Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Estepona ist bekannt für seine malerische Altstadt und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien und eine angenehme Lebensqualität ermöglicht. Das Projekt liegt in einer etablierten urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, was kurze Wege für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung ermöglicht. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist gut, mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandnähe suchen. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie eine geräumige Wohnfläche von 145 m² bieten Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten unterstreichen die Alltagstauglichkeit.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bereits fertiggestelltes Apartment. Es ist sofort bezugsfrei und erfordert keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung. Dies ermöglicht eine schnelle Übergabe und Nutzung der Immobilie, ohne die Unwägbarkeiten eines Bauprozesses.
Das Projekt bietet keine privaten Gartenflächen, die über die Terrasse hinausgehen. Es sind keine direkten Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge ausgewiesen. Die Nähe zu städtischen Infrastrukturen kann mit einem erhöhten Verkehrsaufkommen verbunden sein. Es sind keine spezifischen Smart-Home-Systeme im Standardumfang enthalten.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Strandnähe legen. Es ist eine solide Wahl für Familien, die eine geräumige Wohnung in einer etablierten Gegend suchen, da die Annehmlichkeiten wie Schulen und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Ebenso spricht es Paare oder Einzelpersonen an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die Nähe zu Sportanlagen und Gastronomie schätzen. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht es attraktiv für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten oder eine kurzfristige Investitionsmöglichkeit suchen. Die Süd-Ausrichtung und Meerblick sind weitere Faktoren für Käufer, die das mediterrane Klima und die Aussicht genießen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus, was auf hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, die für zusätzliche Ordnung sorgen, und Satellitenfernsehen für Unterhaltung. Klimaanlage (kalt und warm) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und einen Kinderpool, die zur Erholung beitragen. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich mit Blick auf das Meer, den Garten und den Pool. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Apartment wird ab einem Preis von 495.000 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 145 m² Wohnfläche liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 3.414 €. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Region Estepona verzeichnete im vergangenen Jahr 3.163 Immobilientransaktionen, was auf eine aktive Marktdynamik hindeutet. Die Preisgestaltung bewegt sich im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Estepona, wie die Vergleichsobjekte (Acqua Gardens ab €418.800, Azure Estepona ab €530.000) zeigen.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterk maritim geprägtes Flair. Die Stadt vereint die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur mit der Entspannung einer Küstenlage. Mit durchschnittlich 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig mild und begünstigt Outdoor-Aktivitäten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die urbane Lage bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Cafés oft nur wenige Gehminuten entfernt sind, was den Alltag erleichtert und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Präsenz von 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel unterstreicht die gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.
Das Leben in Estepona bedeutet, die Vorteile einer Küstenstadt mit einem reichen kulturellen Erbe und moderner Infrastruktur zu genießen. Estepona bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten innerhalb eines 2-km-Radius, darunter 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 6 Schulen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden begünstigen einen Outdoor-Lebensstil. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie die flache Neigung zum Strand (1,9 %) machen den Zugang zum Meer einfach. Die Region ist geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, die für Wandermöglichkeiten sorgt, während die Küstenlinie sich zum Mittelmeer hin erstreckt.
Dieses Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der südspanischen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen sowie die gute Anbindung an überregionale Verkehrsrouten und Golfplätze.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in Andalusien, Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 (Autovía del Mediterráneo) erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenstädten und größeren Zentren wie Málaga (ca. 80 km) oder Cádiz. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) bietet eine zusätzliche Option für internationale Reisen. Estepona bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol und einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Lage.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Estepona ist durch seine Lage in einer urbanen Zone gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada sind in 769 Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Einkauf und die Versorgung erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, und die Region zählt historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen ausgedehnten Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel 20°C erreichen. Die topografische Lage reicht von der Küste auf Meereshöhe (15 m) bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht. Die geringe Neigung zum Strand von 1,9 % macht den Zugang zum Meer besonders angenehm. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch bergiges Terrain für verschiedene Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Mehrere dieser Strände könnten die Kriterien für eine Blaue Flagge erfüllen, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfer sind vier Golfplätze innerhalb eines Radius von 4,6 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Region verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km) und verschiedene Sportzentren. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen (1,4 km) laden zum Verweilen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in Andalusien, Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 (Autovía del Mediterráneo) erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenstädten und größeren Zentren wie Málaga (ca. 80 km) oder Cádiz. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) bietet eine zusätzliche Option für internationale Reisen. Estepona bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol und einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Lage.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL892124
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona bietet dieses Apartment eine attraktive Kombination aus Lage, Größe und Preis. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei 418.800 €, ist jedoch möglicherweise kleiner oder hat weniger Schlafzimmer. Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) positionieren sich im höheren Preissegment, was auf größere Flächen, luxuriösere Ausstattungen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte. Dieses Apartment mit 495.000 € für 145 m² und 3 Schlafzimmer stellt eine solide Mittelklasseoption dar, besonders wegen seiner urbanen Lage und der unmittelbaren Nähe zu Stränden und Dienstleistungen. Die Tatsache, dass es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, unterscheidet es von Neubauprojekten, die noch auf die Fertigstellung warten, und bietet dem Käufer sofortige Nutzbarkeit.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
