Cet appartement exclusif de 4 chambres et 3 salles de bains est situé à Estepona, Málaga. Avec une superficie habitable de 270 m², il offre un espace de vie généreux et des équipements de haute qualité. L'emplacement permet un accès à pied aux plages et aux commodités urbaines, tandis que la proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga augmente son attractivité. Le projet combine une architecture moderne avec les avantages du style de vie méditerranéen et s'adresse aux acheteurs exigeants en quête de confort et de qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain d'Estepona, offrant un accès à pied aux plages et aux commerces. La proximité immédiate de différentes plages telles que Playa de Estepona et La Rada souligne l'emplacement côtier attrayant. La bonne connexion au réseau routier et la proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga complètent l'image d'un quartier résidentiel bien desservi.
Pour les acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et une haute qualité de vie, cet appartement est une option appropriée. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La terrasse spacieuse et les installations communes telles que la piscine et la salle de fitness répondent aux besoins de détente et de loisirs.
Cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel moderne conçu pour répondre aux besoins les plus exigeants. La construction se caractérise par des matériaux de haute qualité et des technologies économes en énergie telles que l'aérothermie et le système Airzone. Le développement vise à combiner le confort de vie moderne avec des installations communes exclusives.
Le projet se concentre sur un emplacement résidentiel urbain et n'offre pas d'isolement rural. La proximité des commodités urbaines peut être associée à des niveaux de bruit qui pourraient être pertinents pour certains acheteurs. L'orientation et la vue sur la mer, bien que avantageuses, peuvent également entraîner une exposition solaire intense selon la saison.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort urbain et de vie près de la plage. Il est adapté aux familles qui ont besoin d'espace et de bonnes infrastructures, car les écoles et les installations sportives sont accessibles à pied. La proximité de l'autoroute et de l'aéroport est également un avantage pour les acheteurs qui privilégient une bonne connectivité. L'exclusivité du projet avec sa piscine commune et sa salle de fitness s'adresse aux acheteurs qui apprécient un style de vie haut de gamme avec des commodités. La situation à Estepona, connue pour sa charmante vieille ville et sa proximité avec les terrains de golf, offre également des possibilités de loisirs tout au long de l'année.
L'appartement se caractérise par une construction de haute qualité et une sélection rigoureuse des matériaux. L'utilisation de fenêtres Cortizo maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère de vie lumineuse. Le système Airzone permet une régulation individuelle de la climatisation dans chaque pièce, tandis que la technologie aérothermique assure un chauffage et un refroidissement économes en énergie. Ces éléments contribuent à un confort de vie élevé et à un bilan énergétique durable. Les salles de bains et les cuisines sont équipées de robinetterie et de finitions modernes qui allient durabilité et esthétique. L'intérieur est conçu pour une expérience de vie élégante et fonctionnelle.
L'appartement de 4 chambres est proposé à partir de 1.120.000 €. Il représente un investissement dans un quartier résidentiel haut de gamme sur la Costa del Sol. Sa taille et ses équipements, y compris une terrasse privée, deux places de parking et deux débarras, se reflètent dans son prix. La résidence offre également des installations communes telles qu'une piscine et une salle de fitness, qui augmentent la valeur ajoutée pour les résidents. Les prix exacts et la disponibilité peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et de son emplacement au sein du projet.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct à la mer Méditerranée. Cet appartement est situé dans le quartier de Las Mesas, une zone moderne et recherchée qui garantit la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, les écoles et les centres sportifs. La proximité de la marina et de la charmante vieille ville, avec ses rues piétonnes, ses boutiques et ses restaurants, ajoute une dimension culturelle et récréative à la vie quotidienne. Sa localisation à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada rend les promenades sur la plage une possibilité quotidienne. L'accessibilité est encore renforcée par la proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga, à 34 km.
Vivre à Estepona signifie un équilibre entre le flair urbain et la détente méditerranéenne. L'environnement immédiat de l'appartement offre une forte densité de commodités : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants (50 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des sorties quotidiennes au bord de la mer. Pour les sportifs, de nombreux centres sportifs et 134 installations sportives à proximité, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), sont disponibles. La connexion au réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, Málaga. Elle souligne la proximité des plages importantes telles que Playa de Estepona et La Rada. La représentation illustre l'accessibilité à pied des supermarchés, des pharmacies et des installations sportives, ainsi que la bonne connexion aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga.
Le projet est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est connue pour sa charmante vieille ville et sa proximité avec des terrains de golf et des marinas renommés. Elle est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar, ce qui permet un accès facile à d'autres localités côtières et villes. La région de la Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un climat méditerranéen, d'une haute qualité de vie et d'une infrastructure bien développée.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. Les plages comme Playa de Estepona ne sont qu'à 524 mètres, La Rada est à 769 mètres. L'aéroport de Malaga se trouve à 34 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont à proximité immédiate. Les amateurs de golf trouveront des parcours proches comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La connexion au réseau de transports en commun ainsi que la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques (1,3 km) soulignent la bonne infrastructure de l'emplacement.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation près de la côte, à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des hivers doux et des étés agréables. La Sierra Bermeja voisine offre un cadre paysager et des possibilités de randonnées, tandis que la légère pente vers la plage (1,9%) assure une topographie agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès à plusieurs plages attrayantes, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles à pied. La Playa del Cristo est à 1,6 km. Outre les plages, la région offre une multitude d'activités de loisirs. De nombreux terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Les environs sont bien équipés pour les activités sportives avec 134 installations, dont plusieurs centres à seulement 0,4 km. Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent d'autres possibilités de loisirs dans le domaine maritime.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est connue pour sa charmante vieille ville et sa proximité avec des terrains de golf et des marinas renommés. Elle est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar, ce qui permet un accès facile à d'autres localités côtières et villes. La région de la Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un climat méditerranéen, d'une haute qualité de vie et d'une infrastructure bien développée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL416512
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et The Sapphire (à partir de 850 000 €), cet appartement de 4 chambres avec un prix de départ de 1 120 000 € se positionne dans le segment supérieur. Cela reflète la superficie habitable plus généreuse de 270 m², contrairement aux unités souvent plus compactes dans d'autres développements. Alors que les projets comparables offrent également des commodités telles que des piscines et des jardins, cette offre se distingue par la combinaison spécifique d'un emplacement urbain, de la proximité de la plage et d'équipements modernes et économes en énergie. L'emplacement à Las Mesas, une zone considérée comme moderne et recherchée, et l'accessibilité à pied des commerces et des écoles peuvent justifier le prix plus élevé. La Costa del Sol dans son ensemble continue de connaître une forte demande pour les propriétés offrant une haute qualité de vie et une bonne infrastructure, ce qui explique la tarification dans ce segment.
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