Situé à Estepona, dans la province de Málaga, cet appartement de 130 m² offre un cadre de vie de qualité. Doté de 3 chambres et 3 salles de bains, il est idéal pour les familles ou comme résidence de vacances. Son emplacement, à quelques minutes à pied de la plage, combine le confort urbain avec le style de vie méditerranéen. La proximité des commodités et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (34 km) en font une option attrayante pour les acheteurs internationaux recherchant une région côtière établie. La résidence bénéficie de jardins communautaires bien entretenus et de plusieurs piscines.
Comparé à des propriétés similaires à Estepona, cet appartement se positionne clairement. Atalaya Emotions, également à Estepona, commence à un prix similaire à 720 000 €, tandis qu'Azure Estepona, avec un prix de départ de 530 000 €, offre une alternative plus abordable. Brisas del Mar se situe dans le segment de prix supérieur, à partir de 730 000 €. L'appartement décrit ici, avec son prix de 725 000 €, s'inscrit dans le segment moyen à supérieur. La description 'entièrement rénové et magnifiquement présenté' ainsi que l'emplacement dans la résidence 'El Presidente' avec ses jardins bien entretenus et ses trois piscines suggèrent des finitions et un environnement haut de gamme qui justifient le prix. La proximité de la plage et les commodités accessibles à pied sont d'autres facteurs qui influencent la valeur. Dans le contexte régional de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie, Estepona se positionne comme une ville qui combine à la fois les attractions touristiques et une population résidente stable. Ce projet exploite ces avantages d'emplacement grâce à son cadre proche de la plage et bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol réputée pour ses plages et sa proximité avec les commodités. Il se trouve à proximité de la plage, permettant un accès rapide à la mer. L'environnement urbain garantit que les commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la proximité des commodités. Avec trois chambres et trois salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. La terrasse étend l'espace de vie extérieur et permet de profiter du climat méditerranéen. L'équipement, y compris la climatisation et la remise meublée, facilite un emménagement immédiat.
Le projet est classé comme 'Terminé', ce qui signifie que la construction est achevée et que la propriété est immédiatement prête à être occupée. Cela minimise les délais d'attente et permet une prise de possession rapide. L'accent est mis sur une remise des clés en main, permettant aux acheteurs d'emménager sans délai.
L'appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui peut potentiellement entraîner un niveau sonore plus élevé que dans des zones purement rurales. Bien que la plupart des commodités soient accessibles à pied, un véhicule peut être avantageux pour les excursions dans des villes plus éloignées ou pour explorer la région montagneuse. L'accès à certains terrains de golf nécessite un court trajet en voiture.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie méditerranéen établi sans renoncer aux commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui apprécient un accès facile à la plage (524 m de Playa de Estepona) et aux services locaux tels que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m). Les familles y trouveront de l'espace et de la sécurité grâce à la proximité des écoles et à la résidence sécurisée. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence secondaire confortable ou d'un lieu de vie plus calme pour la retraite apprécieront la combinaison de la proximité de la plage, des installations communautaires et de l'emplacement bien desservi. Le fait qu'il soit immédiatement habitable le rend également attrayant pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement, par exemple après un changement de domicile ou comme résidence de vacances immédiate.
L'appartement est décrit comme 'entièrement rénové et magnifiquement présenté', ce qui suggère un niveau élevé de rénovation et d'ameublement. Il dispose d'une cuisine séparée avec un espace buanderie attenant, conçue pour la fonctionnalité. L'espace de vie et de salle à manger ouvert avec de grandes fenêtres accentue la luminosité et la sensation d'espace. La terrasse orientée au sud et partiellement couverte offre une flexibilité pour les activités de plein air. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse. Les placards intégrés de haute qualité, le double vitrage et la climatisation centrale contribuent au confort et à la qualité. La résidence 'El Presidente' est réputée pour ses jardins bien entretenus et ses trois piscines communes, ce qui rehausse la qualité de vie globale.
L'appartement proposé ici est disponible à partir de 725 000 €. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une superficie de 130 m². Actuellement, cette unité spécifique est répertoriée comme étant achevée et prête à être occupée immédiatement. La tarification reflète son emplacement proche de la plage et les installations de la résidence, qui comprennent des jardins communautaires et des piscines. Des propriétés similaires dans la région d'Estepona, comme Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), se situent dans une gamme de prix comparable. Des unités plus petites comme Azure Estepona (à partir de 530 000 €) sont échelonnées en prix.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cet appartement se trouve dans un tel endroit où les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (104 m) ou la visite d'une pharmacie (236 m), peuvent être effectuées sans problème à pied. La proximité de 19 écoles primaires et de 10 collèges en fait également un lieu intéressant pour les familles. Le centre-ville d'Estepona, avec ses restaurants et ses boutiques, est facilement accessible. Les espaces communs de la résidence, avec trois piscines et de vastes jardins, offrent des possibilités de détente sur place. La température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air, soutenu par un climat doux et une saison de baignade de cinq mois.
La vie à Estepona, en particulier dans cet emplacement en bord de mer, combine les avantages d'une ville côtière avec l'infrastructure d'une région bien desservie. La proximité immédiate des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants (environ 50 dans un rayon de 2 km) permet un quotidien sans complication. Les 8 lignes de transports en commun disponibles avec 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture. Les plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de services, complété par les installations communes de la résidence avec piscines et jardins. La province de Málaga a un revenu médian de 16 450 €, ce qui suggère une base économique relativement stable.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, dans la province de Málaga. Elle souligne la proximité de la plage, les commodités accessibles à pied telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la connectivité des transports, y compris la distance de l'aéroport de Málaga.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol. La ville sert de porte d'entrée à la Sierra Bermeja montagneuse, tout en offrant un accès direct à la côte méditerranéenne. Par rapport à Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, Estepona se positionne comme une ville qui allie à la fois la vitalité urbaine et une atmosphère plus calme par rapport aux centres plus touristiques. La distance de 64 km de l'aéroport de Málaga facilite la connexion aux liaisons aériennes internationales.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. La plage est à quelques minutes de marche (Playa de Estepona à 524 m). L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible via l'autoroute A-7 ou AP-7 et se trouve à environ 34 km, ce qui est important pour les voyageurs internationaux. Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles en voiture. Les commodités locales comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont disponibles à pied. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts soutient la mobilité sans voiture dans la zone locale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période d'activités en extérieur, la saison de baignade durant environ 5 mois (températures de l'eau à partir de 20°C). La localisation côtière, à environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la plage (1,9%), favorise l'accessibilité et la sensation d'espace. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays, qui culmine à 1 449 m et peut être utilisée pour la randonnée. La température annuelle moyenne varie entre 12°C et 28°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris les proches Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles à pied. Playa del Cristo est située à 1,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. Les personnes intéressées par le sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km). Avec un total de 134 installations sportives dans la région et 3 piscines communes au sein de la résidence, les possibilités de loisirs sont diverses.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol. La ville sert de porte d'entrée à la Sierra Bermeja montagneuse, tout en offrant un accès direct à la côte méditerranéenne. Par rapport à Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, Estepona se positionne comme une ville qui allie à la fois la vitalité urbaine et une atmosphère plus calme par rapport aux centres plus touristiques. La distance de 64 km de l'aéroport de Málaga facilite la connexion aux liaisons aériennes internationales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL971513
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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