Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα, γνωστή για τις παραλίες και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 140 m² εσωτερικού χώρου και 25 m² βεράντα, με προσανατολισμό που εκμεταλλεύεται τον ήλιο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα απέχει μόλις λίγα λεπτά από την ακτή.
Στην Εστεπόνα, το ακίνητο αυτό των 4 υπνοδωματίων με τιμή €449.000 τοποθετείται στην κατηγορία 'Ευκαιρία', κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή. Το 'Acqua Gardens' προσφέρει διαμερίσματα από €418.800, ενώ το 'Aby Upper' ξεκινά από €320.000, υποδηλώνοντας ότι το εξεταζόμενο ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, πιθανώς λόγω των 4 υπνοδωματίων ή της συγκεκριμένης του θέσης. Το 'Azure Estepona' με τιμές από €530.000, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ποικιλία επιλογών, από πιο προσιτές λύσεις μέχρι πολυτελή ακίνητα. Η συγκεκριμένη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες, προσφέρει έναν ιδιαίτερο συνδυασμό ευκολίας και lifestyle, που διαφοροποιείται από πιο απομονωμένες ή αμιγώς τουριστικές ζώνες της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύουν την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές, εντούτοις, η περιγραφή εστιάζει στην αστική και παραλιακή πτυχή, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική από αμιγώς γήπεδα γκολφ ή πολυτελή θέρετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με τις περισσότερες καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της πόλης και της εγγύτητας στη θάλασσα.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και άριστη κατάσταση, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ως γραφείο. Η κοινόχρηστη πισίνα και η βεράντα συμπληρώνουν τις δυνατότητες αναψυχής και χαλάρωσης.
Η περιγραφή αναφέρεται σε ακίνητο σε άριστη κατάσταση, χωρίς να παρέχονται πληροφορίες για νεότερη κατασκευή ή τρέχουσα οικοδομική φάση. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα ποιότητα και τις παροχές του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή χώρο στάθμευσης. Η θέα είναι αστική, θαλάσσια και πανοραμική, αλλά δεν περιλαμβάνει θέα σε βουνό ή εξοχή. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια ζωή κοντά στη θάλασσα, με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τέσσερα υπνοδωμάτια, ή για αγοραστές που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο ή χόμπι. Η εγγύτητα σε λιμάνι, καταστήματα, σχολεία και την παραλία το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου, είναι ιδανική για όσους αγαπούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια, που υποδηλώνουν ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Οι πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες και το πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο ενισχύουν τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) είναι ένα σύγχρονο χαρακτηριστικό που εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας άμεση χρηστικότητα. Η κλιματιζόμενη μονάδα συμβάλλει στην άνεση εντός του σπιτιού. Η διακόσμηση αναφέρεται ως πλήρως ή μερικώς επιπλωμένη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €449.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 140 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από μια βεράντα 25 m². Η τιμολόγηση εντάσσεται στην κατηγορία 'Ευκαιρία', 'Φθηνό', 'Αναδιαρθρωμένο', 'Επένδυση' και 'Πολυτελές', υποδηλώνοντας πιθανές ευνοϊκές συνθήκες αγοράς ή δυνατότητες αναβάθμισης. Ο προσανατολισμός του νοτιοανατολικός, νότιος και νοτιοδυτικός εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή γοητεία της Ανδαλουσίας σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή της κατοικίας περιγράφεται ως αστική, με εμπορική δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε λιμάνι, σχολεία και τη θάλασσα υποδηλώνει ένα ζωντανό και λειτουργικό περιβάλλον. Το καθημερινό ρυθμό ζωής μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, αγορές στις τοπικές αγορές και απολαυστικά γεύματα σε κοντινά εστιατόρια. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ διευκολύνει την μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή.
Η ζωή στην Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους (2025) και 137 km² έκταση, προσφέρει ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης στη φύση. Η περιοχή περιβάλλεται από εμπορικές ζώνες, χωριά και είναι κοντά σε λιμάνι, καταστήματα και σχολεία. Η πυκνότητα πληθυσμού και η τουριστική δραστηριότητα (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία μέσα σε ακτίνα 2 χλμ, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας είναι €16.450, παρέχοντας μια οικονομική εικόνα της περιοχής.
Αυτή η οπτικοποίηση παρέχει μια γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, κέντρα πόλεων, και την ακτογραμμή, δίνοντας μια σαφή εικόνα της αστικής και παραλιακής διάστασης της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, προσφέροντας πρόσβαση στις υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Η θέση της είναι κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία από θέρετρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα στα αεροδρόμια της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία εντός της Εστεπόνα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται 1.6 χλμ μακριά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 64 χλμ (αιθέρας) και του Γιβραλτάρ (GIB) 36 χλμ (αιθέρας). Σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για γκολφ, το Valle Romano Golf είναι 4.1 χλμ μακριά. Η πληθώρα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών καθιστά τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές ιδιαίτερα εύκολες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει ήπιο κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1.9%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία στην παραλιακή ζώνη. Η εγγύτητα στην ορεινή περιοχή Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (800 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 6 χλμ, όπως το Azata Golf (4.4 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Οι όμορφες παραλίες και οι αθλητικές δυνατότητες συμπληρώνουν την εικόνα ενός ενεργού τρόπου ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, προσφέροντας πρόσβαση στις υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Η θέση της είναι κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία από θέρετρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα στα αεροδρόμια της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL832156
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
