Este apartamento em Estepona, localizado na Costa del Sol, oferece 140 m² de área útil e dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho. Situa-se num ambiente urbano com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. O projeto faz parte da vibrante região da Andaluzia, conhecida pelo seu clima mediterrânico e alta qualidade de vida. Com uma distância de apenas 34 km do aeroporto de Málaga, a acessibilidade é garantida. A localização combina a proximidade da praia com a disponibilidade de infraestrutura urbana, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado.
Em comparação com projetos próximos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço de 449.000 €, embora com quatro quartos possa ser uma das opções mais espaçosas. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) oferece um preço de entrada mais baixo, mas provavelmente com menos espaço ou acabamentos menos recentes. A localização numa zona urbana com acesso direto a comodidades distingue este projeto de outros que talvez sejam mais isolados ou exclusivos. A proximidade da praia e da cidade é uma característica constante dos projetos em Estepona, que beneficiam da popular Costa del Sol. O foco em comodidades comuns como uma piscina é típico da região, enquanto a combinação específica de proximidade urbana e acesso à praia pode ser única para esta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade da província de Málaga, conhecida pela sua mistura de vida urbana e atrações costeiras. Situa-se numa zona urbana onde muitas instalações, incluindo a praia, são acessíveis a pé. Esta localização oferece uma ligação direta às comodidades do dia-a-dia, melhorando o conforto dos residentes.
Para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e vida de praia, este apartamento é bem adequado. Os quatro quartos oferecem espaço para famílias ou hóspedes, enquanto as duas casas de banho aumentam o conforto. A localização num ambiente urbano bem servido permite um estilo de vida ativo e prático com curtas distâncias para lojas, restaurantes e o mar.
Este apartamento faz parte de um projeto classificado como "Apartamento", o que sugere um padrão de construção moderno. A fase exata de construção e a data de conclusão prevista não são especificadas, mas o estado "Excellent" indica uma propriedade nova ou recentemente renovada. Faz parte de uma residência com piscina comum e dispõe de comodidades como ar condicionado e elevador.
O projeto não oferece jardim privado, mas sim uma área comum. O estacionamento está disponível na rua, o que pode ser uma limitação para residentes sem lugar dedicado. O ar condicionado está presente, mas os detalhes sobre sistemas de aquecimento ou piso radiante não são especificados. O projeto está classificado como "Bargain, Cheap, Distressed, Golf, Holiday Homes, Investment, Luxury, Reduced", sugerindo diversas oportunidades de investimento e utilização, mas não implicando uma orientação específica para um distinto grupo alvo.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram alojamento totalmente equipado num ambiente urbano animado, com acesso direto a comodidades e à praia. É adequado para famílias que desejam alojamento espaçoso com quatro quartos e que valorizam uma boa infraestrutura. Também pode interessar a investidores que procuram propriedades com potencial para aluguer de férias ou valorização a longo prazo, especialmente devido à sua classificação "Investment" e "Holiday Homes". A proximidade a campos de golfe e centros desportivos torna-o também atrativo para os amantes do desporto. O estado "Excellent" e as comodidades como ar condicionado e elevador atraem compradores que valorizam o conforto e a modernidade.
A propriedade é descrita como em excelente estado ("Excellent"), o que sugere uma alta qualidade de construção e acabamento. Características como pisos em mármore, vidros duplos e uma cozinha totalmente equipada indicam acabamentos de alta qualidade. O ar condicionado proporciona conforto em qualquer estação. Os roupeiros embutidos ("Fitted Wardrobes") e a casa de banho privativa ("Ensuite Bathroom") também contribuem para o conforto. A integração de "Fiber Optic" (fibra ótica) garante uma ligação à Internet rápida. A orientação sudeste, sul e sudoeste promete boa luz natural e condições de iluminação agradáveis no interior.
O apartamento é oferecido a partir de 449.000 €, com 4 quartos em 140 m² de área útil. A precificação situa-se no segmento superior da região, o que pode ser explicado pelo número de quartos e pela localização. A classificação como "Luxury, Investment, Reduced" sugere um público que valoriza a qualidade e o potencial. A disponibilidade pode variar, sendo uma oferta individual num mercado mais amplo. Devem ser solicitadas informações mais detalhadas sobre a disponibilidade exata e possíveis variações de preço diretamente ao vendedor.
Este apartamento em Estepona oferece uma qualidade de vida caracterizada pela proximidade das comodidades urbanas e da praia. A localização urbana significa que lojas, restaurantes e serviços como farmácias e supermercados estão a poucos minutos a pé. A boa ligação aos transportes públicos e aos centros desportivos próximos fomenta um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. O porto próximo de Estepona e as numerosas praias como a Playa de La Rada oferecem oportunidades de lazer. Esta combinação de conforto urbano e carácter costeiro torna Estepona um local de residência atraente.
A vida em Estepona, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e ambiente costeiro. A área é caracterizada por uma alta densidade de serviços: 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas estão localizados num raio de 2 km. A proximidade da marginal (Playa de La Rada, 800 m) e do porto (Puerto Estepona, 1,7 km) permite passeios diários junto ao mar. O ambiente é bem servido, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando o uso de transportes públicos. A elevação média de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade da Sierra Bermeja oferecem diversidade paisagística. A região beneficia de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra o ambiente urbano com a proximidade de comodidades como o supermercado (104 m), a farmácia (236 m) e a praia de Playa de La Rada (800 m). A distância relativamente curta aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga (64 km) também é indicada.
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e Manilva. A cidade abrange uma área de 137 km², desde a linha costeira até à cordilheira da Sierra Bermeja. A sua localização estratégica na Andaluzia, uma comunidade autónoma do sul de Espanha, oferece acesso a uma rica cultura e história. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) facilita as ligações internacionais, enquanto a província de Málaga é, por si só, um importante centro económico e turístico em Espanha.
A acessibilidade do apartamento em Estepona é boa. A praia de Playa de La Rada fica a apenas 800 metros, e os dois campos de golfe mais próximos, Valle Romano e Azata Golf, estão a aproximadamente 4,1 km e 4,4 km, respetivamente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Dentro de um raio de um quilómetro, encontram-se um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m), cobrindo as necessidades diárias. A boa ligação a 8 linhas de transporte público com 50 paragens facilita a mobilidade sem carro. Para os condutores, existem pontos de carregamento de veículos elétricos (1,3 km) disponíveis nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico típico com temperaturas médias que oscilam entre 12°C e 28°C, e uma média anual de 19,2°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é privilegiada com abundante luz solar. A estação balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade da impressionante Sierra Bermeja, que atinge picos até 1.449 metros, oferecem uma paisagem diversificada. A localização numa ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia assegura uma boa drenagem e vista.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer, com foco especial na costa e no desporto. As praias mais próximas, como Playa de La Rada (800 m) e Playa de Los Muertos (1,6 km), são de fácil acesso e oferecem possibilidades para desportos aquáticos e relaxamento. Existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Para os amantes de golfe, vários campos situam-se a menos de 6,2 km, incluindo Azata Golf e Estepona Golf. A proximidade das marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) adiciona um elemento marítimo às opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e Manilva. A cidade abrange uma área de 137 km², desde a linha costeira até à cordilheira da Sierra Bermeja. A sua localização estratégica na Andaluzia, uma comunidade autónoma do sul de Espanha, oferece acesso a uma rica cultura e história. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) facilita as ligações internacionais, enquanto a província de Málaga é, por si só, um importante centro económico e turístico em Espanha.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL832156
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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