关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于埃斯特波纳（Estepona）的城市中心，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着各种便利设施。其位置为居民提供了便捷的都市生活方式，同时又能享受靠近海岸的优势。
此房产非常适合那些寻求宽敞、便利且设施齐全的住宅的人。四间卧室和三间浴室可满足家庭或需要额外空间的个人需求。靠近便利设施和交通网络，可满足日常生活和休闲活动的需求。
此房产是现有开发项目的一部分，注重高品质的建造和饰面。该公寓提供现代化的居住环境，并已准备好迎接新主人。该开发项目旨在提供舒适和风格，符合当今购房者的要求。
该房产位于城市环境中，虽然便利，但可能不如海滨或乡村地区宁静。它可能不提供广阔的私人花园空间，因为其重点是便利的城市生活。对于那些寻求完全隔离的僻静环境的人来说，这可能是一个考虑因素。
此房产特别适合寻求舒适、便利且靠近海岸生活方式的个人或家庭。四间卧室和三间浴室为成长型家庭、需要家庭办公室或欢迎客人的房主提供了充足的空间。那些重视便利性、能够在几分钟内到达商店、餐馆和学校的人会发现此位置非常方便。年平均 19.2°C 的宜人气候和每年 3,848 小时的充足阳光意味着居住者可以全年享受户外活动，从在 Playa de Estepona（524 米）的海滩漫步到探索附近的 4.1 公里外的 Valle Romano 高尔夫球场。对于需要前往机场或国际目的地的商务旅行者或经常出差的人来说，距离马拉加机场（AGP）仅 64 公里（约）的距离也很有吸引力。
该公寓采用最高品质的材料建造，并配备了现代化的设施，以确保舒适和能源效率。窗户（Cortizo）最大化了自然光，而 Airzone 系统可在每个房间提供个性化的气候控制。该房产还配备了航空热能系统，进一步提高了能源效率和舒适度。此外，公寓还包括两个宽敞的停车位和两个大型储藏室，增加了实用性和便利性。这些特性共同为居民提供了一个高品质、维护良好且功能齐全的居住环境。
该公寓的起价为 1,120,000 欧元。此价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）的优越地理位置、宽敞的面积（270 平方米）、四间卧室和三间浴室等高品质特性。该房产位于一个成熟的开发项目中，提供现代化的便利设施和对当地景点的便利。起价适用于特定单元，实际可用性和价格可能因具体选择而异。建议咨询以获取最准确的定价和可用性信息。
埃斯特波纳（Estepona）的这个城市区域提供了一种充满活力的生活方式。居民步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和学校，这使得日常生活变得轻松高效。该地区的特色是其完善的基础设施和良好的交通连接，包括靠近海滩。平均气温为 12-28°C，阳光充足，年均 3,848 小时，非常适合户外活动。79,621 的人口（截至 2025 年）提供了繁荣的社区氛围，但又不会显得过度拥挤。每年的 34 个地方节日为社区增添了文化色彩，而 134 个体育设施则满足了积极的生活方式。
埃斯特波纳（Estepona）的这个区域提供了一种融合了城市便利和海岸生活方式的平衡。步行即可到达各种便利设施，包括距离 104 米的超市、距离 236 米的药房和距离 4.4 公里的医院，确保了日常生活的需求得到了满足。居民还可以轻松前往餐厅（50 家）、学校（6 所）和公园（2 个），这为社交和休闲提供了充足的机会。该市拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供了一个充满活力的社区氛围，同时该地区还因拥有 24 家酒店和 6,897 张床位而成为一个受欢迎的旅游目的地。
这张地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，突出显示了该公寓相对海滩、城市中心和各种便利设施的位置。它提供了房产与其周边环境之间关系的视觉概览。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Province of Málaga），是 Costa del Sol 的一部分。埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）之间，使其成为探索该地区景点的重要枢纽。该市横跨 137 平方公里的肥沃山谷和山区，最高点为 Sierra Bermeja 的 Los Reales（1,449 米）。它在马拉加省的平均收入约为 16,450 欧元，表明了一个经济活跃的地区。
该公寓的交通非常便利。距离海滩（如 Playa de Estepona）仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米，距离 Playa del Cristo 海滩 1.6 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 64 公里（约 34 公里），而直布罗陀机场（GIB）则约为 36 公里（约）。该地区拥有 50 个公共交通站点和 8 条公交线路，方便出行。对于驾车人士来说，距离 1.3 公里处设有电动汽车充电站，附近还有 4.1 公里处的 Valle Romano 高尔夫球场和 4.4 公里处的 Azata 高尔夫球场等高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享受着地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度范围在 12°C 到 28°C 之间。该地区每年享有 3,848 小时的充足阳光，为户外活动和享受海岸生活提供了绝佳条件。5 个月（当水温≥20°C 时）的游泳季节适合海滨活动。该地区的海拔高度为 15 米，大部分地区相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.9%，这使得散步和户外活动更加舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有众多海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa de Estepona（524 米），其次是 La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区还提供丰富的娱乐活动，包括 5.1 公里外的 Azata 高尔夫球场、6.2 公里外的 Estepona 高尔夫球场和 6.4 公里外的 Golf Academy Albayt Resort。此外，还有 0.4 公里处的 Polideportivo Municipal 等体育中心，以及 1.7 公里处的 Puerto Estepona 等码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Province of Málaga），是 Costa del Sol 的一部分。埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）之间，使其成为探索该地区景点的重要枢纽。该市横跨 137 平方公里的肥沃山谷和山区，最高点为 Sierra Bermeja 的 Los Reales（1,449 米）。它在马拉加省的平均收入约为 16,450 欧元，表明了一个经济活跃的地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL416512
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，这个位于埃斯特波纳（Estepona）的公寓提供了一个独特的机会，因为它结合了城市便利性和靠近海岸的优势。Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）、Mirador de Estepona Hills（起价 847,000 欧元）和 The Sapphire（起价 850,000 欧元）是该地区附近的其他开发项目，它们提供了不同范围的特色和价格点。然而，该特定公寓的 270 平方米宽敞空间、四间卧室和三间浴室，加上其便利的步行距离内的便利设施（距离超市仅 104 米，距离药房仅 236 米），使其在同类产品中脱颖而出。虽然其他项目可能提供不同的生活方式，例如更侧重于度假村或更僻静的地点，但这个项目满足了那些寻求便利、功能齐全且靠近海滩和城市活动的居民的需求。其南向朝向和使用共用设施（如健身房和游泳池）进一步增强了其吸引力，使其成为那些优先考虑舒适和易于接触的人的一个有吸引力的选择。
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