פרויקט Anna de Estepona, הממוקם באסטפונה (Estepona) על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם בספרד, מציע אורח חיים מודרני. עוצבו לנוחות ופונקציונליות, בתים אלה כוללים חללים פנימיים מוארים, מרפסות מרווחות ומיקום נוח, מה שהופך אותם למתאימים לשימוש פרטי או כהשקעה באזור. המתחם כולל שירותים כמו חניה פרטית ומחסן, המבטיחים חווית מגורים בטוחה ונוחה.
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע מגוון אפשרויות, ו-Anna de Estepona ממוקמת במרכז השוק הזה. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 €), מחיר ההתחלה של 380,000 € עבור Anna de Estepona תחרותי, במיוחד בהתחשב בשטחו הפנימי של 82 מ"ר ותאריך האספקה הצפוי בשנת 2027. Aby Upper מתחיל מ-320,000 €, אך עשוי להציע רמת גימור או מתקנים שונה. אסטפונה כאזור נהנית מתשתית מפותחת, כולל קרבה למתקנים וקישוריות תחבורה טובה, מה שהופך את הנכסים באזור לאטרקטיביים באופן עקבי. העיר עצמה מתאפיינת במורשת תרבותית עשירה וביופי טבעי, מהחופים ועד להרי סיירה ברמחה, ומציעה לתושבים סגנון חיים מגוון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור מבוסס של אסטפונה, קרוב לחנויות מקומיות, סופרמרקטים, בתי ספר ומתקנים תרבותיים כמו תיאטרון פליפה השישי. החופים, המרינה והעיר העתיקה ההיסטורית נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שמאפשר גישה נוחה למתקנים המקומיים.
הדירות זמינות עם 2 או 3 חדרי שינה ומציעות שטחים פנימיים הנעים בין כ-79 מ"ר לכ-152 מ"ר. תכנון הפנים הפתוח מחבר את אזור המגורים והמטבח המודרני ישירות למרפסת באמצעות דלתות הזזה גדולות, ומאפשר שפע של אור טבעי לאורך כל היום.
הדירות ב-Anna de Estepona הן בנייה חדשה, שעוצבו תוך התמקדות בנוחות מודרנית ופונקציונליות. הפרויקט צפוי להסתיים ברבעון הרביעי של 2027 (באופן זמני), ומספק הזדמנות לרוכשים המחפשים נכס חדש עם המתקנים והעיצוב העדכניים ביותר.
הפרויקט אינו מציע, לדוגמה, גישה פרטית לחוף הים או נופים פנורמיים ישירות לים. חלק מהדירות עשויות להשקיף על גנים או על ההרים הסובבים. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, הגישה לערים גדולות ולשדה התעופה עדיין דורשת זמן נסיעה מסוים.
דירות Anna de Estepona אידיאליות עבור אלה המחפשים בית מודרני בדרום ספרד. מיקומו הנוח הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים להיות קרובים לחופים, לחנויות ולמסעדות. הפרויקט מתאים מאוד גם למשקיעים, שכן קוסטה דל סול ידועה בתיירותה החזקה ובשוק הנדל"ן שלה. אלה המחפשים שמש לאורך כל השנה וסגנון חיים ים תיכוני ימצאו גם כן את המקום הזה מושך, בהתחשב בטמפרטורה הממוצעת של 12-28°C ובעונת השחייה של 5 חודשים (≥20°C).
הדירות ב-Anna de Estepona בנויות מחומרים איכותיים. היסודות והמבנה עשויים מבטון מזוין, עם קירות חיצוניים מלבנים ומערכות פנים מבודדות של Pladur. הפנים כוללות אריחי פורצלן בפורמט גדול, כולל אריחים מונעי החלקה במרפסות. חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני, והמטבחים מצוידים במכשירי חשמל משולבים. כל הבתים מצוידים במזגן ובמערכות חסכוניות באנרגיה.
הדירות ב-Anna de Estepona מתחילות מ-380,000 אירו, ומציעות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם שטח פנימי של 82 מ"ר. הפרויקט כולל סך הכל 87 יחידות מגורים, כולל דירות ובתי עיר. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגודל, לקומה ולנוף של כל יחידה. בהיותו בנייה חדשה, המחירים משקפים את עיצובו המודרני, המתקנים והמיקום האסטרטגי, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית באזור קוסטה דל סול.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר תוססת הממוקמת בין הים התיכון לרכס הרי סיירה ברמחה. האזור ידוע בעמקים הפוריים שלו, בהרים הציוריים ובאקלים המתון שלו עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C, ו-3,848 שעות שמש בשנה. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. קיומם של 2 מרכזים רפואיים מבטיח נגישות לשירותים רפואיים. האזור כולל 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות.
אסטפונה מציעה שפע של מתקנים: 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. התושבים נהנים מגישה נוחה ל-2 פארקים ו-22 בתי קפה. האזור כולל גם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, מה המעיד על האטרקטיביות התיירותית שלו. 134 מתקני הספורט בעיר מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פרויקט Anna de Estepona באסטפונה, מדגישה את קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. היא מדגישה את החשיבות האסטרטגית של האזור ואת קשריו למרכזי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
אסטפונה, הממוקמת באזור קוסטה דל סול, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת אסטרטגית קרוב לערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה, כ-20 דקות נסיעה ממרבייה ופחות משעה נסיעה משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי גולף רבים ובנופים טבעיים יפים.
הפרויקט ממוקם בנוחות קרוב לחופים (1.5 ק"מ), לחנויות (457 מ') ולבית חולים (4.5 ק"מ). מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק 3.7 ק"מ. התחבורה הציבורית באסטפונה מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) (כ-64 ק"מ בקו אווירי) ולשדה התעופה גיברלטר (GIB) (כ-36 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה נסיעות בינלאומיות קלות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים שטוף שמש עם 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. מיקומה בסמוך להרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, מציע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים הטבעיים. באזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, ושומרת על טמפרטורת מים מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי אסטפונה מתהדרים במספר חופים, כולל חוף לה ראדה (0.8 ק"מ), פלייה דל אנג'ל (1.6 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). בעיר 134 מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). ישנם גם 3 מרינות, כולל Puerto Estepona (1.7 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת באזור קוסטה דל סול, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת אסטרטגית קרוב לערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה, כ-20 דקות נסיעה ממרבייה ופחות משעה נסיעה משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי גולף רבים ובנופים טבעיים יפים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL117935
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
