דירה מרווחת זו ממוקמת באזור העירוני של אסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המציעים מרחב מחיה נוח ומרווח. האזור ידוע בנגישותו הקלה, התשתית המפותחת והחיים המקומיים התוססים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח. הדירה מציעה חווית מגורים מודרנית עם גישה קלה לאטרקציות מקומיות ומרכזי תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרכז העירוני התוסס של אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומסביב למגוון שירותים. מיקומה מציע לתושבים אורח חיים עירוני נוח, תוך שמירה על יתרונות הקרבה לחוף הים.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים דיור מרווח, נוח ומצויד היטב. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות גדלות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. הקרבה לשירותים ולרשתות התחבורה מבטיחה סיפוק צרכים יומיומיים ופעילויות פנאי.
נכס זה הוא חלק מפרויקט קיים, תוך התמקדות באיכות בנייה וגימור גבוהה. הדירה מציעה סביבת מגורים מודרנית ומוכנה לקבלת בעליה חדשים. הפרויקט מתוכנן לספק נוחות וסגנון, העונים על דרישות רוכשי הדירות העכשוויים.
נכס זה, הממוקם בסביבה עירונית, למרות שהוא נוח, עשוי שלא להיות שקט כמו אתרים על חוף הים או אזורים כפריים. הוא עשוי שלא להציע שטחי גינה פרטיים נרחבים, מכיוון שהדגש הוא על נוחות החיים העירונית. זה עשוי להיות גורם עבור אלה המחפשים סביבה מבודדת ושלווה לחלוטין.
נכס זה מתאים במיוחד לאנשים או משפחות המחפשים מגורים נוחים, פונקציונליים וקרובים לאורח החיים החופי. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות גדלות, לאלו הזקוקים למשרד ביתי, או לאלו המארחים אורחים. אלה שמעריכים נוחות, עם היכולת להגיע לחנויות, מסעדות ובתי ספר תוך דקות, ימצאו מיקום זה נוח במיוחד. האקלים הנעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ושפע השמש לאורך 3848 שעות בשנה, פירושו שהתושבים יכולים ליהנות מפעילויות חוצות לאורך כל השנה, בין אם זה הליכה לאורך חוף פלייה דה אסטפונה (524 מ') או חקר מגרשי גולף קרובים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). הקרבה לנמל התעופה מלאגה (AGP), כ-64 ק"מ (כ-34 ק"מ) משם, מושכת גם מטיילים עסקיים או כאלה שטסים לעיתים קרובות וזקוקים לגישה לנמל התעופה או ליעדים בינלאומיים.
הדירה בנויה מחומרים באיכות הגבוהה ביותר ומצוידת במתקנים מודרניים כדי להבטיח נוחות ויעילות אנרגטית. חלונות Cortizo ממקסמים אור טבעי, בעוד שמערכת Airzone מספקת בקרת אקלים אינדיבידואלית בכל חדר. הנכס מצויד גם במערכת אירו-תרמית, אשר מגבירה עוד יותר את יעילות האנרגיה והנוחות. בנוסף, הדירה כוללת שני מקומות חניה מרווחים ושני מחסנים גדולים, המוסיפים פרקטיות ונוחות. תכונות אלו יחד מספקות לדיירים סביבת מגורים איכותית, מתוחזקת היטב ופונקציונלית.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,120,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באסטפונה, שטחה המרווח (270 מ"ר), ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, כמו גם את מאפייניה האיכותיים. הנכס ממוקם בפרויקט גמור, המציע נוחות מודרנית וגישה קלה לאטרקציות מקומיות. המחיר ההתחלתי חל על יחידות ספציפיות, והזמינות והמחיר בפועל עשויים להשתנות בהתאם לבחירות. מומלץ להתייעץ לקבלת מידע מדויק ביותר על תמחור וזמינות.
