, tandis que la proximité de l'aéroport à 34 km réduit le temps de trajet. La région offre un mélange équilibré de vie urbaine et de tranquillité côtière.
Cet appartement s'adresse aux personnes qui privilégient le confort et l'accessibilité. Les trois chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La proximité des plages, des commerces et des restaurants d'Estepona favorise un mode de vie actif mais détendu. La cuisine bien équipée et les terrasses avec vue sur les montagnes contribuent au bien-être quotidien.
Le bien est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'un appartement existant prêt à emménager. Cela évite les incertitudes et les délais d'attente associés à l'achat d'un nouveau bien, permettant une réalisation rapide du rêve immobilier sur la Costa del Sol.
Cet appartement n'offre pas de garanties de construction neuve ni la possibilité de personnalisation pendant la construction. La description se réfère à un état existant ('Prêt'). La proximité des zones urbaines peut potentiellement entraîner des nuisances sonores, et la taille exacte des espaces extérieurs communs n'est pas spécifiée. Les données sur l'efficacité énergétique ne sont pas détaillées.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un environnement résidentiel établi, avec toutes les commodités à portée de main. Il est adapté pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique tout en désirant la proximité de la côte. Pensez aux professionnels travaillant dans la région et ayant besoin d'une base confortable, ou aux seniors recherchant une maison de plain-pied avec des services accessibles à pied. Les familles bénéficiant de la proximité des écoles et des installations sportives s'y sentiront également chez elles. La disponibilité immédiate le rend attrayant pour ceux qui souhaitent déménager rapidement ou investir sans longs délais d'attente.
Le logement est décrit comme étant 'en bon état'. Les détails spécifiques sur les matériaux utilisés et les niveaux de finition sont limités, mais la mention d'une cuisine entièrement équipée et meublée, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces, suggère un confort de vie fonctionnel. Les trois terrasses privées offrent un espace extérieur avec vue sur les montagnes et la ville. Bien qu'il n'y ait pas d'informations spécifiques sur les revêtements de sol, la robinetterie ou les appareils de cuisine, le 'bon état' implique que le logement est immédiatement habitable sans rénovations nécessaires.
L'appartement est proposé à partir de 459 000 €. La tarification reflète l'emplacement et la taille de la propriété, avec 120 m² habitables et 3 chambres. En tant que bien 'Prêt', il est immédiatement disponible pour l'habitation. Les variations de prix dépendent de caractéristiques spécifiques ou d'éventuelles offres non spécifiées actuellement. Le prix au mètre carré est de 3 825 €, ce qui donne une indication de la valeur marchande dans cette partie d'Estepona.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre un environnement urbain animé combiné à la tranquillité des plages voisines. Avec 79 621 habitants (2025), c'est une ville de taille moyenne qui maintient une communauté active toute l'année. La proximité de 50 restaurants, 22 cafés et divers commerces dans un rayon de 2 km assure une vie quotidienne pleine de commodités. La localisation urbaine implique un rythme dynamique, avec des installations telles que des centres sportifs et des marinas à courte distance. La vie ici est caractérisée par la proximité des opportunités culturelles et récréatives, comme la vieille ville historique et les plages.
La localisation à Estepona place les résidents dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, ce qui contribue à la commodité quotidienne. La proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (2 dans un rayon de 2 km) renforce le confort résidentiel. La distance de l'aéroport de Málaga (34 km) est avantageuse pour les voyageurs internationaux. La région se caractérise par un caractère animé avec de nombreux restaurants et cafés, assurant une activité constante.
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière populaire de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre urbain et des principales voies d'accès. L'emplacement dans une zone urbaine dense est accentué, avec toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied ou à vélo.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la comarque de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, connue pour ses plages et ses terrains de golf. La ville est située au centre par rapport à d'autres destinations populaires comme Marbella (environ 25 km à l'est) et la proche Gibraltar (environ 36 km à l'ouest). La région d'Andalousie offre une culture et une histoire riches, avec Málaga comme capitale provinciale à environ 64 km.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les plages comme Playa de Estepona (524 m à vol d'oiseau) et La Rada (769 m à vol d'oiseau) sont accessibles à pied. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 4,1 à 4,6 km. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, les transports en commun sont également une option pratique.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit du climat méditerranéen typique avec des températures moyennes variant entre 12°C et 28°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La situation en bord de mer, à seulement 15 mètres d'altitude, assure des brises marines agréables. La proximité de la Sierra Bermeja (pic à 1 449 m) contraste avec le paysage côtier et offre des possibilités de randonnées dans un environnement montagneux. La pente vers la plage est très faible (1,9%).
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages, dont Playa de Estepona (524 m à vol d'oiseau) et La Rada (769 m à vol d'oiseau) accessibles à pied. Pour les loisirs, les options sont nombreuses : 134 installations sportives, y compris des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) est attrayante pour les amateurs de sports nautiques. Avec plusieurs parcours de golf (comme Valle Romano Golf à 4,1 km) à courte distance en voiture, la région est également un paradis pour les golfeurs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la comarque de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, connue pour ses plages et ses terrains de golf. La ville est située au centre par rapport à d'autres destinations populaires comme Marbella (environ 25 km à l'est) et la proche Gibraltar (environ 36 km à l'ouest). La région d'Andalousie offre une culture et une histoire riches, avec Málaga comme capitale provinciale à environ 64 km.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL560488
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement se positionne en termes de prix au milieu de l'offre à Estepona. Le prix de 459 000 € pour 120 m² avec 3 chambres est compétitif, surtout compte tenu de son état 'Prêt' et de son emplacement urbain central. Capri, également à Estepona, commence à 520 000 €. La disponibilité immédiate de ce bien peut être un avantage décisif par rapport aux projets encore en développement. L'accent mis sur les commodités urbaines et la proximité de la plage est typique de la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique de la distance à la plage et de l'emplacement central distingue cette offre.
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