تقع هذه الشقة في إيستيبونا، مالقة، في موقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. العقار يقع داخل مجتمع مسور وآمن، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تتميز الشقة بتصميم عصري، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحات معيشة واسعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب مدينة إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. المنطقة حضرية وذات موقع مركزي، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
تلبي هذه الشقة الرغبة في الراحة والوظائف ونمط الحياة الساحلي. المساحات الداخلية الفسيحة، والشرفات الخاصة، والمرافق المجتمعية مثل المسبح وموقف السيارات، تجعلها خيارًا عمليًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني الذي يضم الشقق وهو جاهز للانتقال إليه. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار والاستمتاع على الفور بالحياة التي تقدمها إيستيبونا.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، وبسبب موقعه في وسط المدينة، قد يكون هناك مستوى معين من ضوضاء المدينة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإنه لا يقدم تجربة فيلا خاصة على شاطئ البحر.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين سهولة الحياة الحضرية وأجواء الشاطئ المريحة. إذا كنت تستمتع بالمشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فإن هذه الشقة الواقعة في وسط إيستيبونا ستكون مثالية. إنها أيضًا مناسبة جدًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في جنوب إسبانيا ويقدرون مجتمعًا آمنًا ومرافق متكاملة مثل المسبح ومواقف السيارات الخاصة. كون الشقة جاهزة يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بحياتك الجديدة على الفور دون انتظار.
الشقة بحالة جيدة، وتوفر تجربة معيشة مريحة. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل ومؤثثًا، بالإضافة إلى تكييف في جميع الغرف. تضيف الشرفات الخاصة الثلاث مساحة إضافية للمعيشة الخارجية مع إطلالات على الجبال والمدينة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف 'الحالة الجيدة' يشير إلى مستوى جيد من الصيانة وجاهزية للانتقال. المرافق مثل المجمع المسور وموقف السيارات المضمن يعززان الجاذبية العامة للعقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 459,000 يورو. العقار جاهز للانتقال الفوري. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة. موقعها المركزي ومرافق المجتمع، مثل المسبح ومواقف السيارات، تدعم تسعيرها. نظرًا لموقعها المريح وحالتها الجاهزة، فهي جذابة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة الساحلية الإسبانية على الفور.
تقدم هذه الشقة في إيستيبونا نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الساحل. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتحيط به مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يوفر أمانًا وخصوصية إضافيين. الشقة واسعة، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى ثلاث شرفات خاصة توفر إطلالات على الجبال والمدينة. المرافق المجتمعية تشمل مسبحًا وغرفة تخزين ومرآبًا مع موقف سيارات. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى عيش حياة حديثة في بلدة ساحلية نابضة بالحياة، مع الاستمتاع بمرافق المجتمع وسهولة الوصول.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. يقع الشاطئ والمتاجر (104 م) والصيدليات (236 م) والمراكز الرياضية (0.4 كم) على مسافة قريبة. يوجد حوالي 50 مطعمًا و 22 مقهى و 6 مدارس في المنطقة المحيطة، مما يلبي الاحتياجات المختلفة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة مع 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يبعد مطار مالقة حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول.
يقع هذا العقار في بلدية إيستيبونا، مقاطعة مالقة، بمنطقة الأندلس. توضح الخريطة موقع العقار داخل المدينة، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية. كما تشير إلى المسافات إلى الطرق الرئيسية ومحطات النقل العام.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، قلب منطقة كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا بتاريخها الغني وشواطئها الجميلة ووسائل الراحة المتكاملة. تغطي المنطقة مساحة واسعة (137 كم مربع)، وتمتد من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا. مقارنة بالمدن المجاورة مثل ماربيا وجبل طارق، تقدم إيستيبونا نمط حياة أكثر هدوءًا ولكنه لا يزال مريحًا.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا الأقرب على بعد حوالي 800 متر. لمحبي الغولف، يقع ملعب فالي رومانو للغولف على بعد حوالي 4.1 كم. البقالة (104 م) والصيدلية (236 م) على عتبة الباب، مما يوفر راحة قصوى للحياة اليومية. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 34 كم، وهو أمر مريح للسفر الدولي. توفر شبكة النقل العام المتقدمة مع 50 محطة حافلات للمقيمين خيارات تنقل متعددة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ أمرًا ممكنًا. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يوفر للمقيمين وقتًا كافيًا للاسترخاء. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من المناطق الساحلية المسطحة (انحدار 1.9% إلى الشاطئ) إلى جبال سييرا بيرميخا الداخلية (بارتفاع يصل إلى 1449 مترًا)، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ الممتازة، حيث يقع شاطئ لا رادا الأقرب على بعد حوالي 800 متر، وشاطئ إيستيبونا على بعد حوالي 524 مترًا، وشاطئ كريستو على بعد حوالي 1.6 كيلومتر. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. كما تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية (0.4 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الغولف مثل فالي رومانو للغولف (4.1 كم) وأزاتا للغولف (4.4 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. تقع أيضًا مارينا إيستيبونا (1.7 كم) والمارينا الرياضية (1.9 كم) بالقرب منها، وتقدمان مجموعة متنوعة من الأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، قلب منطقة كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا بتاريخها الغني وشواطئها الجميلة ووسائل الراحة المتكاملة. تغطي المنطقة مساحة واسعة (137 كم مربع)، وتمتد من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا. مقارنة بالمدن المجاورة مثل ماربيا وجبل طارق، تقدم إيستيبونا نمط حياة أكثر هدوءًا ولكنه لا يزال مريحًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL560488
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Acqua Gardens المجاور (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن هذا العقار (ابتداءً من 459,000 يورو) أعلى سعرًا قليلاً ولكنه يوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، بينما لم يتم تقديم تفاصيل Acqua Gardens. Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو) و Capri (ابتداءً من 520,000 يورو) لهما أسعار أعلى وقد يقدمان مرافق أو مزايا موقع مختلفة. تكمن ميزة هذا العقار في كونه جاهزًا للانتقال وفي موقعه المركزي، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري. مقارنة بالمشاريع المجاورة، يقع سعره في النطاق المتوسط، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. تشتهر منطقة إيستيبونا بتنوع أنواع العقارات، من الشقق المطلة على البحر إلى الفيلات المطلة على التلال، مما يوفر خيارات لمختلف الميزانيات وأنماط الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID