Questo appartamento ristrutturato con monolocale a Estepona offre 137 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Situato in un vivace contesto urbano, servizi come supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La spiaggia è anch'essa a pochi passi, consentendo un piacevole stile di vita mediterraneo. La vicinanza al lungomare e al centro storico di Estepona, unita a una buona connettività, rende questa offerta attraente sia per chi acquista per viverci sia per investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del porto di Estepona e della spiaggia. La posizione urbana significa che negozi, ristoranti e la vita quotidiana sono a pochi passi. Questa connettività alla costa e alla città caratterizza la località.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e posizione costiera, questo appartamento è un'opzione adatta. Il monolocale separato amplia le possibilità d'uso, sia per gli ospiti, come ufficio o per affitti. Si rivolge a persone che apprezzano una località residenziale ben collegata.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si distingue per finiture moderne e materiali di alta qualità. Lo stato attuale è eccellente, indicando una modernizzazione senza che si tratti di una nuova costruzione.
Questo appartamento non offre vista mare diretta da tutte le stanze e fa parte di un edificio esistente, non di un nuovo progetto con nuove aree comuni. La vicinanza ai servizi urbani può comportare rumore cittadino.
Ref: VL760949
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano una posizione centrale in una città vivace e che valorizzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. È una buona scelta per persone che cercano una proprietà ristrutturata, immediatamente abitabile e che offra flessibilità grazie a un monolocale separato. Questo può essere interessante per coppie, piccole famiglie o come casa vacanze con potenziale di rendimento.
La recente ristrutturazione ha portato l'appartamento a un elevato standard. Ciò si riflette in finiture moderne, pavimenti di alta qualità e illuminazione a LED efficiente. Il design degli interni è focalizzato sulla luminosità e sulla funzionalità, con spazi ben organizzati e dotazioni contemporanee nei due bagni. La nuova falegnameria suggerisce finestre e porte migliorate, che possono contribuire all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Il monolocale separato dispone di cucina e bagno propri, sottolineando la qualità della finitura.
L'appartamento è proposto a partire da 430.000 €. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 137 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato va considerato nel contesto della localizzazione e dello stato. La disponibilità può variare; è consigliabile verificare le informazioni attuali. Il monolocale separato potrebbe generare redditi aggiuntivi, aspetto rilevante per gli investitori.
Estepona è un'affascinante città costiera sulla Costa del Sol, nota per le sue pittoresche strade e spiagge. Questo appartamento si trova in un quartiere vivace vicino al porto, che combina un'atmosfera urbana con un tocco mediterraneo. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: supermercati, farmacie e diverse offerte gastronomiche sono facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, adatto per passeggiate quotidiane o relax al mare. La provincia di Málaga, inoltre, offre una ricca cultura e gastronomia. La proprietà stessa è stata recentemente ristrutturata e combina il comfort moderno con aspetti pratici come un monolocale separato, che consente flessibilità per diverse situazioni di vita.
La vita a Estepona, specialmente vicino al porto, è caratterizzata dalla vivacità mediterranea. L'ambiente circostante l'appartamento offre una moltitudine di servizi a breve distanza: supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Estepona (524 m) o La Rada (769 m), consente visite quotidiane. La città di Estepona stessa dispone di un'offerta completa di istituti scolastici, centri sanitari e impianti sportivi (Polideportivo Municipal, 0.4 km). La popolazione di circa 79.000 abitanti (2025) indica una comunità urbana consolidata che serve sia residenti turistici che annuali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza a spiagge, al porto, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva della sua posizione urbana e vicina alla spiaggia.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella a est e Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione consente un facile accesso ad altre località popolari della costa. La provincia di Málaga è nota per il suo dinamismo economico e il suo ruolo di centro turistico in Andalusia. Estepona stessa è passata da villaggio di pescatori a città moderna con alta qualità della vita, preservando le tradizioni locali e integrando influenze internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. Spiagge come La Rada distano solo 769 m, il porto di Estepona 1.7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 34 km in linea d'aria, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Numerosi supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano a circa 4-5 km. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km supporta la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C. La regione registra storicamente 3.848 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera costantemente i 20°C. La città si trova a circa 15 metri sul livello del mare, e la vicina Sierra Bermeja offre uno scenario pittoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). Alcune di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi (ad es. Polideportivo Municipal, 0.4 km) e porti turistici (Puerto Estepona, 1.7 km), che offrono una vasta gamma di opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella a est e Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione consente un facile accesso ad altre località popolari della costa. La provincia di Málaga è nota per il suo dinamismo economico e il suo ruolo di centro turistico in Andalusia. Estepona stessa è passata da villaggio di pescatori a città moderna con alta qualità della vita, preservando le tradizioni locali e integrando influenze internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo appartamento si posiziona per la sua combinazione di posizione centrale vicino alla spiaggia e il suo recente stato di ristrutturazione. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' (da 418.800 €) e 'Azure Estepona' (da 530.000 €) rappresentano nuovi sviluppi, questa proprietà ristrutturata offre abitabilità immediata e l'ulteriore flessibilità di un monolocale separato. 'Aby Upper' (da 320.000 €) ha un prezzo inferiore, ma potenzialmente in una posizione meno centrale o meno ristrutturata. Il prezzo di 430.000 € riflette la posizione attraente vicino al porto e alla spiaggia, nonché il buon stato della proprietà.
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