אזור זה באסטפונה מציע אורח חיים תוסס. התושבים נהנים מגישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים ויעילים. האזור מאופיין בתשתית מפותחת וקשרי תחבורה מצוינים, כולל קרבה לחוף. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-28 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש המספק 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. האוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) מציעה אווירה קהילתית משגשגת, מבלי להיות צפופה יתר על המידה. 34 חגים מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי לקהילה, בעוד 134 מתקני ספורט מספקים את צרכי אורח החיים הפעיל.
אזור זה באסטפונה מציע איזון בין נוחות עירונית לחיים על חוף הים. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 104 מ', בית מרקחת במרחק 236 מ' ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ, מה שמבטיח שצרכים יומיומיים מסופקים. התושבים נהנים גם מגישה קלה למסעדות (50), בתי ספר (6) ופארקים (2), המציעים שפע הזדמנויות להתרועעות ורגיעה. העיר, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מציעה אווירה קהילתית תוססת, בעוד שהאזור הוא גם יעד תיירותי פופולרי עם 24 מלונות ו-6897 מיטות.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, תוך הדגשת קרבת הדירה לחופים, למרכז העיר ולשירותים שונים. היא מספקת סקירה חזותית של הקשר בין הנכס לסביבתו.
הדירה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. אסטפונה שוכנת בין מלאגה לגיברלטר, מה שהופך אותה למרכז חשוב לחקר האזור. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים, כשהנקודה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מ' ב-Sierra Bermeja. ההכנסה הממוצעת במחוז מלאגה היא כ-16,450 €, מה שמצביע על אזור פעיל כלכלית.
לדירה יש נגישות מעולה לתחבורה. היא ממוקמת רק 524 מטרים מחוף פלייה דה אסטפונה, 769 מטרים מחוף לה ראדה ו-1.6 ק"מ מחוף פלייה דל קריסטו. היא ממוקמת כ-64 ק"מ (כ-34 ק"מ) מנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-36 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר (GIB). באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. עבור נהגים, ישנה עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ, כמו גם מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. האזור מתגאה ב-3848 שעות שמש בשנה, היוצרות תנאים מצוינים לפעילויות חוצות וליהנות מהחיים על החוף. עונת השחייה בת 5 החודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C) אידיאלית לפעילויות חוף. גובה האזור הוא 15 מ' מעל פני הים וברובו שטוח, עם שיפוע של 1.9% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך את הטיולים ופעילויות החוץ לנוחים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת בחופים רבים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר הם פלייה דה אסטפונה (524 מ'), ואחריה לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו אזטה גולף (5.1 ק"מ), אסטפונה גולף (6.2 ק"מ) ואקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (6.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ) ומרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. אסטפונה שוכנת בין מלאגה לגיברלטר, מה שהופך אותה למרכז חשוב לחקר האזור. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים, כשהנקודה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מ' ב-Sierra Bermeja. ההכנסה הממוצעת במחוז מלאגה היא כ-16,450 €, מה שמצביע על אזור פעיל כלכלית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL416512
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו באסטפונה מציעה הזדמנות ייחודית מכיוון שהיא משלבת נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים. איאנה אסטפונה (החל מ-985,000 €), מיראדור דה אסטפונה הילס (החל מ-847,000 €) והספיר (החל מ-850,000 €) הם פרויקטים נוספים בסביבה המציעים מגוון תכונות ונקודות מחיר. עם זאת, השטח המרווח של 270 מ"ר, ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה של דירה ספציפית זו, יחד עם נוחות הגישה הברגל לשירותים (סופרמרקט במרחק 104 מ', בית מרקחת במרחק 236 מ'), מבדילים אותה מאחרים דומים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע אורח חיים שונה, למשל עם דגש רב יותר על ריזורטים או מיקומים מבודדים יותר, פרויקט זה עונה על הצרכים של אלה המחפשים נוחות, פונקציונליות וקרבה לחוף הים ולפעילויות עירוניות. כיוונה הדרומי והגישה למתקנים משותפים, כמו חדר הכושר והבריכה, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה, והופכים אותה לבחירה משכנעת עבור אלה שמעדיפים נוחות וגישה קלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
