Cet appartement à Estepona, situé sur la Costa del Sol, offre une surface habitable de 140 m² et comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Il se trouve dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Le projet fait partie de la région dynamique de l'Andalousie, réputée pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie. Avec une distance de seulement 34 km de l'aéroport de Malaga, l'accessibilité est bien assurée. L'emplacement combine la proximité de la plage avec la disponibilité des infrastructures urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré.
Comparé aux projets voisins tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) et Azure Estepona (à partir de 530.000 €), cet appartement se positionne en milieu de gamme avec un prix de 449.000 €, bien qu'avec quatre chambres, il puisse être l'une des options les plus spacieuses. Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €) offre un prix d'entrée plus bas, mais probablement avec moins d'espace ou des finitions moins récentes. L'emplacement dans une zone urbaine avec un accès direct aux commodités distingue ce projet de ceux qui sont peut-être plus isolés ou exclusifs. La proximité de la plage et de la ville est une caractéristique constante des projets à Estepona, qui bénéficient de la populaire Costa del Sol. L'accent mis sur les commodités communes comme une piscine est typique de la région, tandis que la combinaison spécifique de la proximité urbaine et de l'accès à la plage peut être distinctif à cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga, connue pour son mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. Il se trouve dans une zone urbaine où de nombreuses installations, y compris la plage, sont accessibles à pied. Cet emplacement offre une connexion directe aux commodités quotidiennes, améliorant le confort des résidents.
Pour les acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité urbaine et de vie balnéaire, cet appartement est bien adapté. Les quatre chambres offrent de l'espace pour les familles ou les invités, tandis que les deux salles de bains augmentent le confort. La localisation dans un environnement urbain bien desservi permet un mode de vie actif et pratique avec de courtes distances pour les commerces, les restaurants et la mer.
Cet appartement fait partie d'un projet classé "Appartement", ce qui suggère une norme de construction moderne. La phase de construction exacte et la date de livraison prévue ne sont pas spécifiées, mais l'état "Excellent" indique une propriété neuve ou récemment rénovée. Il fait partie d'une résidence avec piscine commune et dispose d'équipements tels que la climatisation et un ascenseur.
Le projet n'offre pas de jardin privé, mais un espace commun. Le stationnement est disponible dans la rue, ce qui pourrait être une contrainte pour les résidents sans place dédiée. La climatisation est présente, mais les détails sur les systèmes de chauffage ou le chauffage au sol ne sont pas précisés. Le projet est classé comme "Bargain, Cheap, Distressed, Golf, Holiday Homes, Investment, Luxury, Reduced", suggérant diverses opportunités d'investissement et d'utilisation, mais n'impliquant pas une orientation spécifique vers un seul groupe cible.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement entièrement équipé dans un environnement urbain animé, avec un accès direct aux commodités et à la plage. Il est adapté pour les familles désirant un logement spacieux avec quatre chambres et qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche de biens immobiliers avec un potentiel de location de vacances ou d'appréciation à long terme, notamment en raison de sa classification "Investment" et "Holiday Homes". La proximité des terrains de golf et des centres sportifs le rend également attrayant pour les amateurs de sport. L'état "Excellent" et les équipements tels que la climatisation et l'ascenseur s'adressent aux acheteurs qui apprécient le confort et la modernité.
La propriété est décrite comme étant en "Excellent" état, ce qui suggère une qualité de construction et de finition élevée. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée indiquent des finitions de haute qualité. La climatisation assure le confort en toute saison. Les placards intégrés ("Fitted Wardrobes") et la salle de bain attenante ("Ensuite Bathroom") contribuent également au confort. L'intégration de la fibre optique ("Fiber Optic") garantit une connexion Internet rapide. L'orientation sud-est, sud et sud-ouest promet une bonne lumière naturelle et des conditions d'éclairage agréables à l'intérieur.
L'appartement est proposé à partir de 449.000 €, offrant 4 chambres sur 140 m² de surface habitable. La tarification se situe dans le segment supérieur de la région, ce qui peut être expliqué par le nombre de chambres et l'emplacement. La classification en tant que "Luxury, Investment, Reduced" suggère une clientèle valorisant la qualité et le potentiel. La disponibilité peut varier, s'agissant d'une offre distinctif sur un marché plus large. Des informations plus détaillées sur la disponibilité exacte et les éventuelles variations de prix doivent être demandées directement auprès du vendeur.
Cet appartement à Estepona offre une qualité de vie caractérisée par la proximité des commodités urbaines et de la plage. La situation urbaine signifie que les magasins, restaurants et services tels que les pharmacies et les supermarchés sont à quelques minutes de marche. La bonne connexion aux transports en commun et les centres sportifs voisins favorisent un style de vie actif. La température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Le port voisin d'Estepona et les nombreuses plages comme Playa de La Rada offrent des possibilités de loisirs. Cette combinaison de confort urbain et de caractère côtier fait d'Estepona un lieu de résidence attrayant.
La vie à Estepona, Málaga, offre un mélange équilibré de confort urbain et d'ambiance côtière. La région est caractérisée par une forte densité de services : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles sont situés dans un rayon de 2 km. La proximité de la promenade (Playa de La Rada, 800 m) et du port (Puerto Estepona, 1,7 km) permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement est bien desservi, avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant l'utilisation des transports en commun. L'altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la Sierra Bermeja offrent une diversité paysagère. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre l'environnement urbain avec la proximité de commodités telles que le supermarché (104 m), la pharmacie (236 m) et la plage de Playa de La Rada (800 m). La distance relativement courte des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga (64 km) est également indiquée.
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et Manilva. La ville s'étend sur une superficie de 137 km², du littoral à la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja. Sa situation stratégique en Andalousie, une communauté autonome du sud de l'Espagne, offre un accès à une culture et une histoire riches. La proximité de l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales, tandis que la province de Málaga elle-même est un pôle économique et touristique important en Espagne.
L'accessibilité de l'appartement à Estepona est bonne. La plage de Playa de La Rada n'est qu'à 800 mètres, et les deux terrains de golf les plus proches, Valle Romano et Azata Golf, sont respectivement à environ 4,1 km et 4,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 64 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon d'un kilomètre, vous trouverez un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m), couvrant les besoins quotidiens. La bonne connexion à 8 lignes de transport public avec 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques (1,3 km) sont disponibles à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, située sur la Costa del Sol, bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est privilégiée par une lumière abondante. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de l'impressionnante Sierra Bermeja, qui atteint des sommets jusqu'à 1 449 mètres, offrent un paysage diversifié. La localisation sur une légère pente de 1,9% vers la plage assure un bon drainage et une vue agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona offre un large éventail d'activités de loisirs, axées notamment sur le littoral et le sport. Les plages les plus proches, telles que Playa de La Rada (800 m) et Playa de Los Muertos (1,6 km), sont facilement accessibles et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Il existe 134 installations sportives dans les environs, y compris des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 6,2 km, notamment Azata Golf et Estepona Golf. La proximité des ports de plaisance de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) ajoute une dimension maritime aux options de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et Manilva. La ville s'étend sur une superficie de 137 km², du littoral à la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja. Sa situation stratégique en Andalousie, une communauté autonome du sud de l'Espagne, offre un accès à une culture et une histoire riches. La proximité de l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales, tandis que la province de Málaga elle-même est un pôle économique et touristique important en Espagne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL832156
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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