توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في إيستيبونا نمط حياة على شاطئ البحر على بعد خطوات قليلة من البحر. يقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة، ويضم وسائل راحة شاملة مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية وخدمات الأمن. تم تجديدها، وتتميز بمطبخ حديث ومساحات معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى تراس خاص مع إطلالات على الحديقة. تتمتع الشقة بموقع مثالي بالقرب من وسائل الراحة المحلية والمطاعم وشبكات النقل، مما يجعلها مثالية لأصحاب المنازل الذين يبحثون عن الراحة والراحة.
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، يقدم هذا العقار خيارًا جذابًا بسعر 659,950 يورو. في حين أن Azure Estepona لديها سعر بدء أقل (530,000 يورو)، فإن هذا العقار يوفر عددًا أكبر من غرف النوم والحمامات وتم تجديده مؤخرًا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية راسخة ويتميز بمرافق ممتازة، بما في ذلك حمامات السباحة والصالة الرياضية والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يجعله خيارًا قيمًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية يعزز جاذبيته، مما يجعله مميزًا في السوق المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية راسخة في إيستيبونا، ويوفر بيئة معيشية هادئة. قربه من الشاطئ يجعله في متناول اليد، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) و لا رادا (769 مترًا). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم التي يسهل الوصول إليها، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة ومريحة.
هذه الشقة مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. وهي توفر ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل ومطبخ حديث. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على تراس مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية المتنوعة يجعله منزلًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات.
تم بناء العقار في عام 2005 وتم تجديده مؤخرًا، وهو في حالة ممتازة. وهي جاهزة للسكن دون الحاجة إلى مزيد من التحديثات. المجمع مُصان جيدًا، مما يوفر راحة البال المستمرة من خلال الأمن على مدار الساعة ومواقف السيارات تحت الأرض. تضمن حالة البناء الواضحة عملية شراء شفافة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو إطلالة مباشرة على البحر. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية نابضة بالحياة، إلا أنه لا يقع في بيئة منعزلة تمامًا. تحتوي الشقة على تكييف هواء مُركب مسبقًا، ولكن قد يتطلب ترقية بناءً على التفضيلات الفردية. في حين أن الشقة تقع في منطقة مرغوبة، إلا أنها لا توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، بل توفر سهولة القرب منه.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث يقع الشاطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الثلاث ومرافق المجتمع مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية مساحة وترفيهًا واسعين. بالنسبة للمستثمرين، يقع العقار في منطقة مرغوبة ذات إمكانات تأجير جيدة. يقلل التجديد الأخير وحالة الجاهزية للسكن من الحاجة إلى الصيانة الأولية، مما يجعله خيارًا عمليًا للمنزل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. توفر المنطقة مناخًا لطيفًا ووفيرًا من الأنشطة الترفيهية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بمواد عالية الجودة. تتميز بوسائل راحة حديثة مثل مطبخ مجهز بالكامل مع تجهيزات وتركيبات عالية الجودة. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بتصميم حديث مع إضاءة مدمجة، مما يخلق جوًا مشرقًا ومريحًا. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، بينما تضم غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس. الحمامات مجهزة بتجهيزات عالية الجودة. كما تتميز الشقة بشرفتين، مغطاة وخاصة، مع أرضيات مضافة للراحة. كل هذه التفاصيل تساهم في الشعور العام بالجودة العالية للعقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 659,950 يورو. يقع العقار في منطقة مرغوبة في إيستيبونا، والمعروفة بموقعها على الواجهة البحرية ومرافق المجتمع الشاملة. تعكس هذه النقطة السعرية موقعها المتميز وحجمها وتجديدها الأخير. الشقة جاهزة للسكن، مما قد يجذب المشترين الذين يرغبون في الانتقال أو التأجير في أقرب وقت ممكن. يتوفر العرض جيدًا، ولكن نظرًا لموقعها وخصائصها الشائعة، يوصى بالاستفسار مبكرًا.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة حضرية على شاطئ البحر في إيستيبونا لتلبية متطلبات الحياة العصرية. تمتد مساحة المعيشة البالغة 162 مترًا مربعًا على مساحات معيشة واسعة تؤدي إلى تراس خاص مواجه للجنوب مع وصول مباشر إلى منطقة حديقة مشتركة مُصانة جيدًا. يوفر هذا إحساسًا بالحياة في الهواء الطلق مع الحفاظ على راحة المجتمع. تتميز الشقة بمطبخ مجدد وثلاث حمامات، بما في ذلك حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. وهي تستفيد من شرفتين، مما يوفر مساحة خارجية وفيرة. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن منزل مريح وجيد الصيانة على شاطئ البحر.
تتمتع إيستيبونا بخيارات ثقافية وترفيهية غنية. تقع المدينة كجزء من مقاطعة مالاغا، بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم وديانًا خصبة ومناطق جبلية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79,621 نسمة، وتضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية جيدة. يوجد في المنطقة مركزان صحيان، مما يضمن حصول السكان على رعاية صحية جيدة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومرافق المجتمع الشاملة. وهي تسلط الضوء على الموقع المريح للعقار بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تُظهر الخريطة أيضًا الروابط التي تربط المنطقة بالمدن الرئيسية الأخرى والمراكز الحيوية.
تقع إيستيبونا في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي مدينة مزدهرة ذات تاريخ غني ومرافق حديثة. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناظر الطبيعية الجبلية والساحلية. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة، مما يجعلها مركزًا مهمًا في المنطقة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والبنية التحتية المحلية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات.
توفر الشقة إمكانية وصول وراحة ممتازة. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (بلايا دي إيستيبونا 524 مترًا، لا رادا 769 مترًا). كما تقع المتاجر المحلية (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مقربة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم. تتمتع المنطقة بوسائل نقل عام جيدة، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,848 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يتنوع تضاريس المنطقة، من المناطق الساحلية على مستوى البحر (15 مترًا) إلى مرتفعات سييرا بيرميخا (1,449 مترًا). يميل المنحدر بالقرب من الشواطئ إلى الانحدار، حيث يبلغ 1.9% فقط، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة إيستيبونا بوفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب الشواطئ هي بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في مكان قريب، مثل فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي مدينة مزدهرة ذات تاريخ غني ومرافق حديثة. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناظر الطبيعية الجبلية والساحلية. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة، مما يجعلها مركزًا مهمًا في المنطقة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والبنية التحتية المحلية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL845269
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بساحل الشمس وساحل الشمس والعديد من المناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والراحة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
