Dit ruime appartement met 4 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in het hart van Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 140 m² biedt het appartement voldoende ruimte en comfort. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter afstand, benadrukt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor wie de mediterrane levensstijl zoekt. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor bewoning.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt dit appartement met 4 slaapkamers voor €449.000 een aanzienlijk woonoppervlak van 140 m². De prijs per vierkante meter (€3.207) is concurrerend, vooral gezien de centrale stedelijke locatie en de uitstekende staat. Azure Estepona, met een hogere startprijs van €530.000, suggereert dat dit project zich in het middensegment positioneert, met een focus op ruimte en functionaliteit. De directe nabijheid van voorzieningen en stranden, met Playa de Estepona op 524 meter, onderscheidt dit aanbod van projecten die verder van het centrum of de kust liggen. Hoewel de projectdata geen directe informatie over de bouwfase geeft, impliceert de 'excellent' conditie dat het geen nieuwbouwproject is, maar een goed onderhouden bestaande woning, wat de prijsstelling kan verklaren ten opzichte van puur nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving, waardoor alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand van Estepona en de haven draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor bewoners die houden van kustactiviteiten en maritieme sfeer. Deze centrale ligging faciliteert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot winkels en restaurants.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte zoeken voor gasten, een thuiskantoor of hobby's. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, verhogen het wooncomfort. De ligging dicht bij scholen en sportfaciliteiten spreekt gezinnen en actieve individuen aan.
Hoewel de basisgegevens van het project geen directe informatie over de bouwfase bevatten, wordt de staat van het appartement omschreven als 'uitstekend'. Dit suggereert dat het project recent is voltooid of grondig is gerenoveerd, wat resulteert in een moderne afwerking en installaties die voldoen aan de huidige normen.
Dit appartement biedt een stedelijke woonervaring met de bijbehorende levendigheid en nabijheid van voorzieningen. Er is geen vermelding van een privé-tuin, de parkeergelegenheid is op straatniveau, en de zwembaden zijn gemeenschappelijk. Voor wie op zoek is naar absolute rust of een eigen, uitgestrekte buitenruimte, kan dit een aandachtspunt zijn.
Dit appartement is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (6 binnen 2 km radius) en sportfaciliteiten (134 faciliteiten in totaal, waaronder Polideportivo Municipal op 0.4 km). Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen (zoals Valle Romano Golf op 4.1 km) en watersportmogelijkheden bij Puerto Estepona (1.7 km). Investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van Estepona, met 3.163 vastgoedtransacties, waarderen als een markt met aanzienlijke activiteit en toeristisch potentieel (24 hotels, 6897 bedden). Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning die het hele jaar door gebruikt kan worden, is de locatie gunstig; de gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, maken dit een aantrekkelijke bestemming buiten de piekmaanden.
Het appartement wordt omschreven als 'uitstekend' qua staat van onderhoud, wat duidt op een hoge mate van afwerking en zorgvuldig onderhoud. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en volledig ingerichte keukens suggereren een kwalitatieve afwerking die zowel esthetisch als functioneel is. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de ingebouwde kasten en de mogelijkheid van gedeeltelijk of volledig gemeubileerd zijn praktische voordelen bieden. Glasvezelaansluiting (Fiber Optic) is ook aanwezig, wat essentieel is voor modern wooncomfort en thuiswerken. De oriëntatie op het zuidoosten, zuiden en zuidwesten garandeert een goede lichtinval gedurende de dag.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €449.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op een object met 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 140 m². De prijs per vierkante meter komt hiermee op circa €3.207, wat representatief is voor een woning van dit formaat en type in een stedelijke zone van Estepona met goede voorzieningen. De beschrijving 'Excellent' voor de staat suggereert dat er geen directe renovatiekosten te verwachten zijn. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, zoals Acqua Gardens vanaf €418.800 en Azure Estepona vanaf €530.000, wat aangeeft dat dit aanbod zich in het middensegment bevindt.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een centrum van activiteit en gemak. De stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) binnen enkele minuten te bereiken zijn, ideaal voor het stroomlijnen van de dagelijkse routine. De aanwezigheid van 50 OV-haltes in de buurt met 8 OV-lijnen, en de fietsvriendelijke infrastructuur, bevordert een autoluw leven. Naast de praktische voorzieningen, biedt de omgeving ook recreatieve mogelijkheden; met 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km is er ruime keuze voor uitstapjes. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) nodigt uit tot ontspanning aan zee. De locatie, op 15 meter boven zeeniveau en met een lichte helling van 1.9% naar het strand, zorgt voor een aangename woonomgeving zonder extreme hoogteverschillen.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om de combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen; met 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, is er een overvloed aan services en recreatiemogelijkheden. Dit betekent dat de meeste dagelijkse behoeften zonder lange reizen kunnen worden vervuld. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra (2 centra binnen Estepona) maakt het een praktische locatie voor gezinnen en bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot diensten. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.9%) draagt bij aan een comfortabele leefomgeving. De stad Estepona zelf, met een bevolking van 79.621 (2025) en 3.163 vastgoedtransacties, toont een dynamische en actieve gemeenschap.
Dit appartement is gelegen in het hart van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van diverse stranden, de jachthaven en het stadscentrum met alle voorzieningen op loopafstand. De ligging tussen de bergen en de zee biedt een gevarieerd landschap.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de Costa de la Luz bij Manilva. Deze positie biedt een balans tussen de levendige voorzieningen van grotere steden en de rust van minder ontwikkelde kustgebieden. De toegang tot de A-7 snelweg en de AP-7 tolweg vergemakkelijkt de verbinding met andere delen van Andalusië, inclusief de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed). De stad zelf is een mix van traditionele Andalusische charme en moderne stedelijke ontwikkeling, met de Sierra Bermeja bergketen als indrukwekkend achterland.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga ligt op hemelsbrede afstand van 64 km, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke faciliteiten, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km), en meerdere sportcentra (Polideportivo Municipal op 0.4 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel parkeren op straat mogelijk is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het gebied telt een indrukwekkende 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De locatie, op slechts 15 meter boven zeeniveau en met een minimale helling naar de kust, biedt een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt contrast en mogelijkheden voor uitstapjes naar bergachtig terrein, terwijl de kustlijn zelf een vlak landschap kent.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden binnen handbereik. Playa de Estepona ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km, allen toegankelijk te voet of per fiets. De regio beschikt over een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder 134 geregistreerde opties, zoals sportcentra op slechts 0.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De jachthaven van Estepona, Puerto Estepona, ligt op 1.7 km en biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de Costa de la Luz bij Manilva. Deze positie biedt een balans tussen de levendige voorzieningen van grotere steden en de rust van minder ontwikkelde kustgebieden. De toegang tot de A-7 snelweg en de AP-7 tolweg vergemakkelijkt de verbinding met andere delen van Andalusië, inclusief de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed). De stad zelf is een mix van traditionele Andalusische charme en moderne stedelijke ontwikkeling, met de Sierra Bermeja bergketen als indrukwekkend achterland.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL832156
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
