Denne lejlighed i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder 130 m² boligareal i et miljø af høj kvalitet. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er den ideel til familier eller som feriebolig. Dens beliggenhed, kun få minutters gang fra stranden, kombinerer bymæssig komfort med middelhavslivsstil. Nærheden til faciliteter og den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (34 km) gør den til en attraktiv mulighed for internationale købere, der søger en etableret kystregion. Residensen har velholdte fælleshaver og flere swimmingpools.
Sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona er denne lejlighed klart positioneret. Atalaya Emotions, også i Estepona, starter til en lignende pris på 720.000 €, mens Azure Estepona med en startpris på 530.000 € tilbyder et mere overkommeligt alternativ. Brisas del Mar ligger i den øvre prisklasse, startende fra 730.000 €. Den lejlighed, der beskrives her, med sin pris på 725.000 €, passer ind i mellem- til øvre segment. Beskrivelsen 'fuldstændig renoveret og smukt præsenteret' samt beliggenheden i 'El Presidente'-residensen med velholdte haver og tre swimmingpools antyder en høj standard for udførelse og omgivelser, der retfærdiggør prisen. Nærheden til stranden og de tilgængelige faciliteter til fods er yderligere faktorer, der påvirker værdien. I den regionale kontekst af Costa del Sol, kendt for sit middelhavsklima og livskvalitet, positionerer Estepona sig som en by, der kombinerer turistattraktioner og en stabil beboerbefolkning. Dette projekt udnytter disse stedfordele gennem sin strandnære og velbetjente beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Estepona, en by på Costa del Sol kendt for sine strande og nærhed til faciliteter. Den ligger tæt på stranden, hvilket giver hurtig adgang til havet. Det bymæssige miljø sikrer, at butikker, restauranter og offentlig transport nemt kan nås til fods.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter komfort og nærhed til faciliteter. Med tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder den plads nok til familie eller gæster. Terrassen udvider opholdsrummet udadtil og giver mulighed for at nyde middelhavsklimaet. Udstyret, inklusive aircondition og møbleret levering, letter en øjeblikkelig indflytning.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette minimerer ventetider og muliggør en hurtig overtagelse. Fokus er på en nøglefærdig levering, så købere kan flytte ind uden forsinkelser.
Lejligheden ligger i et byområde, hvilket potentielt kan medføre et højere støjniveau end i rent landlige områder. Selvom de fleste faciliteter er tilgængelige til fods, kan et køretøj være en fordel for udflugter til fjernere byer eller til at udforske bjergregionen. Adgang til visse golfbaner kræver en kort køretur.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en etableret middelhavslivsstil uden at give afkald på bymæssige bekvemmeligheder. Den er ideel for dem, der sætter pris på nem adgang til stranden (524 m til Playa de Estepona) og lokale tjenester som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m). Familier vil finde plads og sikkerhed takket være nærheden til skoler og den sikre residens. Par eller enkeltpersoner, der søger en komfortabel sekundær bolig eller et roligere sted til pensionering, vil sætte pris på kombinationen af strandnærhed, fællesfaciliteter og den velbetjente beliggenhed. Det faktum, at den er klar til at blive beboet med det samme, gør den også attraktiv for købere, der ønsker at flytte hurtigt ind, f.eks. efter en flytning eller som en umiddelbar feriebolig.
Lejligheden beskrives som 'fuldstændig renoveret og smukt præsenteret', hvilket indikerer en høj standard for renovering og møblering. Den har et separat køkken med tilstødende vaskerum, designet til funktionalitet. Opholds- og spiseområdet med åbent plan og store vinduer fremhæver lysstyrke og rummelighed. Den sydvendte, delvist overdækkede terrasse tilbyder fleksibilitet til udendørs aktiviteter. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og direkte adgang til terrassen. Højkvalitets indbyggede skabe, dobbeltglas og central aircondition bidrager til komfort og kvalitet. Residensen 'El Presidente' er kendt for sine velholdte haver og tre fælles swimmingpools, hvilket øger den samlede livskvalitet.
