Estepona'nın merkezinde, sahil şeridinde ve ticari bir bölgede yer alan bu apartman kompleksi, eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Deniz manzarasına sahip olan bu kompleks, oteller ve restoranlarla çevrili büyüleyici bir yaya caddesi üzerinde yer almaktadır, bu da onu bölgenin en çok aranan yerlerinden biri yapmaktadır. Bina, şu anda bar-restoran olarak kullanılan geniş bir ticari alana (116 m²) ve her biri yatak odası, oturma odası, banyo ve mutfak içeren yedi adet geniş daireye sahiptir. Bu mülk, yaşam kolaylığını ticari potansiyel ile birleştirmektedir.
Estepona'daki Ikkil Bay (3.003.000 Avro'dan başlayan fiyatlarla), Ocyan Villas (3.250.000 Avro'dan başlayan fiyatlarla) ve Tyrian Residences (3.550.000 Avro'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer yeni projelere kıyasla, bu kompleksin fiyatı 3.995.000 Avro'dur. Bu projeler farklı büyüklükte birimler veya farklı olanaklar sunsa da, bu mülkün temel avantajı sahil şeridindeki konumu, yedi daire ve geniş bir ticari alan içermesi ve turizm lisansı sayesinde sunduğu yüksek kiralama getirisi potansiyelidir. Genel olarak Estepona bölgesi, çeşitli alıcı ihtiyaçlarına cevap veren lüks villalardan dairelere kadar çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve gelişmiş kentsel olanakları ile tanınmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bina, Estepona'nın seçkin bir konumunda, doğrudan sahil şeridinde, canlı bir şehir merkezinde ve ticari bir bölgede yer almaktadır. Üstün konumu, onu deniz kenarında yaşam için ideal bir seçim haline getirirken, çevredeki tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu mülk, sahil yaşam tarzını arayan ve konutunu ticari faaliyetlerle birleştirmek isteyen alıcılar için idealdir. Yedi daire ve alt kattaki ticari alan, uzun süreli konaklama, tatil kiralama veya karma kullanım için esneklik sunar.
Belirli yeni inşaat bilgileri sağlanmamış olsa da, mülkün durumu "mükemmel" ve "yakın zamanda yenilenmiş" olarak tanımlanmaktadır, bu da modern yaşam ve ticari ihtiyaçlara hazır olduğunu göstermektedir. Potansiyel alıcıların yenileme detaylarını ve mevcut durumu kontrol etmeleri önerilir.
Ana özellik, içeride tek yatak odalı daireleri barındıran tek bir bina olmasıdır. Ayrıca, sahil şeridinde olmasına rağmen, bazı dairelerin (penthouse hariç) özel teras alanları sınırlı olabilir. Ticari alanın (116 m²) kullanımı yerel düzenlemelere tabi olabilir.
Bu sahil cepheli bina, İspanya'nın güneyindeki canlı bir kasabanın merkezinde iş ve konut kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Hem kira geliri elde edebilecek hem de yaşam alanı sağlayabilecek bir mülke sahip olmak istiyorsanız, burası mükemmel bir seçimdir. Bu konum, özellikle sahile ve tüm kentsel olanaklara yakın bir restoran veya mağaza açmak isteyen yatırımcılar için çekicidir. Ayrıca, tatil kiralama pazarında yüksek getiri arayan deneyimli yatırımcılar için, kompleksin turizm lisansı ve üstün konumu önemli avantajlardır. Benzersiz bir yaşam tarzı arayan bireyler için bile, birden fazla konut birimi ve alt katta kendi kullanımları için ticari alan içeren bir mülke sahip olmak cazip olabilir.
Binanın durumu "mükemmel" ve "yakın zamanda yenilenmiş" olarak tanımlanmaktadır, bu da hem iç hem de dış mekanların iyi durumda olduğunu göstermektedir. Konfor sağlamak için klima ile donatılmıştır ve panoramik, kentsel ve cadde manzaraları sunmaktadır. Bina ayrıca kapalı teras, asansör, gömme dolaplar ve özel teras içermektedir, bu da sakinlere modern olanaklar sunmaktadır. Çift camlı pencereler, fiber optik bağlantı ve depolama odası pratikliği daha da artırmaktadır. Daireler tam donanımlı mobilyalar ve tam donanımlı mutfaklarla birlikte gelirken, tüm bina sakinlerin huzuru için 24 saat güvenlik sistemi ile korunmaktadır.
