Dieses Apartment in Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine Wohnfläche von 140 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Projekt ist Teil der lebendigen Region Andalusien, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Mit einer Entfernung von nur 34 km zum Flughafen Málaga ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Verfügbarkeit städtischer Infrastruktur, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000) positioneert dit appartement zich qua prijs met €449.000 in het middensegment, hoewel het met vier slaapkamers een van de ruimere opties kan zijn. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) biedt een lagere instapprijs, maar waarschijnlijk met minder ruimte of minder recente afwerking. De ligging in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen onderscheidt dit project van projecten die wellicht meer afgelegen of exclusief zijn. De nabijheid tot het strand en de stad is een consistent kenmerk van projecten in Estepona, die profiteren van de populaire Costa del Sol. De focus op gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad is typisch voor de regio, terwijl de specifieke combinatie van stedelijke nabijheid en strandtoegang uniek kan zijn voor dit aanbod.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga, die für ihre Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen bekannt ist. Es befindet sich in einer urbanen Zone, in der viele Einrichtungen, einschließlich des Strandes, fußläufig erreichbar sind. Diese Lage bietet eine direkte Verbindung zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was den Komfort für die Bewohner erhöht.
Für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandleben suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Badezimmer den Komfort erhöhen. Die Lage in einer gut versorgten städtischen Umgebung ermöglicht einen aktiven und bequemen Lebensstil mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Meer.
Dieses Apartment befindet sich in einem Projekt, das als "Apartment" klassifiziert wird, was auf einen modernen Baustandard hindeutet. Die genaue Bauphase und der geplante Fertigstellungstermin sind nicht spezifiziert, jedoch deutet der Zustand "Excellent" auf eine neuwertige oder kürzlich renovierte Immobilie hin. Es ist Teil einer größeren Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Aufzug.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern eine Gemeinschaftsanlage. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße verfügbar, was für Anwohner ohne festen Stellplatz eine Einschränkung darstellen könnte. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch sind Details zu Heizsystemen oder Fußbodenheizung nicht angegeben. Das Projekt ist als "Bargain, Cheap, Distressed, Golf, Holiday Homes, Investment, Luxury, Reduced" kategorisiert, was auf verschiedene Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten hindeutet, aber keine spezifische Ausrichtung auf eine einzelne Zielgruppe impliziert.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine voll ausgestattete Wohnung in einer lebendigen Stadtumgebung suchen, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit vier Schlafzimmern wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Auch für Investoren, die nach Immobilien mit Potenzial für Ferienvermietung oder langfristige Wertsteigerung suchen, könnte dieses Apartment interessant sein, insbesondere aufgrund der Klassifizierung als "Investment" und "Holiday Homes". Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es zudem attraktiv für Sportbegeisterte. Der Zustand "Excellent" und die Ausstattung wie Klimaanlage und Aufzug sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Modernität legen.
Die Immobilie wird mit "Excellent" (ausgezeichnet) als Zustand beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Merkmale wie Marmorböden, Doppelverglasung und eine vollausgestattete Küche deuten auf eine hochwertige Ausstattung hin. Die Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattung "Fitted Wardrobes" (Einbauschränke) und "Ensuite Bathroom" (Badezimmer en suite) tragen zusätzlich zum Komfort bei. Die Integration von "Fiber Optic" (Glasfaseranschluss) gewährleistet eine schnelle Internetverbindung. Die Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten verspricht gute natürliche Belichtung und angenehme Lichtverhältnisse im Innenraum.
Das Apartment wird ab 449.000 € angeboten und verfügt über 4 Schlafzimmer auf 140 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung liegt im oberen Segment für die Region, was durch die Anzahl der Schlafzimmer und die Lage erklärt werden kann. Die Kategorisierung als "Luxury, Investment, Reduced" deutet auf eine Zielgruppe hin, die Wert auf Qualität und Potenzial legt. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein einzelnes Angebot handelt, das Teil eines größeren Marktes ist. Weitere Informationen zur genauen Verfügbarkeit und möglichen Preisvarianten sollten direkt beim Anbieter erfragt werden.
Dieses Apartment in Estepona bietet eine Lebensqualität, die durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand geprägt ist. Die urbane Lage bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Sportzentren unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Der nahegelegene Hafen von Estepona und die zahlreichen Strände wie Playa de La Rada bieten Erholungsmöglichkeiten. Diese Kombination aus urbanem Komfort und Küstencharakter macht Estepona zu einem attraktiven Wohnort.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenambiente. Die Gegend ist geprägt durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 6 Schulen sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zur Promenade (Playa de La Rada, 800 m) und dem Hafen (Puerto Estepona, 1,7 km) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die Umgebung ist gut angebunden, mit 8 öffentlichen Verkehrs-linien und 50 Haltestellen, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert. Die durchschnittliche Erhebung von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Sierra Bermeja bieten landschaftliche Vielfalt. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimm-saison.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en het strand Playa de La Rada (800 m). De relatief korte afstand tot golfbanen en de luchthaven van Málaga (64 km) wordt ook weergegeven.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Manilva. De stad strekt zich uit over een gebied van 137 km², van de kustlijn tot de bergketen Sierra Bermeja. De strategische ligging in Andalusië, een autonome regio in Zuid-Spanje, biedt toegang tot rijke cultuur en geschiedenis. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl de provincie Málaga zelf een belangrijke economische en toeristische hub is binnen Spanje.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Estepona ist gut. Der Strand Playa de La Rada ist nur 800 Meter entfernt, die beiden nächsten Golfplätze Valle Romano und Azata Golf sind jeweils etwa 4,1 km bzw. 4,4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Innerhalb eines Kilometers finden sich ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m), was den täglichen Bedarf deckt. Die gute Anbindung an 8 öffentliche Verkehrs-linien mit 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Für Autofahrer sind nahegelegene EV-Ladestationen (1,3 km) verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C, en een jaargemiddelde van 19,2°C. Met historisch meer dan 3.800 zonuren per jaar is de regio bevoorrecht met veel zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de indrukwekkende Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, bieden een divers landschap. De ligging op een lichte helling van 1,9% richting het strand zorgt voor een goede drainage en uitzicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Rada (800 m) en Playa de Los Muertos (1,6 km), zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0,4 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 6,2 km, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. De nabijheid van de jachthavens Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Manilva. De stad strekt zich uit over een gebied van 137 km², van de kustlijn tot de bergketen Sierra Bermeja. De strategische ligging in Andalusië, een autonome regio in Zuid-Spanje, biedt toegang tot rijke cultuur en geschiedenis. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl de provincie Málaga zelf een belangrijke economische en toeristische hub is binnen Spanje.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL832156
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