Lejligheden, der tilbydes her, er tilgængelig fra 725.000 €. Den omfatter 3 soveværelser og 3 badeværelser på et areal på 130 m². I øjeblikket er denne specifikke enhed opført som færdig og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Prissætningen afspejler dens beliggenhed tæt på stranden og residensens faciliteter, som inkluderer fælleshaver og swimmingpools. Lignende ejendomme i Estepona-regionen, såsom Brisas del Mar (fra 730.000 €), ligger i et sammenligneligt prissegment. Mindre enheder som Azure Estepona (fra 530.000 €) er prissat forskelligt.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en blanding af byliv og nærhed til stranden. Denne lejlighed ligger på et sted, hvor daglige indkøb, såsom indkøb i supermarkedet (104 m) eller besøg på apoteket (236 m), nemt kan klares til fods. Nærheden til 19 grundskoler og 10 gymnasier gør den også interessant for familier. Esteponas centrum med restauranter og butikker er let tilgængeligt. Fællesområderne i residensen, med tre swimmingpools og store haver, tilbyder afslapningsmuligheder på stedet. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året favoriserer en udendørs livsstil, understøttet af et mildt klima og en svømmesæson på fem måneder.
Livet i Estepona, især på denne strandnære beliggenhed, kombinerer fordelene ved en kystby med infrastrukturen i en veludviklet region. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (ca. 50 inden for 2 km) muliggør en ukompliceret hverdag. De 8 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bilen. Strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er inden for gåafstand. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og servicefaciliteter, suppleret af residensens fællesfaciliteter med swimmingpools og haver. Provinsen Málaga har en medianindkomst på 16.450 €, hvilket tyder på en relativt stabil økonomisk base.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Estepona, inden for provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til stranden, de tilgængelige faciliteter til fods som supermarkeder og apoteker, samt transportforbindelserne, herunder afstanden til Málaga Lufthavn.
Estepona ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er en del af comarca Costa del Sol. Byen fungerer som en port til det bjergrige Sierra Bermeja, samtidig med at den tilbyder direkte adgang til Middelhavskysten. Sammenlignet med Marbella mod øst og Manilva mod vest positionerer Estepona sig som en by, der kombinerer både urban vitalitet og en roligere atmosfære sammenlignet med de mere turistede centre. Afstanden på 64 km til Málaga Lufthavn letter forbindelsen til internationale luftruter.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne lejlighed. Stranden ligger kun få minutters gang væk (Playa de Estepona ved 524 m). Málaga Lufthavn (AGP) er tilgængelig via motorvej A-7 eller AP-7 og ligger ca. 34 km væk, hvilket er vigtigt for internationale rejsende. Gibraltar (GIB) ligger ca. 36 km væk. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er let tilgængelige i bil. Lokale faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er tilgængelige til fods. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder understøtter mobilitet uden bil i lokalområdet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang periode med udendørs aktiviteter, hvor svømmesæsonen varer ca. 5 måneder (vandtemperaturer fra 20°C). Den kystnære beliggenhed, ca. 15 meter over havets overflade, med en let hældning mod stranden (1,9%), favoriserer tilgængelighed og følelsen af rummelighed. Det omkringliggende landskab er præget af Sierra Bermeja i baglandet, som når op til 1.449 m i højde og kan bruges til vandreture. Den gennemsnitlige årlige temperatur svinger mellem 12°C og 28°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Estepona tilbyder en række strande, herunder de nærliggende Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), som begge er let tilgængelige til fods. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. For golfentusiaster er flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) hurtigt tilgængelige. Sportsinteresserede finder nærliggende sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Med i alt 134 sportsfaciliteter i regionen og 3 fælles swimmingpools inden for residensen er der varierede fritidsmuligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er en del af comarca Costa del Sol. Byen fungerer som en port til det bjergrige Sierra Bermeja, samtidig med at den tilbyder direkte adgang til Middelhavskysten. Sammenlignet med Marbella mod øst og Manilva mod vest positionerer Estepona sig som en by, der kombinerer både urban vitalitet og en roligere atmosfære sammenlignet med de mere turistede centre. Afstanden på 64 km til Málaga Lufthavn letter forbindelsen til internationale luftruter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL971513
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