Kompleksin fiyatı 3.995.000 Avro'dur ve yedi daire ile bir ticari alanı içeren çok yönlü bir fırsat sunmaktadır. Sahil şeridindeki konumu ve ticari potansiyeli göz önüne alındığında, cazip bir yatırım olarak görülmektedir. Çeşitli seçenekler mevcut olabilir, ancak belirli ayrıntılar sınırlıdır. Hem yatırım hem de kişisel kullanım için değerlerini tam olarak anlamak üzere farklı birimler için ayrıntılı kullanılabilirlik ve fiyatlandırma bilgileri için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir.
Estepona, iyi korunmuş eski şehri, altın kumsalları ve canlı sahil şeridi ile tanınan Costa del Sol'da büyüleyici bir kasabadır. Bu bina şehrin tam kalbinde yer almaktadır, bu da tüm olanaklarla çevrili olacağınız anlamına gelir. Restoranlar, mağazalar ve hizmetler hepsi elinizin altındadır. Sahile yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzının tadını kolayca çıkarmanızı sağlar. Bölge, sadece mevsimlik turizm değil, tüm yıl boyunca canlı bir atmosfer sunan 79.000'den fazla nüfusa sahiptir. Spor tesisleri, okullar ve sağlık hizmetleri kısa mesafededir, bu da günlük yaşam için sağlam bir temel oluşturur. İklim ılıman, yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.2°C ve bol güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu mülk, Estepona'nın canlı merkezinde, sahile ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Süpermarkete sadece 104 metre ve eczaneye 236 metre uzaklıkta olması, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamanızı sağlar. Bölgede 50 restoran, 22 kafe ve 2 park bulunmaktadır, bu da bol miktarda yemek ve eğlence seçeneği sunar. Şehir merkezine yakın olmasına rağmen, Sierra Bermeja dağlarına yakındır ve açık hava etkinlikleri için doğal bir ortam sunar. Bölge, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve küçük kasaba cazibesini korurken Akdeniz yaşam tarzı sunar.
Bu mülk, Estepona'da mağaza ve restoranlarla çevrili sahil şeridinde yer almaktadır. Harita, şehir merkezi ve plaj arasındaki stratejik konumunu ve yakındaki diğer tesislere olan mesafeleri göstermektedir.
Estepona, Malaga eyaletine yakın, Costa del Sol'un batısında yer almaktadır. Marbella ve La Línea gibi diğer popüler destinasyonlar arasında stratejik konumu onu çekici kılmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alana yayılan kasaba, Sierra Bermeja dağlık manzarasını sahil şeridiyle birleştirerek çeşitli bir ortam sunmaktadır. Bölgedeki büyük nüfus ve turizm aktivitesi, buranın canlı ve popüler bir yer olduğunu göstermektedir.
Konumu mükemmeldir; Playa de Estepona plajına sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafededir. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Tıbbi ihtiyaçlar için hastane 4.4 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, Valle Romano Golf'e sadece 4.1 km mesafede ulaşabilirler. Bina, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafede olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketi kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C olan ve 28°C'ye ulaşan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme mevsimine olanak tanır. Bölge, 1449 metre yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja dağlarıyla çevrili verimli bir vadide yer almaktadır ve açık hava etkinlikleri için çeşitli manzaralar sunmaktadır. Sahil boyunca düz alanlardan (plaja eğim %1.9) dağlardaki daha yüksek rakımlara kadar çeşitli ortamlar bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bina sahile sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir; en yakınları Playa de Estepona (524 m) ve La Rada'dır (769 m), ikincisi ünlü bir Mavi Bayrak plajıdır. Su sporu meraklıları için yakınlarda Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) marinaları bulunmaktadır. Bölgede, yakındaki Polideportivo Municipal spor merkezi dahil olmak üzere 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Golf meraklıları, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi birçok golf sahasına kısa bir mesafede ulaşabilirler.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga eyaletine yakın, Costa del Sol'un batısında yer almaktadır. Marbella ve La Línea gibi diğer popüler destinasyonlar arasında stratejik konumu onu çekici kılmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alana yayılan kasaba, Sierra Bermeja dağlık manzarasını sahil şeridiyle birleştirerek çeşitli bir ortam sunmaktadır. Bölgedeki büyük nüfus ve turizm aktivitesi, buranın canlı ve popüler bir yer olduğunu göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL956584
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
