Овај реновирани стан се налази у Естепони, Малага, на само двадесет метара од плаже, у близини луке. Са површином од 137 м², нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, као и одвојен студио апартман са сопственим улазом, кухињом и купатилом. Пројекат је смештен у погодном градском окружењу, са многим садржајима доступним на пешачкој удаљености, што га чини практичним и атрактивним местом за живот или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у близини луке Естепона, што обезбеђује лак приступ мору и лучким садржајима. Близина плаже, удаљена само двадесет метара, пружа директан приступ медитеранској обали. Окружење је урбано, са супермаркетима, ресторанима и градским центром на пешачкој удаљености, што чини локацију веома погодном за свакодневни живот.
Пројекат задовољава потребе оних који траже функционалан и модеран дом са предношћу одвојене стамбене јединице. Идеалан је за породице, појединце којима је потребан додатни простор за рад или госте, као и за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за издавање. У близини се налазе све битне услуге, што доприноси високом квалитету свакодневног живота.
Иако се ради о реновираном стамбеном објекту, пројекат нуди модерне завршне обраде и квалитетне материјале. Подаци о фази изградње нису наведени, али се истиче да је имовина недавно реновирана до високог стандарда. Оријентациона цена од €430.000 указује на позиционирање на тржишту висококвалитетних некретнина.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, нити се налази у потпуно изолованом или руралном окружењу. Не укључује приватно двориште или базен. Због урбане локације, ниво буке може бити виши у поређењу са удаљенијим подручјима. Подаци о енергетској ефикасности или специфичним грађевинским материјалима нису детаљно приказани.
Ref: VL760949
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини градских садржаја и плаже, са предношћу додатног студио апартмана који може служити као канцеларија, простор за госте или као извор прихода од издавања. Идеалан је за оне који желе да живе медитеранским начином живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и спортским објектима. Инвеститори могу препознати потенцијал у локацији близу луке и мора, што је често тражено за краткорочно изнајмљивање. Такође, одговара онима којима је важна добра повезаност са међународним аеродромом (34 км), а желе да живе у граду са око 79.621 становника, али без гужве већих градских центара.
Стан је недавно реновиран до високог стандарда, што подразумева одличну завршну обраду. Нагласак је стављен на модерне материјале и функционалан дизајн, укључујући квалитетан под, ЛЕД осветљење и нову столарију. Кухиња и купатила су у потпуности ажурирани. Подаци о специфичним брендовима материјала или детаљима попут изолације или система грејања/хлађења нису детаљно приказани, али се под подразумева квалитетна градња прилагођена савременим стандардима живљења. Постојање одвојеног студио апартмана такође указује на пажљиво планирање простора.
Оријентациона цена стана износи €430.000, за површину од 137 м², што га позиционира у средњи ценовни сегмент за новоизграђене или реновиране некретнине у Естепони. Цена обухвата 3 спаваће собе и 2 купатила, уз додатак студио апартмана, што повећава вредност имовине. Слични пројекти у Естепони, попут Acqua Gardens (од €418.800) и Azure Estepona (од €530.000), показују да је ово подручје конкурентно. Детаљи о доступности и могућим варијацијама цена у зависности од специфичних карактеристика стана или спрата нису наведени.
Естепона, смештена на обали Коста дел Сол, нуди медитерански начин живота са мноштвом садржаја. Овај стан, са својом локацијом близу луке и плаже, омогућава лак приступ обали и градским погодностима. Свакодневни живот би се одвијао у урбаном окружењу са више од 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека у радијусу од 2 километра. Близина супермаркета (104м) и паркова (2) доприноси практичности. Захваљујући високом просечном броју сунчаних сати (3.848 годишње) и дугом периоду купања (5 месеци), подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године. Удаљеност од 34 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност.
Естепона нуди динамичан градски живот са многим садржајима на дохват руке. Овај стан се налази у близини луке, што обезбеђује богат избор ресторана и кафића. Близина плаже (524м) и шеталишта пружа могућности за рекреацију и одмор. Град има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породице. Са 134 спортска објекта и 3.163 годишње продаје некретнина, подручје показује висок ниво активности и понуде. Налази се на 73 км од Малаге, главног града провинције.
Овај стан је смештен у Естепони, у јужном делу провинције Малага, Аутономна заједница Андалузија. Локација близу луке и плаже, у урбаном подручју са добрим приступом садржајима, чини је погодном за медитерански начин живота. Окружена је популарним туристичким дестинацијама и природним лепотама Коста дел Сол.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Удаљеност од 73 км од главног града провинције, Малаге, и 34 км од аеродрома, чини је добро повезаном, али истовремено нуди мирније окружење у поређењу са већим туристичким центрима. Оваква позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним погодностима већих градова, уз задржавање локалног шарма.
Локација је веома погодна за приступ различитим садржајима. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а лука Естепона 1.7 км. До центра града и супермаркета се лако стиже пешице (104м). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближи голф терени, попут Valle Romano Golf, удаљени су нешто више од 4 км. Остале важне локације попут болнице (4.4 км) и апотеке (236м) су такође лако доступне.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 28°C током године и око 3.848 сунчаних сати годишње. Дужина купалишне сезоне, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Подручје је доминантно равничарско, са благим нагибом према мору (1.9%), што олакшава приступ плажи. Надморска висина од 15 метара доприноси типичној приморској клими. Планински масив Сијера Бермеха, са врхом Лос Рејес на 1.449 метара, пружа живописне погледе и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ неколико плажа, укључујући Ла Рада (0.8 км), која често носи Плаву заставу, и Плаја дел Кристо (1.6 км). Поред плажа, доступни су бројни спортски садржаји, укључујући општинске спортске центре (0.4 км) и приватне фитнес центре. У близини се налазе и голф терени као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), као и могућности за поморски спорт у оближњим маринама као што је Пуерто Естепона (1.7 км). Укупна понуда спортских и рекреативних активности је значајна.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Удаљеност од 73 км од главног града провинције, Малаге, и 34 км од аеродрома, чини је добро повезаном, али истовремено нуди мирније окружење у поређењу са већим туристичким центрима. Оваква позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним погодностима већих градова, уз задржавање локалног шарма.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди специфичну мешавину урбаног живота и приморског спокоја. Овај реновирани стан, са својом ценом од €430.000, смешта се у средњи ценовни опсег у поређењу са суседним пројектима. Acqua Gardens, по цени од €418.800, нуди сличну вредност, док Azure Estepona, са €530.000, представља скупљу опцију. Aby Upper, по цени од €320.000, је приступачнији, али може имати другачије карактеристике или локацију. Оно што овај пројекат истиче је његова изузетна близина плажи (20 метара) и присуство одвојеног студио апартмана, што повећава његову атрактивност за издавање или као додатни простор. У поређењу са Марбељом (25 км), Естепона нуди спорији темпо живота, али са истом високом квалитетом услуга и климе. Локација у близини луке је значајан фактор који привлачи и становнике и туристе, што додатно утиче на тржишну вредност и потенцијал за изнајмљивање у односу на локације даље од обале или градских центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
