立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある中心部に戦略的に位置しており、ビーチへ徒歩圏内、様々なアメニティに囲まれています。その立地は、海岸への近さという利点を維持しながら、住民に便利な都市生活を提供します。
この物件は、広々とした快適で設備の整った住居をお探しの方に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、成長する家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。アメニティや交通網への近さは、日常のニーズやレクリエーション活動の充足を保証します。
この物件は、高品質な建設と仕上げに重点を置いた既存の開発の一部です。アパートメントはモダンな生活環境を提供し、新しいオーナーを迎える準備ができています。この開発は、現代の住宅購入者の要求に応える快適さとスタイルを提供するように設計されています。
都市環境に位置するこの物件は、便利ではありますが、海岸沿いの場所や田舎の場所ほど静かではないかもしれません。都市生活の利便性に重点が置かれているため、広大なプライベートガーデンエリアを提供しない場合があります。これは、完全に人里離れた静かな環境を求める人々にとって考慮すべき要因となる可能性があります。
この物件は、快適で実用的で、海岸沿いのライフスタイルに近い住居を求める個人や家族に特に適しています。4つのベッドルームと3つのバスルームは、成長する家族、ホームオフィスが必要な方、またはゲストをもてなす方々に十分なスペースを提供します。数分で店舗、レストラン、学校にアクセスできる利便性を高く評価する人々は、この場所を非常に便利だと感じるでしょう。平均年間気温19.2℃の快適な気候と年間3,848時間の豊富な日照により、住民は年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。プラヤ・デ・エステポナ（524m）沿いの散歩や、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）などの近くのゴルフコースの探索などです。マラガ空港（AGP）への約64km（約34km）の近さも、空港や国際的な目的地へのアクセスが必要なビジネス旅行者や頻繁に飛行機を利用する旅行者にとって魅力的です。
このアパートメントは最高品質の素材で建てられ、快適さとエネルギー効率を確保するためにモダンな設備が備わっています。Cortizoの窓は自然光を最大限に活用し、Airzoneシステムは各部屋で個別空調制御を提供します。この物件には、エネルギー効率と快適性をさらに高めるエアロサーマルシステムも装備されています。さらに、アパートメントには2つの広々とした駐車場と2つの大きな収納ルームが含まれており、実用性と利便性を高めています。これらの特徴は一体となって、居住者に高品質で手入れの行き届いた機能的な生活環境を提供します。
このアパートメントは、€1,120,000から提供されています。この価格は、エステポナでの優れた立地、広々とした広さ（270㎡）、4つのベッドルームと3つのバスルーム、そして高品質な特徴を反映しています。この物件は完成した開発エリア内にあり、モダンなアメニティと地元の観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。開始価格は特定のユニットに適用され、実際の利用可能性と価格は選択によって異なる場合があります。最も正確な価格設定と利用可能性の情報については、お問い合わせください。
エステポナのこの地域は、活気のあるライフスタイルを提供しています。住民は、店舗、レストラン、学校など、さまざまなアメニティへ徒歩圏内でアクセスでき、日常生活を簡単かつ効率的にしています。この地域は、ビーチへの近さを含む、発達したインフラと優れた交通接続が特徴です。平均気温は12〜28°Cで、豊富な日照により年間3,848時間の太陽光が得られ、アウトドアアクティビティに最適です。79,621人の人口（2025年現在）は、過度に混雑することなく、繁栄したコミュニティの雰囲気を提供します。年間34の地元のお祭りはコミュニティに文化的な彩りを加え、134のスポーツ施設はアクティブなライフスタイルの要求を満たします。
エステポナのこの地域は、都市の利便性と海岸沿いの生活のバランスを提供しています。様々なアメニティへ徒歩圏内でアクセスでき、104m先にはスーパーマーケット、236m先には薬局、4.4km先には病院があり、日常生活のニーズが満たされることを保証します。住民は、レストラン（50軒）、学校（6校）、公園（2つ）にも簡単にアクセスでき、社交やリラクゼーションのための十分な機会を提供します。79,621人の人口（2025年現在）を持つこの街は、活気あるコミュニティの雰囲気を提供しており、同時にこの地域は24軒のホテルと6897のベッドを持つ人気の観光地でもあります。
この地図はエステポナの場所を示しており、アパートメントとビーチ、中心部、様々なアメニティとの近さを強調しています。不動産とその周辺環境との関係の視覚的な概要を提供します。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県にあり、コスタ・デル・ソルの一部です。エステポナはマラガとジブラルタルの間に位置し、この地域を探索するための重要なハブとなっています。この街は、137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯をカバーし、最高地点はシエラ・ベルメハで1,449mに達します。マラガ県の平均所得は約16,450ユーロであり、経済的に活発な地域を示しています。
このアパートメントは交通アクセスが優れています。プラヤ・デ・エステポナビーチまでわずか524m、ラ・ラダビーチまで769m、プラヤ・デル・クリストビーチまで1.6kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64km（約34km）、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmです。この地域には50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線があり、移動を容易にします。ドライバー向けには、1.3km先に電気自動車充電ステーションがあり、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を楽しんでおり、気温は12℃から28℃の範囲で変動します。この地域は年間3,848時間の豊富な日照を誇り、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむための優れた条件を作り出しています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温が20℃以上の場合）は、ビーチアクティビティに理想的です。この地域の標高は海抜15mで、ほとんどが平坦であり、ビーチへの傾斜はわずか1.9%であるため、散歩やアウトドアアクティビティがより快適になります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、多数のビーチとレクリエーションの選択肢があります。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）、次いでラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）です。この地域はまた、アザタ・ゴルフ（5.1km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）、アルバイト・リゾート・ゴルフ・アカデミー（6.4km）などのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーション活動を提供しています。さらに、ポリデportivo・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターや、プエルト・エステポナ（1.7km）などのマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県にあり、コスタ・デル・ソルの一部です。エステポナはマラガとジブラルタルの間に位置し、この地域を探索するための重要なハブとなっています。この街は、137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯をカバーし、最高地点はシエラ・ベルメハで1,449mに達します。マラガ県の平均所得は約16,450ユーロであり、経済的に活発な地域を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL416512
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、エステポナのこのアパートメントは、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えているため、ユニークな機会を提供します。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）、ミラドール・デ・エステポナ・ヒルズ（847,000ユーロから）、ザ・サファイア（850,000ユーロから）は、近隣の他の開発プロジェクトであり、さまざまな特徴と価格帯を提供しています。しかし、この特定のアパートメントの270㎡の広々としたスペース、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、そしてアメニティへの便利な徒歩でのアクセス（スーパーマーケットまで104m、薬局まで236m）は、それを同様のものから際立たせています。他のプロジェクトが、例えばリゾートやより人里離れた場所により焦点を当てた異なるライフスタイルを提供しているかもしれませんが、このプロジェクトは、利便性、機能性、そしてビーチや都市のアクティビティへの近さを優先する人々のニーズを満たしています。南向きの向きとジムやプールなどの共用施設へのアクセスは、その魅力をさらに高め、快適さとアクセスの容易さを重視する人々にとって説得力のある選択肢となっています。
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